| 項(xiàng)目編號(hào): | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 江西弋陽蛇紋石礦租賃經(jīng)營權(quán)（3年） |
| 標(biāo)的名稱: | 江西弋陽蛇紋石礦租賃經(jīng)營權(quán)（3年）,掛牌價(jià)6,**0,**0.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·上饒市·弋陽縣 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項(xiàng)目簡介: | 江西弋陽蛇紋石礦租賃經(jīng)營權(quán)（3年），起拍價(jià)**0萬元/3年,競拍保證金**0萬元。
【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：
戶 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司
賬 號(hào)：**************6
開戶行：江西銀行上饒分行 |
| 重要信息披露: | 1、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見南昌中源華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司出具的中源華評(píng)咨字(****)第**7號(hào)評(píng)估報(bào)告。
2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，公告期間，意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。招租方、拍賣人對標(biāo)的的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積不作任何瑕疵擔(dān)保。
3、本次租賃項(xiàng)目為江西弋陽蛇紋石礦租賃經(jīng)營權(quán)，租期三年，租金支付方式為一年一付，先期支付。
4、意向承租方必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記且具備開采經(jīng)營蛇紋石三年以上經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)法人。
5、意向承租方報(bào)名時(shí)須提供蛇紋石開采經(jīng)營技改方案及近三年的外貿(mào)訂單或銷售合同原件。
6、根據(jù)弋陽縣人民政府關(guān)于江西弋陽蛇紋石礦租賃經(jīng)營權(quán)一年改三年的相關(guān)規(guī)定，竟拍成功的承租方必須在租賃期內(nèi)完成年利稅**0萬元及創(chuàng)匯**0萬美元的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。另第一年須實(shí)施粉礦轉(zhuǎn)塊礦技改投入****萬元，完成租賃期內(nèi)粉礦產(chǎn)成品只減不增、第一年不新增粉礦庫存、第二年消化原庫存的**%以上、第三年消化原庫存的**%以上的任務(wù)。同時(shí)保證鐵路專用線的正常運(yùn)營，運(yùn)量達(dá)到鐵路上饒車務(wù)段的考核要求。
7、原承租方在租賃期內(nèi)已投資的生產(chǎn)設(shè)備、供電設(shè)施、場地硬化等固定資產(chǎn)以及產(chǎn)成品等，如原承租方競得經(jīng)營權(quán)，則其繼續(xù)使用；如被第三方競得，則原承租方和現(xiàn)承租方共同委托一家評(píng)估機(jī)構(gòu)對上述相關(guān)資產(chǎn)和產(chǎn)成品進(jìn)行評(píng)估，并按評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。
8、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租經(jīng)營權(quán)。
9、拍賣成交后，承租方須在招租方指定區(qū)域內(nèi)開采蛇紋石礦，不得越界、超量開采。如承租方未按要求開采蛇紋石礦，所涉及的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。
**、拍賣成交后，承租方還另須繳納**萬/年的礦山生態(tài)修復(fù)金至招租方指定賬戶，用于礦山生態(tài)修復(fù)。
**、其他未作約定事宜由租賃合同另行約定。 |
| | 1.意向承租方必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記且具備開采經(jīng)營蛇紋石三年以上經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)法人。
2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。
4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采用增價(jià)拍賣方式確定承租方。
5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在7個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。
6.【交易稅費(fèi)】
（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)；交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)。
（2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。
7.【交付】拍租成交后所有款項(xiàng)交清后三日內(nèi)，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
8.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過江西省公共資源交易平（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）查閱該項(xiàng)目。
報(bào)名登記截止時(shí)間：****年4月**日**時(shí)前。
9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前到江西物華拍賣有限公司完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競拍資格。
詳情咨詢：江西物華拍賣有限公司
聯(lián)系電話：**********7（陳）
**.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：
戶 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司
賬 號(hào)：**************6
開戶行：江西銀行上饒分行
**.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】
拍賣時(shí)間：****年4月**日**時(shí)
拍賣地點(diǎn)：上饒市信州區(qū)錦繡路2號(hào)廣信大廈A棟裙樓2-3層 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采用增價(jià)拍賣方式確定承租方。
分期支付。租金繳納方式為先付租金后使用的原則，租金按年支付。承租方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性將首年租金付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實(shí)行進(jìn)場結(jié)算。上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首年租金無息轉(zhuǎn)付給招租方。 |
| 聯(lián)系方式： | 詳情咨詢：江西物華拍賣有限公司
聯(lián)系電話：**********7（陳） |
