?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-**-F**地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC）招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-**-F**地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC） 已由?？诮瓥|新區(qū)管理局 以 （****-******-**-**-****** ）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為海南航愛(ài)公寓管理有限公司，建設(shè)資金來(lái)源自籌，招標(biāo)人為海南航愛(ài)公寓管理有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中化商務(wù)有限公司。本項(xiàng)目已完成可行性研究報(bào)告及批復(fù)、方案設(shè)計(jì)及批復(fù)，項(xiàng)目估算或投資概算為**7,**8.** 萬(wàn)元，項(xiàng)目采用（是）裝配式建造并具有了開(kāi)展工程總承包（EPC）必要的基礎(chǔ)資料，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包（EPC）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-**-F**地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC）
2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn): 項(xiàng)目目標(biāo)地塊處于椰海大道與順達(dá)路交匯處東北角，南面為正在建設(shè)中的?？睾擦指?西面為海南省中醫(yī)院江東分院；
2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模: 項(xiàng)目用地面積約****9.**平方米，建筑面積約******.**平方米 。該項(xiàng)目規(guī)劃性質(zhì)為居住/商業(yè)混合用地（居住**%，商業(yè)1%），容積率≤3.0，建筑密度≤**%，建筑限高≤**米，綠地率≥**%，地塊需配套1處社區(qū)服務(wù)中心，包含社區(qū)服務(wù)站建筑面積不小于****平方米，文化活動(dòng)站建筑面積不小于****平方米，老年人日間照料中心建筑面積不小于**0平方米等功能；1處公共廁所，建筑面積不小于**平方米。
2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類(lèi)別：房屋建筑
（2）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-**-F**地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC），涵蓋可行性研究完成后的工程總承包（EPC）全部?jī)?nèi)容（指項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍內(nèi)），包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等， 整個(gè)項(xiàng)目的施工至驗(yàn)收階段的全過(guò)程工程總承包，其中對(duì)前期設(shè)計(jì)成果的優(yōu)化、 初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、技術(shù)服務(wù)、采購(gòu)（包括建筑、材料及設(shè)備采購(gòu)）、施工（包括但不限于臨時(shí)用水用電、臨時(shí)道路、建筑工程施工、弱電工程施工及機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、驗(yàn)收、改造等工程內(nèi)容），并最終向建設(shè)單位交付使用。并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的保修責(zé)任（具體以工程總承包任務(wù)書(shū)為準(zhǔn)）。 1）設(shè)計(jì)：對(duì)項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍內(nèi)所有建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，包含但不限于①配合裝配式面積補(bǔ)償后規(guī)劃方案變更；②項(xiàng)目建筑、精裝修（標(biāo)準(zhǔn)層及公區(qū)）、綠建、裝配式、海綿等專(zhuān)業(yè)初步設(shè)計(jì)及概算編制、施工圖設(shè)計(jì)；③配合施工圖送審并取得施工圖審查合格書(shū)、配合取得工程施工許可證；④園林景觀(guān)、精裝修（展示樣板間）等專(zhuān)業(yè)方案設(shè)計(jì)至施工圖設(shè)計(jì)；⑤幕墻、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、泛光照明、弱電智能化等專(zhuān)項(xiàng)深化設(shè)計(jì)；⑥各階段的技術(shù)咨詢(xún)和設(shè)計(jì)成果文件交底等。（具體以設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)為準(zhǔn)）。2）施工（含采購(gòu)）：①包含本工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容的施工（包人工、包材料設(shè)備、包安裝、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包工程竣工驗(yàn)收合格、包項(xiàng)目總驗(yàn)收合格等，保證投資可控），包括但不限于施工圖所涉及的范圍。②協(xié)助發(fā)包人辦理相關(guān)報(bào)批、報(bào)建（派出專(zhuān)人協(xié)助項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建工作）工作、凡工程中涉及到勞動(dòng)、消防、環(huán)保、規(guī)劃、衛(wèi)生防疫、檔案、質(zhì)量等有關(guān)政府部門(mén)驗(yàn)收的項(xiàng)目，及時(shí)配合發(fā)包人做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。驗(yàn)收通過(guò)后，向發(fā)包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，編制竣工圖，并配合發(fā)包人辦理竣工備案等。③本工程建設(shè)范圍內(nèi)貨物形式的設(shè)備采購(gòu)和安裝，包括但不限于設(shè)備深化設(shè)計(jì)及貨物生產(chǎn)前準(zhǔn)備、生產(chǎn)、包裝、運(yùn)輸至甲方工地（包括一切運(yùn)費(fèi)）、保護(hù)、裝卸、儲(chǔ)存、成品保護(hù)、安裝及安裝所需輔材、含安檢工藝設(shè)備管線(xiàn)等預(yù)留預(yù)埋及設(shè)備基礎(chǔ)、調(diào)試、各項(xiàng)試驗(yàn)檢驗(yàn)、保險(xiǎn)、驗(yàn)收、勞?；?、安全措施、技術(shù)指導(dǎo)支持、使用培訓(xùn)、質(zhì)保期服務(wù)。
2.4 招標(biāo)控制價(jià)(元): ********1.**
2.5 工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)工日期為 ****年**月**日，計(jì)劃竣工日期為 ****年**月**日；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期（天）要求為 **7
2.6 質(zhì)量要求: 合格，符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
