西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣安分所（征集代理機(jī)構(gòu)）受廣安金晟置業(yè)有限公司（征集人）委托，擬對廣發(fā)·金融廣場（暫定名）定位策劃方案進(jìn)行企業(yè)內(nèi)部公開征集（以下簡稱公開征集），茲邀請符合本次征集要求的申請人參加。
一、項(xiàng)目名稱：廣發(fā)·金融廣場（暫定名）定位策劃方案征集。
二、項(xiàng)目編號：GACG******9（本項(xiàng)目編號以此為準(zhǔn)）
三、項(xiàng)目基本情況
1.資金來源：企業(yè)自籌。
2.預(yù)算金額：不含稅總金額******元。
3.項(xiàng)目概況：廣發(fā)·金融廣場位于廣安市廣安區(qū)金安大道三段吾悅廣場旁。本地塊，位于廣安市廣安區(qū)金安大道三段吾悅廣場旁。地塊北側(cè)臨金安大道，西側(cè)臨方坪大道沿線及體育公園，地塊東側(cè)及南側(cè)緊鄰我司開發(fā)的高端住宅小區(qū)（在建，預(yù)計****年6月初竣工）。目前本項(xiàng)目用地已取得，用地面積為****5㎡，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率≤3.0，用地規(guī)整，地勢較平坦，距吾悅廣場商業(yè)體和步行街直線距離**0m。
四、征集范圍
1.項(xiàng)目定位策劃。含項(xiàng)目概述、市場調(diào)研、整體定位及指標(biāo)調(diào)整建議、形象定位、業(yè)態(tài)差異化定位、業(yè)態(tài)分層布局、租金及售價承受力預(yù)估、經(jīng)濟(jì)可行性測算、銷售與租賃比例建議、項(xiàng)目開發(fā)及總承包模式建議、可持續(xù)發(fā)展考量、可落地性分析、項(xiàng)目案名建議、后續(xù)成果優(yōu)化完善、成果匯報、技術(shù)咨詢等。
2.協(xié)助配合制作概念設(shè)計方案。協(xié)助配合與征集人合作的建筑設(shè)計單位設(shè)計制作項(xiàng)目概念設(shè)計方案，深度參與概念方案設(shè)計，提出明確建議，配合提供相關(guān)佐證資料等，確保概念方案與最終確定的項(xiàng)目定位策劃相契合。
五、申請人資格要求：
（一）一般要求：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人資格；
2.具備健全的財務(wù)會計制度。
（二）特殊要求：
業(yè)績要求：****年1月1日至本項(xiàng)目公告截止日，具有1個類似業(yè)績（類似業(yè)績指建筑面積不低于****0㎡的商業(yè)綜合體（酒店、商業(yè)、寫字樓等兩個及以上綜合業(yè)態(tài)）定位策劃項(xiàng)目業(yè)績。
注：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。
六、征集文件獲取方式
（一）獲取征集文件時間：****年4月4日**:**至****年4月**日**:**時。
（二）獲取征集文件方式：凡有意參與本項(xiàng)目的潛在申請人，請于獲取征集文件時間內(nèi)注冊并登陸西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所電子招采平臺網(wǎng)站（www.swuee.com/#/purchase/index），按照網(wǎng)上操作流程獲取征集文件。
（三）征集文件售價及繳款方式：人民幣**0元/份，須通過申請人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬方式交納征集文件獲取費(fèi)用（不接收個人轉(zhuǎn)賬，征集文件售后不退,參與資格不能轉(zhuǎn)讓），轉(zhuǎn)賬時請核實(shí)招采平臺轉(zhuǎn)賬頁面的“項(xiàng)目信息”，認(rèn)真閱讀“注意事項(xiàng)”并按照“支付信息”進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。（征集文件獲取費(fèi)用以費(fèi)用到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，在文件獲取截止時間內(nèi)未到賬的不能獲取征集文件）。
注：申請人未按以上規(guī)定的方式、時限獲取征集文件的，視其不具備參與資格，本項(xiàng)目征集文件購買費(fèi)用統(tǒng)一繳納至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所招采平臺上專用賬戶，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所招采平臺僅履行該費(fèi)用代收代付的結(jié)算職能，如申請人在繳納該費(fèi)用后需要相關(guān)票據(jù)，請聯(lián)系該費(fèi)用實(shí)際收取單位（西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣安分所），相關(guān)票據(jù)將由西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣安分所出具。
七、現(xiàn)場踏勘及答疑時間：本項(xiàng)目由征集人統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，踏勘現(xiàn)場集合時間為：****年4月**日上午**:**-**:**，集合地點(diǎn)：廣安市廣安區(qū)金安大道三段廣發(fā)·四月天售樓部，聯(lián)系人：鄧女士（**********3）。
注：如申請人未在規(guī)定時間到達(dá)集合地點(diǎn)，視為自愿放棄參與本項(xiàng)目踏勘現(xiàn)場，后續(xù)不得以未參加踏勘現(xiàn)場為由對本項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)疑投訴等。
八、申請文件遞交截止時間：****年5月**日上午**:**（北京時間）。申請文件接收時間：****年5月**日上午**:**-**:**（北京時間）。
九、遞交申請文件地點(diǎn)：廣安市廣安區(qū)金安大道二段**號（西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣安分所）。
注：申請文件必須在遞交申請文件截止日期當(dāng)日截止時間前送達(dá)遞交申請文件地點(diǎn)。逾期送達(dá)、未密封和標(biāo)注錯誤的申請文件，恕不接收。本次征集活動不接收郵寄的申請文件。
十、本次征集公告在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（http://www.swuee.com）、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣安分所（http://ga.swuee.com）、全國公共資源交易平臺（四川省廣安市）（https://gasggzy.cn/）、廣安發(fā)展建設(shè)集團(tuán)有限公司（gafzjt.com）以公告形式發(fā)布。
十一、聯(lián)系方式
征集人：廣安金晟置業(yè)有限公司
地址：四川省廣安市廣安區(qū)大寨路1號
聯(lián)系人：鄧女士
電話：**********3
征集代理機(jī)構(gòu)：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣安分所
通訊地址：廣安市廣安區(qū)金安大道二段**號
聯(lián)系人：蔡老師
聯(lián)系電話：****-******3
電子郵箱：********0@qq.com
