招標(biāo)文件修改、澄清（答疑）紀要 （一）
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| 工程名稱 | 廈門市中醫(yī)院康復(fù)樓項目精裝修、醫(yī)用氣體系統(tǒng)及物流系統(tǒng)工程（施工“評定分離”） | 招標(biāo)階段 | 施工招標(biāo) | |
| 修改、澄清（答疑）紀要內(nèi)容如下： 1、 本項目招標(biāo)文件第一章 招標(biāo)公告- 2.1.4“計劃工期”和第二章-投標(biāo)人須知前附表-條款號1.1.9中的各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求調(diào)整為：實際開工日期以發(fā)包人或監(jiān)理單位發(fā)出的書面通知為準，開工后 ** 日歷天內(nèi)交付樣板；開工后 **0 日歷日內(nèi)完成醫(yī)用氣體系統(tǒng)及物流系統(tǒng)等管道預(yù)埋工作；開工后 **0 日歷天完成內(nèi)飾面安裝；開工后 **0 日歷天內(nèi)完成精保潔；開工后 **0 日歷日內(nèi)完成項目竣工驗收；若以上節(jié)點工期延誤，將按合同約定工期延誤條款進行處罰，如最終工期按合同要求完成，可不追究以上節(jié)點工期延誤處罰。 二、本工程招標(biāo)文件第一章 招標(biāo)公告-投標(biāo)人資格要求3.3 和第二章-投標(biāo)人須知前附表附錄 1-類似工程業(yè)績要求第 1 條-“單項合同額不少于 **** 萬元的公共建筑裝修工程”均修改為“實際造價不少于 **** 萬元的公共建筑裝修工程?！? 三、本工程招標(biāo)文件第二章-投標(biāo)人須知前附表附錄 1-類似工程業(yè)績要求第 1 條中4）修改為“4）工程業(yè)績合同類型為以下類型之一：①建筑裝飾裝修專業(yè)承包合同；或②依法分包取得的建筑裝飾裝修工程合同。其中合同類型②須附上建筑工程施工總承包合同及清單等業(yè)績證明材料，建筑工程施工總承包合同范圍內(nèi)的建筑裝飾裝修工程須提供能體現(xiàn)建筑裝飾裝修工程施工金額的合同，否則不予認可；如合同范圍內(nèi)建筑裝飾裝修工程作為專業(yè)工程暫估價進行單獨分包招標(biāo)的，予以認可?！? 四、本工程招標(biāo)文件第五章專用合同條款（財政參考條款）補充、修改內(nèi)容如下： 1、第1.4.3條款，在原文內(nèi)容后增加： “若技術(shù)文件之間有任何矛盾，則以其中標(biāo)準較高或要求較嚴的為準?！? 2、第1.5條款，在原文內(nèi)容后增加： “同一順序文件若存在任何矛盾則以利于發(fā)包人解釋為準；若技術(shù)文件之間有任何矛盾，則以其中標(biāo)準較高或要求較嚴的為準。上述各項合同文件對于承包人義務(wù)和責(zé)任約定不一致的，適用對承包人要求更為嚴格者?！? 3、第1.**條款，內(nèi)容修改為： “1.** 知識產(chǎn)權(quán) 1.**.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：歸發(fā)包人所有，承包人對發(fā)包人提供的資料負有保密責(zé)任，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將發(fā)包人提供的資料及文件向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的其他建設(shè)項目。 關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：除署名權(quán)以外的著作權(quán)以及建筑物形象使用收益等其他知識產(chǎn)權(quán)均歸發(fā)包人享有。不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方，或以不利于發(fā)包人的方式使用之；否則因此產(chǎn)生的責(zé)任和后果概由承包人承擔(dān)；如因此給發(fā)包人造成損失的，承包人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 1.**.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：除署名權(quán)以外的著作權(quán)以及建筑物形象使用收益等其他知識產(chǎn)權(quán)均歸發(fā)包人享有。 關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方，或以不利于發(fā)包人的方式使用之；否則因此產(chǎn)生的責(zé)任和后果概由承包人承擔(dān)；如因此給發(fā)包人造成損失的，承包人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！? 4、第7.5.2條款，內(nèi)容修改為： “7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱` 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：按照簽約合同價格為基數(shù)，日萬分之五計算逾期竣工違約金，逾期竣工違約金累計計算；工期延誤累計超過**天的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同并追究承包人的違約責(zé)任。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：逾期竣工違約金累計計算，除此之外，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人因此遭受的全部損失（包括直接損失和間接損失）?！? 5、第**.4.4（3）條款，內(nèi)容修改為： “發(fā)包人支付進度款的期限：在簽發(fā)進度款支付證書且財政資金足額撥付至發(fā)包人賬戶后 7 個工作日內(nèi) 。①承包人工程進度款達不到 ** 萬元不予支付，發(fā)包人已向政府有關(guān)部門支付的各項費用（包括但不限于勞保費等），如在工程進度款內(nèi)仍列支的，應(yīng)在前三個月支付工程進度款時全額扣回；②銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程進度款，在扣除工程款**%的保留金后,每次實際銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程進度款額為當(dāng)期發(fā)包人核準進度款的**%；③進度款支付累計達到合同價款（扣除暫列金額）的**%時，停止支付進度款；④發(fā)包人在廈門市財政審核部門出具竣工結(jié)算審核結(jié)論書且承包人協(xié)助發(fā)包人完成工程檔案歸檔并取得?。