1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 長(zhǎng)沙市天心區(qū)公辦養(yǎng)老中心建設(shè)工程 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長(zhǎng)沙市天心區(qū)發(fā)展和改革局 批文名稱及編號(hào) 關(guān)于長(zhǎng)沙市天心區(qū)公辦養(yǎng)老中心建設(shè)工程建議書的批復(fù)天發(fā)改審〔****〕**0號(hào) ， 建設(shè)單位 為 長(zhǎng)沙市天心區(qū)民政局 ，項(xiàng)目總投資為 ****5.**萬元 ，資金來源 和落實(shí)情況區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌及專項(xiàng)債資金，已落實(shí) 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1. 2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 長(zhǎng)沙市天心區(qū)公辦養(yǎng)老中心建設(shè)工程項(xiàng)目 ；

1. 2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 長(zhǎng)沙市天心區(qū)蓮馨路與東環(huán)二路交叉口西南角 ；

1. 2.3 項(xiàng)目基本情況

本項(xiàng)目總用地面積****1m2，約**.**畝，擬建設(shè)三棟3-8層養(yǎng)老用房，新建地上建筑面積****6.**m2，地下建筑面積****.**m2，設(shè)置床位**9張（床均面積**.**m2)，綠地率**%，停車位**7個(gè)，配套建設(shè)相應(yīng)的給排水、供配電、暖通、消防等公用輔助工程及室外附屬工程。具體詳見工程量清單及圖紙。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所 涵蓋的范圍）

1. 3 工期要求： **0g 天（日歷日 ，下同 ） □月□年 ；

1.4 招標(biāo)范圍：天心區(qū)公辦養(yǎng)老中心建設(shè)工程項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有建筑物和構(gòu)筑物工程。包括但不限于以下工程的采購(gòu)、施工：總圖道路工程、總圖綜合管網(wǎng)工程、總圖圍墻、垃圾站等附屬配套工程及總圖紅線范圍內(nèi)的所有建筑物和構(gòu)筑物的建筑工程（含節(jié)能）、結(jié)構(gòu)工程、人防工程、綠色建筑、裝飾裝修工程、安裝工程、強(qiáng)電(含專變配電房低壓饋線柜及之前和之后部分)、給水(不含戶表和表后閘閥及之前部分)、排水（含紅線范圍外雨水和污水的接駁）、消防、暖通等。建安工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期（保修期）階段的施工。以上所述的工程承包內(nèi)容及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。承包人應(yīng)認(rèn)真研究發(fā)包人要求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、項(xiàng)目清單及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實(shí)際內(nèi)容。以上未明細(xì)，但設(shè)計(jì)要求及初步設(shè)計(jì)圖紙范圍所涵蓋的全部工程（即使發(fā)包人項(xiàng)目清單中漏項(xiàng)、少列等） 以及設(shè)計(jì)工作包括但不限于對(duì)本工程施工圖設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、參與竣工驗(yàn)收等與設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作， 亦屬本工程承包的范圍。 其它詳見第五章《發(fā)包人要求》 ；

1. 5 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家、省、市行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)主管部門審查。

1.6保修要求：按建設(shè)部【****】**號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修。

2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級(jí)及以上

工程設(shè)計(jì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上 ， 施工單位的安全生產(chǎn)許可證處于有效期 ；

2.3 擬任 工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 具備 具備相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，包括注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師或者注冊(cè)監(jiān)理工程師等；未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，取得高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（不得設(shè)置類似業(yè)績(jī)要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）;

2.4 擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 具備 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書 ；

2. 5 g擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；

□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備專業(yè)職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。

2. 6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo) ，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

2. 7 投標(biāo)人可 以 就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2. 8 類似工程業(yè)績(jī)要求：

□ 不要求

g 要求， 企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程； 類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。

2.9 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

g不得參加投標(biāo)

□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。

2. ** 其他要求： 根據(jù)湘建建﹝****﹞**8號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少6人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。。

g裝配式建筑：1、投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入工程總承包（EPC）項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

2、在長(zhǎng)沙市政府投資或市屬國(guó)有企業(yè)投資的裝配式建筑項(xiàng)目一體化（EMPC）建造模式招標(biāo)文件中增加《裝配式建筑生產(chǎn)能力承諾書》作為資格審查的必要條件。具體格式詳見投標(biāo)文件格式其它章節(jié)。

具體規(guī)定如下：投標(biāo)人應(yīng)具有建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格（以省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門或省級(jí)及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)或省級(jí)及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn))

3. 資格審查

采用資格后審方式

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[****]**號(hào) 文件規(guī)定的 綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于 ****-**-0 7 起 在 湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/） 下載 數(shù)據(jù)電文形式的 招標(biāo)文件。 招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的 書面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子 招標(biāo)投標(biāo) 方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在 湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/） 進(jìn)行注冊(cè) 登記 和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 電子 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為 ****-**-** **:**:** 。請(qǐng)投標(biāo)人登錄 湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/） 下載 電子投標(biāo)文件制作工具 編制投標(biāo)文件， 投標(biāo)人應(yīng) 在投標(biāo)截止時(shí)間前通過 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) 遞交 數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件 。逾期 遞交 的投標(biāo)文件， 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) 予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后 ** 分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/） 上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為 長(zhǎng)沙市天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局， 電話 :****-******** 。

9.其它

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評(píng)審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/）下載招標(biāo)文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：智慧投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。投標(biāo)人需要根據(jù)電子招標(biāo)投標(biāo)要求辦理CA數(shù)字證書或使用電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照。CA證書辦理詳見湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)。電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照可使用微信、支付寶等搜索"電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照”小程序免費(fèi)申領(lǐng)。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：****-******** 按2轉(zhuǎn)1或**********。

9.2湖南天信文創(chuàng)發(fā)展有限公司為本項(xiàng)目建設(shè)單位的代建方，根據(jù)與建設(shè)單位簽訂的《代建協(xié)議》的授權(quán)進(jìn)行本項(xiàng)目的代建管理

**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 長(zhǎng)沙市天心區(qū)民政局 ；

地 址： 長(zhǎng)沙市天心區(qū)雀園路**8號(hào)創(chuàng)谷產(chǎn)業(yè)園1棟**樓 ；

聯(lián) 系 人： 李 女士 ；

電 話： ****-******** ；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 長(zhǎng)沙匯立達(dá)項(xiàng)目管理有限公司 ；

地 址： 長(zhǎng)沙市天心區(qū)桂花坪街道富景園A2棟-** ；

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李貝；

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話：**********6；

項(xiàng)目組成員：陳星、李球；

項(xiàng)目組成員聯(lián)系電話：****-********。

日期：****-**-0 7