福建醫(yī)科大學(xué)科研綜合樓實(shí)驗(yàn)室裝修項(xiàng)目（含一層、三至九層）（監(jiān)理）答疑紀(jì)要

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E******************2

各投標(biāo)人：

福建醫(yī)科大學(xué)科研綜合樓實(shí)驗(yàn)室裝修項(xiàng)目（含一層、三至九層）（監(jiān)理）答疑補(bǔ)充修改如下：

一、答疑

1.問：投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法中“3.6和3.7的工程業(yè)績要求。以及評(píng)標(biāo)辦法前附表中投標(biāo)人和擬派總監(jiān)理工程師的業(yè)績要求。 投標(biāo)人提供房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級(jí)為一級(jí)的業(yè)績是否符合？建議修改為等級(jí)為二級(jí)及以上，避免評(píng)標(biāo)時(shí)出現(xiàn)異議。

答：招標(biāo)公告3.6、3.7款投標(biāo)人“工程業(yè)績”和投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”均要求的是“房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級(jí)為二級(jí)”。

2.問：近年來國家提出了建設(shè)全國統(tǒng)一大市場、創(chuàng)新完善體制機(jī)制推動(dòng)招標(biāo)投標(biāo)市場規(guī)范健康發(fā)展等要求，出臺(tái)了《招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域公平競爭審查規(guī)則》《關(guān)于規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域信用評(píng)價(jià)應(yīng)用的通知》，明確要求不得以信用評(píng)價(jià)、信用評(píng)分等方式變相設(shè)立招標(biāo)投標(biāo)交易壁壘，不再將信用得分作為投標(biāo)門檻。 目前省住建廳印發(fā)《福建省建筑施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用細(xì)則》，《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定（試行）》 該細(xì)則和規(guī)定對(duì)現(xiàn)有的施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)進(jìn)行了部分修訂。取消“企業(yè)季度信用分運(yùn)用。因此目前福建省監(jiān)理招標(biāo)項(xiàng)目在招投標(biāo)過程中還沿用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值屬于不貫徹落實(shí)國家文件的思想方針也是不合理的要求。建議需要結(jié)合國家相關(guān)規(guī)章政策要求，制定適用于工程各環(huán)節(jié)招投標(biāo)的管理規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范工程招投標(biāo)各環(huán)節(jié)、各方主體行為，營造公平競爭營商環(huán)境。

答：本項(xiàng)目采用的是****年版的福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件范本，信用分的條款完全遵照范本執(zhí)行。

3、 問：根據(jù)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第**8號(hào)），房屋建筑工程分為：一般公共建筑、高聳構(gòu)筑工程、住宅工程。請(qǐng)問：工業(yè)建筑，廠房，倉庫是否屬于一般公共建筑工程？

答：屬于一般公共建筑工程。

4、問：本項(xiàng)目要求配備監(jiān)理部人員6人，太多了吧！

理由：按****.**.1執(zhí)行的閩建建[****]**號(hào)文、閩建建[****]**號(hào)文，一般房屋建筑工程****0㎡（含）～****0㎡，配備5人即可。

建議：刪減監(jiān)理員（土建工程專業(yè)）1人。

答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。

5、問：招標(biāo)文件P**頁項(xiàng)號(hào)**“6、工期延期，不另行增加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)”，P**頁項(xiàng)號(hào)**、7，P**頁項(xiàng)號(hào)**、**、注（2），P**頁5.3、注（2）“…如施工工期延誤，委托人不另行支付其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金”。

建議修改：“6、若因監(jiān)理人原因造成工期延期，不另行增加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)”，“…如因監(jiān)理人原因造成施工工期延誤，委托人不另行支付其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金”。

答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。

6、問：招標(biāo)文件P**頁項(xiàng)號(hào)**“8、投投標(biāo)人可根據(jù)企業(yè)自身實(shí)力、管理水平，結(jié)合本工程實(shí)際情況增派管理人員，但費(fèi)用不另增加”。

理由：本項(xiàng)目人員已按“閩建建[****]**號(hào)文和閩建建〔****〕**號(hào)文”的規(guī)定配備。

建議：增派管理人員的費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。

答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。

7、問：招標(biāo)文件P**頁項(xiàng)號(hào)**、**，P**頁2.1.1、a，P**-**頁2.1.2（**）、（**）、（**），P**頁5.3，本項(xiàng)目監(jiān)理包含“缺陷責(zé)任期、保修階段”。

