沂南縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告

沂自然告字〔****〕**號

經(jīng)沂南縣人民政府批準，沂南縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓1宗國有建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：

一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求

單位：平方米、萬元、年

注：1.宗地具體情況詳見出讓文件；

2.宗地出讓范圍內(nèi)的原有不動產(chǎn)權(quán)證書自縣政府批復下發(fā)之日起廢止。

二、申請人競買資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定外）,均可申請參加, 申請人只能單獨申請。

住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊），不接受個人參與競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設的情形，不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的不允許參與競買。

沂南縣境內(nèi)欠繳土地出讓金、未按要求完成閑置土地處置的用地者，不得參加競買。

三、競買申請及競買保證金繳納

本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上交易，申請人須辦理CA鎖后，登錄臨沂市公共資源交易中心官方網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/)進行網(wǎng)上申請和競買。申請人應在提出競買申請之前索取并仔細閱讀宗地出讓公告、規(guī)劃條件等出讓文件及相關要求，并按出讓文件要求和交易系統(tǒng)提示填寫競買申請書，申請人須提交資質(zhì)證明（營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明）、競買人承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)資信證明等出讓人規(guī)定需提交的相關資料，同時上傳系統(tǒng)并聯(lián)系出讓人進行人工審核。申請人擬在競得土地后成立新公司進行開發(fā)建設的，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。競買申請一經(jīng)提交，即視為申請人完全接受并愿意遵守上述文件規(guī)定和要求，對宗地現(xiàn)狀無異議。

申請人提交競買申請和繳納競買保證金的時間為****年4月3日**時至****年5月2日**時，逾期不予受理。

在提交競買申請截止時間之前足額交納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認后，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進行報價，否則無法競得建設用地使用權(quán)。

四、掛牌時間、競價方式

掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報價方式，按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為****年4月**日中午**時至****年5月4日中午**時。

掛牌時間截止時，交易系統(tǒng)將詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，詢問期結(jié)束后直接進行網(wǎng)上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進入網(wǎng)上限時競價的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進行），確定競得人。

五、資格審查

本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應當在網(wǎng)上交易結(jié)束后2個工作日內(nèi)，持成交通知書、競買申請書、授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書、法定代表人或代理人身份證及復印件及本公告規(guī)定的相關資料原始證件到我局審核，符合公告要求的簽訂成交確認書，按程序簽訂出讓合同；不符合公告要求的，競價結(jié)果無效，該宗國有建設用地使用權(quán)重新掛牌出讓。

六、繳款到賬有關事項

競買人繳款到賬以銀行系統(tǒng)反饋到網(wǎng)上交易系統(tǒng)的報文信息為準。因網(wǎng)絡延遲或網(wǎng)絡不通，銀行系統(tǒng)不能向交易系統(tǒng)反饋繳款到賬信息的，屬于單邊賬，視為繳款不成功。繳款不成功的，銀行將做退款處理，競買人在繳款后應及時登錄交易系統(tǒng)核對到賬信息。競買人應當避免在截止期限前的最后**小時繳款，如出現(xiàn)繳款異常情況，請競買人與出讓人及有關銀行聯(lián)系。

七、需要公告的其他事項：

（一）申請人自行踏勘現(xiàn)場，出讓人可提供協(xié)助。

（二）本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

（三）申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。

（四）土地競得人不按資格審查的要求提供材料或提交虛假材料的，資格審核通過后應簽訂《成交確認書》而不簽訂的，撤銷競買資格，競得結(jié)果無效，該宗國有建設用地使用權(quán)重新掛牌出讓。

（五）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設置網(wǎng)絡環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認真閱讀）。

八、聯(lián)系方式

沂南縣自然資源和規(guī)劃局

地址：振興路東首政務服務中心**9室

咨詢電話：****-******2

沂南縣公共資源交易中心

地址：振興路東首政務服務中心公共資源交易中心辦公室

咨詢電話：****-******8

臨沂市公共資源交易中心

地址：北城新區(qū)北京路8號（辦理CA鎖地址）

咨詢電話：****-******0

臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術支持

咨詢電話：****-******3

沂南縣自然資源和規(guī)劃局

****年4月3日