沈丘縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣公告

沈丘縣網(wǎng)拍（****）-5號(hào)

經(jīng)沈丘縣人民政府批準(zhǔn)，沈丘縣自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下5（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

備注： SQ****-**號(hào)：1、縣級(jí)以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級(jí)以上防空地下室。 2、另付地上附屬物款**6.****萬元。3、現(xiàn)狀交付由轄區(qū)政府按時(shí)向受讓人交付土地。SQ****-**0號(hào)：1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地內(nèi)土地平整）。 2、建筑退界應(yīng)符合所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求3、縣級(jí)以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級(jí)以上防空地下室。4、由轄區(qū)政府按時(shí)向受讓人交付土地。5、嚴(yán)禁個(gè)人報(bào)名參與競(jìng)拍。6、商業(yè)建筑面積所占比重≤**%。SQ****-**3號(hào)：1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內(nèi)土地平整）。 2、縣級(jí)以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級(jí)以上防空地下室。3、建筑退界應(yīng)符合所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求。4、由轄區(qū)政府按時(shí)向受讓人交付土地。 5、嚴(yán)禁個(gè)人報(bào)名參與競(jìng)拍。6、商業(yè)建筑面積所占比重≤**%。SQ****-**1：1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內(nèi)土地平整）。2、縣級(jí)以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級(jí)以上防空地下室。3、建筑退界應(yīng)符合所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求 。4、由轄區(qū)政府按時(shí)向受讓人交付土地。5、嚴(yán)禁個(gè)人報(bào)名參與競(jìng)拍。 6、商業(yè)建筑面積所占比重≤**%。SQ****-**：1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內(nèi)土地平整）。2、建筑物南側(cè)鄰和諧路商業(yè)退宗地邊界**米，住宅5米，西側(cè)退宗地邊界與玉文化已修建內(nèi)部路及建筑設(shè)施邊界保持一致，北側(cè)商業(yè)退界不少于**米，東側(cè)退宗地邊界不少于5米。3、縣級(jí)以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級(jí)以上防空地下室。 5、由轄區(qū)政府按時(shí)向受讓人交付土地 。6、嚴(yán)禁個(gè)人報(bào)名參與競(jìng)拍。 7、商業(yè)建筑面積所占比重≤**%。

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。

三、確定競(jìng)得入選人方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。

（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。

四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競(jìng)買申請(qǐng)人可在****年4月3日至****年4月**日登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址： http://jyzx.zhoukou.gov.cn ） （以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。

競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：****年4月**日**時(shí)**分。

溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。

五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為：

SQ****-**號(hào)地塊：****年4月**日**時(shí)**分**秒。

SQ****-**0號(hào)地塊：****年4月**日**時(shí)**分**秒。

SQ****-**3號(hào)地塊：****年4月**日**時(shí)**分**秒。

SQ****-**1號(hào)地塊：****年4月**日**時(shí)**分**秒。

SQ****-**號(hào)地塊： ****年4月**日**時(shí)**分**秒。

拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。

操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7/ Win**；瀏覽器請(qǐng)使用IE**及以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）此次網(wǎng)上拍賣出讓網(wǎng)上申請(qǐng)、報(bào)價(jià)，不接受電話、傳真、郵寄、電子郵件及口頭等方式申請(qǐng)、報(bào)價(jià)。

（二）網(wǎng)上拍賣出讓《須知》及其它資料，與本公告具有同等法律效力。

（三）繳納競(jìng)買保證金請(qǐng)按交易系統(tǒng)提供的銀行賬號(hào)繳納。

（四）競(jìng)買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

（五）競(jìng)買人凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和倒賣土地等犯罪行為、非法占讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)。因弄虛作假而競(jìng)得土地的，其競(jìng)買結(jié)果無效，所造成的一切后果，由競(jìng)得人承擔(dān)全部責(zé)任。

（六）本次出讓為有底價(jià)出讓。

（七）競(jìng)買人競(jìng)得土地使用權(quán)后，競(jìng)得人必須嚴(yán)格按照沈丘縣規(guī)劃部門出具的規(guī)劃意見進(jìn)行施工建設(shè)。

（八）本次公開出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

《周口土地交易競(jìng)買人系統(tǒng)操作手冊(cè)》請(qǐng)?jiān)谥芸谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn/ggfw/******/********/9c******-bc**-4ca7-b0c6-2c**2cd**6c2.html）下載中心下載并認(rèn)真查看

特此公告
名稱：沈丘縣自然資源局

聯(lián)系人： 高先生

聯(lián)系電話：**********8

名稱：周口市公共資源交易中心（國(guó)土資源交易中心）

聯(lián)系人： 盧亞威

聯(lián)系電話：**********5

沈丘縣自然資源局

****年4月3日