招標(biāo)公告
項目編號：諸設(shè)招-****-5
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目浣東街道高湖東路與暨東路**弄交叉口東南側(cè)地塊（設(shè)計）已由諸暨市發(fā)展和改革局以浙江省企業(yè)投資項目備案（賦碼）備案表****-******-**-**-****** 同意建設(shè)，項目業(yè)主為諸暨市瑞興置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為**0%，招標(biāo)人為諸暨市瑞興置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理人為杭州建設(shè)工程造價咨詢有限公司 。現(xiàn)對該項目的設(shè)計服務(wù)進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：諸暨市 。
2.2工程規(guī)模：本項目建設(shè)用地面積約2.8萬平方米，總建筑面積約5.6萬平方米，其中地上建筑面積（計容）約3.1萬平方米，建筑高度不超過**米，容積率為1.**-1.**，建筑密度≤**.0%，綠地率≥**.0% 。地塊下界限高程為室外地坪標(biāo)高以下-**.0米（地下室使用功能僅限人防、地下停車、儲藏室和設(shè)備用房）;地下空間利用，需滿足相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和周邊相鄰地塊內(nèi)的建構(gòu)筑物安全，場地安全、管線安全等要求 。
2.3總投資：約7.5億元。
2.4招標(biāo)估算價：**0.****萬元。
2.5建安造價：約****0 萬元。
2.6服務(wù)目標(biāo)：
?設(shè)計：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 。
□其他：。
2.7服務(wù)范圍及內(nèi)容：
?設(shè)計：包括：①項目調(diào)研及定位：包括市場調(diào)研（對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場深入研究，為項目定位提供參考，出具調(diào)研報告）、項目定位（包括根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，明確項目面向的客戶群體，確定項目整體風(fēng)格，出具相應(yīng)報告）②方案設(shè)計：包括總平面圖、總鳥瞰圖、環(huán)境布置圖、日照分析、交通分析圖和交通評價、單體建筑平、立、剖及透視效果圖、中央景觀圖、投資估算等、設(shè)計方案報批；③初步設(shè)計(初步設(shè)計深度須滿足招標(biāo)人及政府相關(guān)部門要求)、施工圖設(shè)計包括：建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防、人防、場外總體（包括管網(wǎng)、主要道路、擋土墻、圍墻、景觀綠化）、VR建筑設(shè)計、公區(qū)精裝修、幕墻、銷售展示區(qū)精裝修、看房通道、景觀示范區(qū)、售樓處及樣板房精裝修、配套用房精裝修等、基坑圍護設(shè)計并提供地上、地下綜合管線布置圖、三網(wǎng)融合及光纖入戶（包含移動網(wǎng)絡(luò)信號覆蓋）設(shè)計、弱電智能化、紅線范圍外的交通組織及設(shè)施設(shè)備設(shè)計、地上地下標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計、地下室地坪漆（金鋼砂）整體設(shè)計及交通標(biāo)識標(biāo)牌（導(dǎo)視牌）、信報箱深化設(shè)計、泛光燈設(shè)計、太陽能等；④深化設(shè)計：包括PC深化設(shè)計、幕墻門窗欄桿深化設(shè)計、消防氣體滅火系統(tǒng)深化設(shè)計、地下室管線BIM設(shè)計；⑤設(shè)計配套服務(wù)：包括銷售資源庫制作（提供銷售不利因素分析、銷售合同附圖等服務(wù)）、設(shè)計概算、節(jié)能評估（應(yīng)當(dāng)提供節(jié)能評估報告，且在項目竣工驗收時配合節(jié)能主管部門或第三方評估機構(gòu)出具節(jié)能驗收評估報告）、竣工能效測評（應(yīng)委托原編制節(jié)能評估文件的民用建筑節(jié)能評估機構(gòu)進行竣工能效測評并出具能效測評報告）、施工過程配合服務(wù)（包括設(shè)計變更、技術(shù)交底、施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)、與設(shè)計人相關(guān)的必要的驗收以及項目竣工驗收等配合服務(wù)）。
□其他：。
2.8設(shè)計服務(wù)期限：
總服務(wù)期限**日歷天（含項目調(diào)研及定位、方案設(shè)計、初步及施工圖設(shè)計）。施工現(xiàn)場配合服務(wù)從工程開工至工程竣工驗收合格。
2.9是否屬于政府采購工程□是?否
2.**是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留
□是
?否
2.**專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式
□2.**.1本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；
□2.**.2本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于**%）以上。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資格要求：
3.1.1 投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。
3.1.2 ?業(yè)績要求：投標(biāo)人自****年1月1日以來(以圖審合格書面積、時間為準(zhǔn))承擔(dān)過3.1萬平方米以上的建筑住宅類設(shè)計項目業(yè)績。證明材料：須提供設(shè)計合同和圖審合格書復(fù)印件加蓋公章。如上述材料所能承載的證明內(nèi)容不能完全體現(xiàn)業(yè)績要求的，需同時提供項目發(fā)包人或項目所在行業(yè)主管部門出具的證明材料等；出現(xiàn)載明信息不一致時，資料認(rèn)定順序依次為：圖審合格證明、設(shè)計合同、項目發(fā)包人或項目所在行業(yè)主管部門出具的證明材料。
3.2 投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人資格要求：
3.2.1 項目負(fù)責(zé)人資格須具備國家一級注冊建筑師資格且具備高級工程師及以上職稱（注冊企業(yè)與投標(biāo)人一致）（一級注冊建筑師相關(guān)證書須符合《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔****〕2號）規(guī)定，應(yīng)在個人簽名處手寫簽名，否則資格審查不予通過）。
