磐石市自然資源局

國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告

磐自然資告字〔****〕2號

經(jīng)磐石市人 民 政 府批準，磐石市自然資源局決定以掛牌方式出讓以下地塊的國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標要求

1. 申請人范圍

   中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

2. 競得原則

   本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

3. 出讓資料獲取

   本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設計條件、供地條件等以掛牌文件內(nèi)容為準，詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓須知文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務平臺（ http://www.jl.gov.cn/ggzy/ ），瀏覽或下載掛牌出讓文件。

4. 競買規(guī)則及要求

   1、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓，通過吉林省公共資源交易一體化平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)( https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin )（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）向社會公開發(fā)布掛牌出讓公告，由網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息，最終確定競得人。

   2、申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，辦理數(shù)字證書（CA）并自行注冊登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責。資料經(jīng)中心工作人員審核通過，申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后，方能取得報價資格。

   3、競買人初次報價不得低于當前網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的交易價格，報價應以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度；在自由報價期內(nèi)，可多次報價。符合規(guī)定的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時公布。在自由報價期限截止時，競買人應當至少進行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時競價活動。

   4、在規(guī)定的自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間（****年**月**日9:**時）即可確認此次掛牌成交，請競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。

   5、在規(guī)定的自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經(jīng)報價的競買人 ：“是否參加網(wǎng)上限時競價活動，參加限時競價的競買人，可自行決定競價地點；”，最終以網(wǎng)上限時競價結(jié)果確定競得人。競得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》。

6、本次掛牌加價幅度為每次不低于人民幣5萬元或5萬元的整數(shù)倍。

六、掛牌出讓時間、地點安排

1、公告時間：****年**月**日至****年**月**日

2、掛牌出讓時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

3、競買申請報名時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

4、交納競買保證金時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**：**時（本次本項目不收取競買保證金）

5、自由報價（競價）時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

6、詢問期起止時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日9:**時

7、限時競價開始時間：****年**月**日**:**時

8、限時競價周期：**0秒

七、競買保證金（注意:本次本項目不收取競買保證金）

1、競買人在交易系統(tǒng)提交的競買申請、資料通過審核后，交易系統(tǒng)自動隨機生成競買保證金子賬號。競買保證金應當以競買人的身份交納，不得代交。

2、競買人交納競買保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺轉(zhuǎn)賬方式，將競買保證金按照出讓公告規(guī)定時間足額交入該競買保證金子賬號，競買保證金幣種為人民幣，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準。

3、競買人按公告規(guī)定時間足額交納競買保證金后，需在交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況，交易系統(tǒng)自動確認該競買人的競買報價資格。

4、競買人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應當按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。

八、其他需要公告的事項

1、工業(yè)用地各項控制指標不得低于國土資發(fā)[****]**號文件中相關產(chǎn)業(yè)類型的相應規(guī)定，同時項目必須符合國家、吉林省產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求，符合《限制用地項目目錄（****年本）》、《禁止用地項目目錄（****年本）》的要求。

2、出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木、線路、未標明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物，由競得人自行負責依法處置，并承擔所需費用。

3、土地成交后，競得人十日內(nèi)自行與項目所在地自然資源局聯(lián)系，持《磐石市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件；委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件，與磐石市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》等文件。

4、本次掛牌地塊的產(chǎn)業(yè)類型符合國家產(chǎn)業(yè)政策，競得人必須按照國家產(chǎn)業(yè)政策要求利用土地。

5、本次掛牌不接受電話、郵寄及口頭競買。

九、注意事項

1、本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，競買人應在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統(tǒng)將在截止時間自動關閉自由報價功能，因此造成競買人無法報價的責任及損失，由競買人自行承擔。競買人應當謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得撤回。

2、已經(jīng)報價的競買人在自由報價截止時間后應及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準備工作。

3、操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，*******8及以上分辨率，配備4G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡。請務必使用微軟IE**及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導致系統(tǒng)無法正常報價，責任由競買人自行承擔。

十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門

1、數(shù)字證書CA辦理：****-********

2、網(wǎng)絡技術支持：**********

3、地塊信息咨詢單位：磐石市自然資源局

聯(lián)系人：張弛

聯(lián)系電話：****-********

4、掛牌組織實施單位：磐石市公共資源交易中心（磐石市政府采購中心）

聯(lián)系人楊光旭

聯(lián)系電話****-********

磐石市自然資源局

****年4月3日