招標(biāo)文件修改、澄清（答疑）紀(jì)要 （一）
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| 工程名稱 | 廈門(mén)市中醫(yī)院康復(fù)樓項(xiàng)目精裝修、醫(yī)用氣體系統(tǒng)及物流系統(tǒng)工程（施工“評(píng)定分離”） | 招標(biāo)階段 | 施工招標(biāo) | |
| 修改、澄清（答疑）紀(jì)要內(nèi)容如下： 1、 本項(xiàng)目招標(biāo)文件第一章 招標(biāo)公告- 2.1.4“計(jì)劃工期”和第二章-投標(biāo)人須知前附表-條款號(hào)1.1.9中的各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求調(diào)整為：實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人或監(jiān)理單位發(fā)出的書(shū)面通知為準(zhǔn)，開(kāi)工后 ** 日歷天內(nèi)交付樣板；開(kāi)工后 **0 日歷日內(nèi)完成醫(yī)用氣體系統(tǒng)及物流系統(tǒng)等管道預(yù)埋工作；開(kāi)工后 **0 日歷天完成內(nèi)飾面安裝；開(kāi)工后 **0 日歷天內(nèi)完成精保潔；開(kāi)工后 **0 日歷日內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；若以上節(jié)點(diǎn)工期延誤，將按合同約定工期延誤條款進(jìn)行處罰，如最終工期按合同要求完成，可不追究以上節(jié)點(diǎn)工期延誤處罰。 二、本工程招標(biāo)文件第一章 招標(biāo)公告-投標(biāo)人資格要求3.3 和第二章-投標(biāo)人須知前附表附錄 1-類似工程業(yè)績(jī)要求第 1 條-“單項(xiàng)合同額不少于 **** 萬(wàn)元的公共建筑裝修工程”均修改為“實(shí)際造價(jià)不少于 **** 萬(wàn)元的公共建筑裝修工程?！? 三、本工程招標(biāo)文件第二章-投標(biāo)人須知前附表附錄 1-類似工程業(yè)績(jī)要求第 1 條中4）修改為“4）工程業(yè)績(jī)合同類型為以下類型之一：①建筑裝飾裝修專業(yè)承包合同；或②依法分包取得的建筑裝飾裝修工程合同。其中合同類型②須附上建筑工程施工總承包合同及清單等業(yè)績(jī)證明材料，建筑工程施工總承包合同范圍內(nèi)的建筑裝飾裝修工程須提供能體現(xiàn)建筑裝飾裝修工程施工金額的合同，否則不予認(rèn)可；如合同范圍內(nèi)建筑裝飾裝修工程作為專業(yè)工程暫估價(jià)進(jìn)行單獨(dú)分包招標(biāo)的，予以認(rèn)可?！? 四、本工程招標(biāo)文件第五章專用合同條款（財(cái)政參考條款）補(bǔ)充、修改內(nèi)容如下： 1、第1.4.3條款，在原文內(nèi)容后增加： “若技術(shù)文件之間有任何矛盾，則以其中標(biāo)準(zhǔn)較高或要求較嚴(yán)的為準(zhǔn)。” 2、第1.5條款，在原文內(nèi)容后增加： “同一順序文件若存在任何矛盾則以利于發(fā)包人解釋為準(zhǔn)；若技術(shù)文件之間有任何矛盾，則以其中標(biāo)準(zhǔn)較高或要求較嚴(yán)的為準(zhǔn)。上述各項(xiàng)合同文件對(duì)于承包人義務(wù)和責(zé)任約定不一致的，適用對(duì)承包人要求更為嚴(yán)格者?！? 3、第1.**條款，內(nèi)容修改為： “1.** 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 1.**.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：歸發(fā)包人所有，承包人對(duì)發(fā)包人提供的資料負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將發(fā)包人提供的資料及文件向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的其他建設(shè)項(xiàng)目。 關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：除署名權(quán)以外的著作權(quán)以及建筑物形象使用收益等其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸發(fā)包人享有。不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方，或以不利于發(fā)包人的方式使用之；否則因此產(chǎn)生的責(zé)任和后果概由承包人承擔(dān)；如因此給發(fā)包人造成損失的，承包人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 1.**.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：除署名權(quán)以外的著作權(quán)以及建筑物形象使用收益等其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸發(fā)包人享有。 關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方，或以不利于發(fā)包人的方式使用之；否則因此產(chǎn)生的責(zé)任和后果概由承包人承擔(dān)；如因此給發(fā)包人造成損失的，承包人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。” 4、第7.5.2條款，內(nèi)容修改為： “7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱` 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：按照簽約合同價(jià)格為基數(shù)，日萬(wàn)分之五計(jì)算逾期竣工違約金，逾期竣工違約金累計(jì)計(jì)算；工期延誤累計(jì)超過(guò)**天的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同并追究承包人的違約責(zé)任。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：逾期竣工違約金累計(jì)計(jì)算，除此之外，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人因此遭受的全部損失（包括直接損失和間接損失）?！? 5、第**.4.4（3）條款，內(nèi)容修改為： “發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：在簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)且財(cái)政資金足額撥付至發(fā)包人賬戶后 7 個(gè)工作日內(nèi) 。①承包人工程進(jìn)度款達(dá)不到 ** 萬(wàn)元不予支付，發(fā)包人已向政府有關(guān)部門(mén)支付的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于勞保費(fèi)等），如在工程進(jìn)度款內(nèi)仍列支的，應(yīng)在前三個(gè)月支付工程進(jìn)度款時(shí)全額扣回；②銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程進(jìn)度款，在扣除工程款**%的保留金后,每次實(shí)際銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程進(jìn)度款額為當(dāng)期發(fā)包人核準(zhǔn)進(jìn)度款的**%；③進(jìn)度款支付累計(jì)達(dá)到合同價(jià)款（扣除暫列金額）的**%時(shí)，停止支付進(jìn)度款；④發(fā)包人在廈門(mén)市財(cái)政審核部門(mén)出具竣工結(jié)算審核結(jié)論書(shū)且承包人協(xié)助發(fā)包人完成工程檔案歸檔并取得?。