理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)計(jì)費(fèi)額僅為建筑安裝工程費(fèi)，因此本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是按照發(fā)改價(jià)格[****]**0號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，不包含缺陷責(zé)任期、保修階段監(jiān)理服務(wù)。

建議修改：①若需監(jiān)理人提供缺陷責(zé)任期、保修階段的監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。②P**頁5.3“…監(jiān)理費(fèi)的結(jié)算金額經(jīng)委托人審核后支付至審結(jié)金額的**%；剩余3%待缺陷責(zé)任期滿后付清…”，建議修改為“…監(jiān)理費(fèi)的結(jié)算金額經(jīng)委托人審核后支付至審結(jié)金額的**0%”。

答：詳見本答疑第二條招標(biāo)文件的修改。

8、 問：招標(biāo)文件P**頁2.1.2、（**）“《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB****9-****…”有誤吧，應(yīng)為“《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 (GB/T****9-****)…”。

答：招標(biāo)文件第**頁中的“(**)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB****9-****規(guī)定的其他監(jiān)理工作。”修改為：“(**)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T ****9-****規(guī)定的其他監(jiān)理工作?！?

9、問：招標(biāo)文件P**頁9.1履約擔(dān)保形式“4.建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)國家金融監(jiān)督管理總局批準(zhǔn)或備案，且保險(xiǎn)公司應(yīng)通過省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險(xiǎn)公司經(jīng)營單位信息、投保單（范本）以及保險(xiǎn)合同含條款（范本）向社會(huì)主動(dòng)公開，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)”有誤吧！

理由：按閩建筑[****]**號(hào)文規(guī)定已取消閩建筑[****]**號(hào)文中關(guān)于“保險(xiǎn)公司應(yīng)通過省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險(xiǎn)公司經(jīng)營單位信息、投保單（范本）以及保險(xiǎn)合同含條款（范本）向社會(huì)主動(dòng)公開”的規(guī)定。

強(qiáng)烈建議修改：“4. 建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)”。

答：招標(biāo)文件第**頁中“3.工程擔(dān)保。采用工程擔(dān)保保函形式遞交的，出具擔(dān)保保函的工程擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)?！毙薷臑椋骸?.工程擔(dān)保。采用工程擔(dān)保保函形式遞交的，出具擔(dān)保保函的工程擔(dān)保公司無需向項(xiàng)目所在地的設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)?！薄?.建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)國家金融監(jiān)督管理總局批準(zhǔn)或備案，且保險(xiǎn)公司應(yīng)通過省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險(xiǎn)公司經(jīng)營單位信息、投保單（范本）以及保險(xiǎn)合同含條款（范本）向社會(huì)主動(dòng)公開，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)?！毙薷臑椋骸?.建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)?！?

**、問：招標(biāo)文件P**頁9.2.3，9.2.4.2條款。

建議：按****年版監(jiān)理合同范本“4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）”執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

二、招標(biāo)文件的修改

1、招標(biāo)文件招標(biāo)公告2.5.1款和2.5.2款修改為：“2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將國家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價(jià)格[****]**0號(hào)文）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的**%作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)******6元。

2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：國家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價(jià)格[****]**0號(hào)文）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2%作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/ 元、設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/ 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)****4元?！闭袠?biāo)文件其他相應(yīng)條款作上述相同修改。

2、招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表**項(xiàng)中“（4）招標(biāo)人公布的本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)＝**0.**萬元×（1－**%）＝**5.**萬元。”修改為：（4）施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)=**0.**萬元×（1－**%）＝**9.****萬元；保修階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)=**0.**×2%=5.****萬元?！闭袠?biāo)文件其他相應(yīng)條款作上述相同修改。

3、本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)（包括施工階段和保修階段），即投標(biāo)總報(bào)價(jià)為******0元，投標(biāo)人制作投標(biāo)文件時(shí)，按投標(biāo)文件格式填寫相應(yīng)內(nèi)容并在其他資料中上傳修正后投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄的掃描件加蓋相應(yīng)公章。招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式“一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄”修正后的格式詳見福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)本答疑紀(jì)要附件。

當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：福建醫(yī)科大學(xué)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建順恒工程項(xiàng)目管理有限公司

日期：****年4月3日