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北安市海星鎮(zhèn)人民政府關(guān)于興隆屯水庫(kù)后部分耕地(旱田)一年承包權(quán)公開拍賣的公告

發(fā)布日期:2025年4月3日

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北安市海星鎮(zhèn)人民政府關(guān)于興隆屯水庫(kù)后部分耕地(旱田)一年承包權(quán)公開拍賣的公告
為進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),盤活土地資源,促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)北安市海星鎮(zhèn)人民政府研究決定,現(xiàn)對(duì)興隆屯水庫(kù)后部分耕地(水田)一年期承包權(quán)進(jìn)行公開拍賣。具體事項(xiàng)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:
1. 地塊位置:興隆屯水庫(kù)后指定區(qū)域(具體四至邊界可現(xiàn)場(chǎng)踏勘)。
2. 土地性質(zhì):耕地(旱田),面積**畝(約****0平方米)。
3. 承包用途:限農(nóng)業(yè)種植,嚴(yán)禁改變土地用途和性質(zhì)。
4. 承包期限:自合同簽訂之日起1年。
二、競(jìng)拍人資格:
1. 具有完全民事行為能力的自然人、農(nóng)業(yè)合作社、涉農(nóng)企業(yè)等合法經(jīng)營(yíng)主體、持有海星鎮(zhèn)戶口且具有種植經(jīng)驗(yàn)。
2. 具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力及履約能力,無(wú)不良信用記錄。
3. 須繳納競(jìng)拍保證金人民幣****元
三、拍賣時(shí)間:
1. 公告時(shí)間:****年**月**日**時(shí)至**月**日**時(shí)。
2. 拍賣時(shí)間:****年**月**日**時(shí)**分。
四、競(jìng)價(jià)規(guī)則:
1. 采用“增價(jià)拍賣”方式,價(jià)高者得。
2. 起拍價(jià)為人民幣****0元,每次加價(jià)幅度不低于**0元。
3. 若無(wú)人應(yīng)價(jià)或最高價(jià)未達(dá)保留價(jià),視為流拍。
五、成交與簽約:
1. 競(jìng)得人須當(dāng)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書》,并于3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《土地承包合同》。
2. 承包費(fèi)用一次性付清,逾期視為自動(dòng)放棄,
3. 未競(jìng)得者保證金在拍賣結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
4. 拍賣成交,買受人(承包人)需一次性交齊拍賣成交總價(jià)款(一年承包金)外,再另支付給拍賣人拍賣成交總價(jià)5%的拍賣傭金。
5.?拍賣成交后,標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)移交給買受人(承包人)。拍賣標(biāo)的成交后出現(xiàn)一切問(wèn)題均與拍賣人無(wú)關(guān)。
6.?拍賣成交后,拍賣人不負(fù)責(zé)出具拍賣標(biāo)的的發(fā)票。
7.?本次拍賣中,拍賣人只負(fù)責(zé)買賣雙方的交易行為。拍賣結(jié)束后,由委托人、買受人雙方直接辦理標(biāo)的交割事宜。如有異議,委托人與買受人協(xié)商或通過(guò)法律程序解決。
8.?根據(jù)相關(guān)規(guī)定,委托人有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣,中止拍賣或撤回拍賣的,委托人和拍賣人對(duì)競(jìng)拍人不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)買人不得先委托人和拍賣人提出任何要求和異議。
9.?拍賣成交后,因特殊原因委托人無(wú)法將標(biāo)的交付買受人的,標(biāo)的作未成交處理,將款項(xiàng)退還買受人,買受人不得向委托人、拍賣人提出違約或賠償要求。
**.參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知及所發(fā)布的各項(xiàng)條款,報(bào)名參加競(jìng)買即視為對(duì)拍賣人在平臺(tái)上發(fā)布、告知、上傳的所有約定條款及對(duì)標(biāo)的實(shí)際狀況認(rèn)可后,方報(bào)名參加競(jìng)拍的,參加競(jìng)拍即視同與拍賣人在網(wǎng)上簽約。競(jìng)買人一定對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。
六、其他事項(xiàng):
1. 土地現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn),競(jìng)拍人須自行了解地塊情況及相關(guān)政策。
2. 承包期內(nèi)需嚴(yán)格遵守國(guó)家耕地保護(hù)政策,不得撂荒或破壞土地。



黑龍江宏仁拍賣有限公司
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