ㄊ校n案局、廈門城建檔案館的歸檔備案證明文件且相應(yīng)款項撥到發(fā)包人賬戶后 ** 日內(nèi)，發(fā)包人支付至結(jié)算價的 **%；⑤剩余結(jié)算價 3%作為本工程的保修金，工程保修金在工程竣工驗收合格滿二年后且承包人完全履行合同約定的保修責(zé)任并經(jīng)發(fā)包人確認返還第一筆保修金，即結(jié)算價2%（須扣除當(dāng)期維修不及時造成的違約金），剩余保修金，即結(jié)算價1%在工程竣工驗收合格滿五年后且承包人完全履行合同約定的保修責(zé)任并經(jīng)發(fā)包人結(jié)算確認后支付（須扣除當(dāng)期維修不及時造成的違約金和維修費用等），且保修金不計利息。以上各階段款項的支付需財政資金或業(yè)主相應(yīng)的款項撥到發(fā)包人賬戶后支付，且付款前承包人需提前向發(fā)包人提交書面付款申請及正式合法有效的增值稅專用發(fā)票（工程進度款的開票金額應(yīng)按發(fā)包人核準的當(dāng)期工程進度款金額的 **0%開具，工程結(jié)算款應(yīng)按剩余未開票金額的 **0%開具）供發(fā)包人查驗，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付且不承擔(dān)違約責(zé)任?！? 6、第**.2.5條款中“承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為”，內(nèi)容修改為： “承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：承包人承擔(dān)保管費用外，還應(yīng)當(dāng)按照簽約合同價日萬分之五計算違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失（包括直接損失和間接損失）?！? 7、第**.3.2條款中“關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定”，內(nèi)容修改為： “關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：本工程按工程款（結(jié)算價）的3%扣留。剩余結(jié)算價 3%作為本工程的保修金，工程保修金在工程竣工驗收合格滿二年后且承包人完全履行合同約定的保修責(zé)任并經(jīng)發(fā)包人結(jié)算確認后支付第一筆保修金，即結(jié)算價2%（須扣除當(dāng)期維修不及時造成的違約金、維修費用等），剩余保修金，即結(jié)算價1%在工程竣工驗收合格滿五年后且承包人完全履行合同約定的保修責(zé)任并經(jīng)發(fā)包人結(jié)算確認后支付（須扣除當(dāng)期維修不及時造成的違約金、維修費用等），且保修金不計利息?！? 8、第**.2.2條款中“承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法”的（1），內(nèi)容修改為： “（1）承包人進行轉(zhuǎn)包或違法分包的，發(fā)包人有權(quán)按照轉(zhuǎn)包或者違法分包合同價款的 **%計算作為承包人違約金，且發(fā)包人有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或者解除合同?！? 9、第**.2.2條款中“承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法”增加（**）、（**）條款，增加內(nèi)容為： “（**）本合同所述發(fā)包人對承包人的“罰款”、“處罰”、“經(jīng)濟處罰”、“扣款”、“扣罰”等，是承包人違約情況下應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付的各類違約金，各類違約金可以累計計算，發(fā)包人有權(quán)在支付給承包人任何費用中予以扣除。 （**）因承包人違約，發(fā)包人根據(jù)本合同約定解除或終止本合同的，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付合同總價**%的違約金且賠償發(fā)包人因此遭受的損失，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同關(guān)于退場的約定按時退場并辦妥施工備案變更的相關(guān)手續(xù)，否則，承包人還應(yīng)按合同總價萬分之五/日的標(biāo)準支付違約金；各類違約金可以累計計算。” **、第**.2.3條款中“關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定”，第2點內(nèi)容修改為： “2、發(fā)包人依據(jù)合同約定解除合同的，有權(quán)要求承包人按合同總價款的**%支付違約金。合同解除并不解除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過程中的違約責(zé)任。已經(jīng)訂貨的材料/設(shè)備由承包人負責(zé)退貨或解除訂貨合同，因此產(chǎn)生的費用和損失由導(dǎo)致合同被解除的責(zé)任方承擔(dān)?！? **、第**.4，內(nèi)容修改為： “**.4仲裁或訴訟 因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第 2 種方式解決： （1）向 / 仲裁委員會申請仲裁； （2）向 工程所在地 人民法院起訴?！? 五、招標(biāo)文件原內(nèi)容如與本紀要表述不一致的，一律以本紀要內(nèi)容為準。 （以下內(nèi)容為空白）
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| 招標(biāo)人（項目法人）：廈門市中醫(yī)院（蓋章） 法定代表人或 其委托代理人： （簽字或蓋章） ****年**月**日 | 招標(biāo)代理機構(gòu)：廈門興海灣工程管理股份有限公司 （蓋章） 法定代表人或 其委托代理人： （簽字或蓋章） ****年**月**日 | |||