3.2.2 項目負(fù)責(zé)人其他要求：須為投標(biāo)企業(yè)在職員工，提供繳費期限包含****年**月、****年1月、****年2月投標(biāo)人所屬社保機構(gòu)出具的個人養(yǎng)老保險繳納清單或證明，以到賬為準(zhǔn)（除分公司外，繳納單位和投標(biāo)單位名稱必須一致，并加蓋社保繳費專用章或電子專用章）；若為事業(yè)編制的，以提供繳費期限包含****年**月、****年1月、****年2月由人事代理中心出具的社保證明（需加蓋人事代理中心證明專用章【或電子專用章】），上述人員不包括離、退休返聘人員。
3.3本次招標(biāo)不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，還應(yīng)滿足下列要求：/。
3.4 其他要求：
3.4.1投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人自****年1月1日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄；
?3.4.2投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場嚴(yán)重失信名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；
3.4.3其他：/。
4.招標(biāo)方式：公開招標(biāo) （□資格預(yù)審 ?資格后審）。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1本項目招標(biāo)文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放諸暨市公共資源電子交易平臺（https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder）。
5.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄諸暨市公共資源電子交易平臺 自行下載招標(biāo)文件。
5.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間。
注：請各投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金前自行核對統(tǒng)一主體庫內(nèi)填寫的基本賬戶信息，避免出現(xiàn)保證金繳納后無法匹配的現(xiàn)象。
6.投標(biāo)保證金
6.1金額：
?本項目不繳納投標(biāo)保證金。
□本項目需繳納投標(biāo)保證金/萬元（不得超過**萬元），投標(biāo)保證金在投標(biāo)人自行獲取招標(biāo)文件后，在投標(biāo)文件遞交截止時間前繳納。
6.2繳納方式：投標(biāo)人基本賬戶銀行轉(zhuǎn)出的保函/保證保險/擔(dān)保公司擔(dān)保/轉(zhuǎn)賬/數(shù)字保函等(不包括現(xiàn)金）。
6.2.1轉(zhuǎn)賬繳納要求：
開戶單位名稱：/ ，開戶行:/ ；賬號/ ；
6.2.2招標(biāo)人接受投標(biāo)保證金銀行保函、電子保險保單、擔(dān)保保函。投標(biāo)人自行在電子招投標(biāo)交易平臺（https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder）中自主選擇辦理。
6.2.3購買保險、保函、擔(dān)保的費用及轉(zhuǎn)賬資金應(yīng)從投標(biāo)人基本賬戶支出，并在投標(biāo)文件遞交截止時間前辦妥相應(yīng)手續(xù)。
□6.2.4本項目對行業(yè)信用評價結(jié)果最高等級的投標(biāo)人免收投標(biāo)保證金，須具備條件。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年4月**日9時**分。
7.2投標(biāo)文件遞交方式：商務(wù)標(biāo)、資格審查申請文件通過7.2.1上傳，技術(shù)標(biāo)通過7.2.2遞交。
?7.2.1商務(wù)標(biāo)、資格審查申請文件上傳：電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（諸暨市公共資源電子交易平臺https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder）。
?7.2.2技術(shù)標(biāo)遞交地點為：諸暨市公共資源交易中心5號開標(biāo)室（諸暨市浣東街道暨東路**號四樓），本項目采用不見面開標(biāo)方式，鼓勵投標(biāo)文件（需密封）采用郵寄方式。郵寄件以全國郵政特快專遞（EMS）寄達(dá)，其他寄件方式可不予接收，投標(biāo)文件接收時間以簽收時間為準(zhǔn)。郵寄地點：諸暨市公共資源交易中心4樓5號開標(biāo)室（暨東路**號），聯(lián)系人：王若非，聯(lián)系方式：**********4。
8.其他有關(guān)內(nèi)容
8.1本次招標(biāo)是采用“評定分離”方式，評標(biāo)辦法：綜合評估法（設(shè)技術(shù)標(biāo)），定標(biāo)辦法：直接票決法。
8.2本項目資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件發(fā)布截止時間、遞交資格預(yù)審申請文件截止時間、投標(biāo)截止時間、有關(guān)公示（公告）截止時間、投訴有效期截止時間如遇國家法定休假日的，則自動順延至法定休假日后第1個工作日。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在諸暨市公共資源交易網(wǎng)（https://www.zhuji.gov.cn/col/col******5/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
**.若本公告相關(guān)內(nèi)容與正式發(fā)出的招標(biāo)文件不一致，以正式發(fā)出的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
**.監(jiān)督部門：諸暨市公共資源交易管理委員會辦公室。
**.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：諸暨市瑞興置業(yè)有限公司招標(biāo)代理人：杭州建設(shè)工程造價咨詢有限公司
地址：諸暨市暨陽街道東旺路**號東旺大樓地址：諸暨市東二路**5號鴻迪大廈9樓
聯(lián)系人：周瑜聯(lián)系人：王若非
工作電話：****- ******** 工作電話：**********4
****年4月3日