ㄊ校n案局、廈門(mén)城建檔案館的歸檔備案證明文件且相應(yīng)款項(xiàng)撥到發(fā)包人賬戶后 ** 日內(nèi)，發(fā)包人支付至結(jié)算價(jià)的 **%；⑤剩余結(jié)算價(jià) 3%作為本工程的保修金，工程保修金在工程竣工驗(yàn)收合格滿二年后且承包人完全履行合同約定的保修責(zé)任并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)返還第一筆保修金，即結(jié)算價(jià)2%（須扣除當(dāng)期維修不及時(shí)造成的違約金），剩余保修金，即結(jié)算價(jià)1%在工程竣工驗(yàn)收合格滿五年后且承包人完全履行合同約定的保修責(zé)任并經(jīng)發(fā)包人結(jié)算確認(rèn)后支付（須扣除當(dāng)期維修不及時(shí)造成的違約金和維修費(fèi)用等），且保修金不計(jì)利息。以上各階段款項(xiàng)的支付需財(cái)政資金或業(yè)主相應(yīng)的款項(xiàng)撥到發(fā)包人賬戶后支付，且付款前承包人需提前向發(fā)包人提交書(shū)面付款申請(qǐng)及正式合法有效的增值稅專用發(fā)票（工程進(jìn)度款的開(kāi)票金額應(yīng)按發(fā)包人核準(zhǔn)的當(dāng)期工程進(jìn)度款金額的 **0%開(kāi)具，工程結(jié)算款應(yīng)按剩余未開(kāi)票金額的 **0%開(kāi)具）供發(fā)包人查驗(yàn)，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付且不承擔(dān)違約責(zé)任。” 6、第**.2.5條款中“承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為”，內(nèi)容修改為： “承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：承包人承擔(dān)保管費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)按照簽約合同價(jià)日萬(wàn)分之五計(jì)算違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失（包括直接損失和間接損失）?！? 7、第**.3.2條款中“關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定”，內(nèi)容修改為： “關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：本工程按工程款（結(jié)算價(jià)）的3%扣留。剩余結(jié)算價(jià) 3%作為本工程的保修金，工程保修金在工程竣工驗(yàn)收合格滿二年后且承包人完全履行合同約定的保修責(zé)任并經(jīng)發(fā)包人結(jié)算確認(rèn)后支付第一筆保修金，即結(jié)算價(jià)2%（須扣除當(dāng)期維修不及時(shí)造成的違約金、維修費(fèi)用等），剩余保修金，即結(jié)算價(jià)1%在工程竣工驗(yàn)收合格滿五年后且承包人完全履行合同約定的保修責(zé)任并經(jīng)發(fā)包人結(jié)算確認(rèn)后支付（須扣除當(dāng)期維修不及時(shí)造成的違約金、維修費(fèi)用等），且保修金不計(jì)利息?！? 8、第**.2.2條款中“承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法”的（1），內(nèi)容修改為： “（1）承包人進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包的，發(fā)包人有權(quán)按照轉(zhuǎn)包或者違法分包合同價(jià)款的 **%計(jì)算作為承包人違約金，且發(fā)包人有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或者解除合同?！? 9、第**.2.2條款中“承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法”增加（**）、（**）條款，增加內(nèi)容為： “（**）本合同所述發(fā)包人對(duì)承包人的“罰款”、“處罰”、“經(jīng)濟(jì)處罰”、“扣款”、“扣罰”等，是承包人違約情況下應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付的各類違約金，各類違約金可以累計(jì)計(jì)算，發(fā)包人有權(quán)在支付給承包人任何費(fèi)用中予以扣除。 （**）因承包人違約，發(fā)包人根據(jù)本合同約定解除或終止本合同的，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)**%的違約金且賠償發(fā)包人因此遭受的損失，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同關(guān)于退場(chǎng)的約定按時(shí)退場(chǎng)并辦妥施工備案變更的相關(guān)手續(xù)，否則，承包人還應(yīng)按合同總價(jià)萬(wàn)分之五/日的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；各類違約金可以累計(jì)計(jì)算?！? **、第**.2.3條款中“關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定”，第2點(diǎn)內(nèi)容修改為： “2、發(fā)包人依據(jù)合同約定解除合同的，有權(quán)要求承包人按合同總價(jià)款的**%支付違約金。合同解除并不解除承包人對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。已經(jīng)訂貨的材料/設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由導(dǎo)致合同被解除的責(zé)任方承擔(dān)?！? **、第**.4，內(nèi)容修改為： “**.4仲裁或訴訟 因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第 2 種方式解決： （1）向 / 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； （2）向 工程所在地 人民法院起訴?！? 五、招標(biāo)文件原內(nèi)容如與本紀(jì)要表述不一致的，一律以本紀(jì)要內(nèi)容為準(zhǔn)。 （以下內(nèi)容為空白）
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| 招標(biāo)人（項(xiàng)目法人）：廈門(mén)市中醫(yī)院（蓋章） 法定代表人或 其委托代理人： （簽字或蓋章） ****年**月**日 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廈門(mén)興海灣工程管理股份有限公司 （蓋章） 法定代表人或 其委托代理人： （簽字或蓋章） ****年**月**日 | |||