2.7 標(biāo)段劃分: 1個(gè)標(biāo)段;其他說(shuō)明：1、受招標(biāo)公告內(nèi)容限制，投標(biāo)人資格要求其他內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知;如第一章招標(biāo)公告的內(nèi)容與-第二章投標(biāo)人須知內(nèi)容不一致時(shí)，以第二章投標(biāo)人須知內(nèi)容為準(zhǔn)。2、質(zhì)量要求（以此為準(zhǔn)）：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求； 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) 。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人須具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。
采用裝配式建造的項(xiàng)目，投標(biāo)人還需具備能滿(mǎn)足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠(chǎng)，或者聯(lián)合體成員中具備能滿(mǎn)足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠(chǎng)，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠(chǎng)商。
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件
（2）施工資質(zhì)要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件
3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）的資格要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件
3.3 承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件
3.4 承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件
3.5 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。
4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法（ 評(píng)審的主要因素包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理組織方案、設(shè)計(jì)方案、施工實(shí)施方案（施工安裝方案）、企業(yè)誠(chéng)信、施工經(jīng)驗(yàn)等，裝配式建造的項(xiàng)目還包括構(gòu)件生產(chǎn)實(shí)力）。
4.2 中標(biāo)候選人：評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦不超過(guò)3個(gè)的中標(biāo)候選人
5. 招標(biāo)文件的獲取
?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-**-F**地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC）：
招標(biāo)文件獲取開(kāi)始時(shí)間： ****年**月**日**時(shí)**分
招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間： ****年**月**日**時(shí)**分
凡有意參加投標(biāo)者，通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttps://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省公共資源交易平臺(tái)），采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用電子投標(biāo)工具打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性。合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
6. 投標(biāo)保證金的提交
?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-**-F**地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC）：
6.1.投標(biāo)保證金提交的截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額（元）：******.0
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、電子保函、保險(xiǎn)保證、擔(dān)保保函。
7. 投標(biāo)文件的遞交
?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-**-F**地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC）：
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****年**月**日**時(shí)**分 ，地點(diǎn)為：海南省?？谑忻捞m區(qū)大英山西二街政務(wù)二期大樓2層至3層（原省政府政務(wù)服務(wù)中心大樓北側(cè)） **5不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)室（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）
投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)海南省公共資源交易平臺(tái)完成電子投標(biāo)文件的遞交（非采用電子招投標(biāo)的項(xiàng)目須提交紙質(zhì)投標(biāo)文件）；
7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，海南省公共資源交易平臺(tái)將予以拒收。
8. 履約擔(dān)保的要求
8.1 履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的（設(shè)計(jì)、施工）的5%
8.2 履約擔(dān)保形式：銀行保函或建設(shè)工程履約保證保險(xiǎn)或擔(dān)保公司
8.3 履約擔(dān)保期限：自合同約定工作全部完成且竣工驗(yàn)收合格后**天自動(dòng)失效
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）》 、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》 上發(fā)布。
**. 其他
**.1 投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）中登記企業(yè)信息，然后登錄招投標(biāo)交易平臺(tái)（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
**.2 電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；
**.3 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的約定和要求，制作和上傳經(jīng)過(guò)數(shù)字證書(shū)和電子簽章加密的電子投標(biāo)文件（加密和解密須用同一數(shù)字證書(shū)）。
**. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人: 海南航愛(ài)公寓管理有限公司
地 址: 海南省?？谑袊?guó)興大道互聯(lián)網(wǎng)大廈C座
聯(lián)系人（全稱(chēng)）: 郭工
電 話(huà): ****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 中化商務(wù)有限公司
地 址: 北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路**號(hào)院1號(hào)樓-5至**層**1內(nèi)**層/?？谑旋埲A區(qū)龍昆南路**6號(hào)城西商務(wù)中心三樓**9室(海南分公司)
聯(lián)系人（全稱(chēng)）: 普經(jīng)理、林經(jīng)理、張經(jīng)理
電 話(huà): ****-********
監(jiān)督部門(mén)名稱(chēng): 海口江東新區(qū)管理局
電 話(huà): ****-********
