?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-**-F**地塊項目工程總承包（EPC）招標公告
1. 招標條件
本招標項目?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-**-F**地塊項目工程總承包（EPC） 已由海口江東新區(qū)管理局 以 （****-******-**-**-****** ）批準建設，項目業(yè)主為海南航愛公寓管理有限公司，建設資金來源自籌，招標人為海南航愛公寓管理有限公司，委托的招標代理機構(gòu)為中化商務有限公司。本項目已完成可行性研究報告及批復、方案設計及批復，項目估算或投資概算為**7,**8.** 萬元，項目采用（是）裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎(chǔ)資料，現(xiàn)對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
海口市江東新區(qū)JDZH-**-F**地塊項目工程總承包（EPC）
2.1 項目建設地點: 項目目標地塊處于椰海大道與順達路交匯處東北角，南面為正在建設中的?？睾擦指?西面為海南省中醫(yī)院江東分院；
2.2 項目建設規(guī)模: 項目用地面積約****9.**平方米，建筑面積約******.**平方米 。該項目規(guī)劃性質(zhì)為居住/商業(yè)混合用地（居住**%，商業(yè)1%），容積率≤3.0，建筑密度≤**%，建筑限高≤**米，綠地率≥**%，地塊需配套1處社區(qū)服務中心，包含社區(qū)服務站建筑面積不小于****平方米，文化活動站建筑面積不小于****平方米，老年人日間照料中心建筑面積不小于**0平方米等功能；1處公共廁所，建筑面積不小于**平方米。
2.3 招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑
（2）招標范圍和內(nèi)容：海口市江東新區(qū)JDZH-**-F**地塊項目工程總承包（EPC），涵蓋可行性研究完成后的工程總承包（EPC）全部內(nèi)容（指項目紅線范圍內(nèi)），包括設計、采購、施工等， 整個項目的施工至驗收階段的全過程工程總承包，其中對前期設計成果的優(yōu)化、 初步設計、施工圖設計、技術(shù)服務、采購（包括建筑、材料及設備采購）、施工（包括但不限于臨時用水用電、臨時道路、建筑工程施工、弱電工程施工及機電設備安裝、調(diào)試、試運行、驗收、改造等工程內(nèi)容），并最終向建設單位交付使用。并承擔質(zhì)保期內(nèi)的保修責任（具體以工程總承包任務書為準）。 1）設計：對項目紅線范圍內(nèi)所有建設內(nèi)容進行限額設計，包含但不限于①配合裝配式面積補償后規(guī)劃方案變更；②項目建筑、精裝修（標準層及公區(qū)）、綠建、裝配式、海綿等專業(yè)初步設計及概算編制、施工圖設計；③配合施工圖送審并取得施工圖審查合格書、配合取得工程施工許可證；④園林景觀、精裝修（展示樣板間）等專業(yè)方案設計至施工圖設計；⑤幕墻、標識標牌、泛光照明、弱電智能化等專項深化設計；⑥各階段的技術(shù)咨詢和設計成果文件交底等。（具體以設計任務書為準）。2）施工（含采購）：①包含本工程設計范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容的施工（包人工、包材料設備、包安裝、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包工程竣工驗收合格、包項目總驗收合格等，保證投資可控），包括但不限于施工圖所涉及的范圍。②協(xié)助發(fā)包人辦理相關(guān)報批、報建（派出專人協(xié)助項目的報批報建工作）工作、凡工程中涉及到勞動、消防、環(huán)保、規(guī)劃、衛(wèi)生防疫、檔案、質(zhì)量等有關(guān)政府部門驗收的項目，及時配合發(fā)包人做好驗收準備工作。驗收通過后，向發(fā)包人提交驗收報告，編制竣工圖，并配合發(fā)包人辦理竣工備案等。③本工程建設范圍內(nèi)貨物形式的設備采購和安裝，包括但不限于設備深化設計及貨物生產(chǎn)前準備、生產(chǎn)、包裝、運輸至甲方工地（包括一切運費）、保護、裝卸、儲存、成品保護、安裝及安裝所需輔材、含安檢工藝設備管線等預留預埋及設備基礎(chǔ)、調(diào)試、各項試驗檢驗、保險、驗收、勞保基金、安全措施、技術(shù)指導支持、使用培訓、質(zhì)保期服務。
2.4 招標控制價(元): ********1.**
2.5 工期要求：總工期或計劃開工日期為 ****年**月**日，計劃竣工日期為 ****年**月**日；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期（天）要求為 **7
2.6 質(zhì)量要求: 合格，符合設計圖紙及國家有關(guān)標準、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準
2.7 標段劃分: 1個標段;其他說明：1、受招標公告內(nèi)容限制，投標人資格要求其他內(nèi)容詳見招標文件第二章投標人須知;如第一章招標公告的內(nèi)容與-第二章投標人須知內(nèi)容不一致時，以第二章投標人須知內(nèi)容為準。2、質(zhì)量要求（以此為準）：設計要求的質(zhì)量標準：合格，符合國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范標準要求； 施工要求的質(zhì)量標準：合格，符合設計圖紙及國家有關(guān)標準、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準 。
3. 投標人資格要求
3.1 本招標項目投標人須具備有效的與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責任和權(quán)利。
采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項目預制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應當有預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。
（1）設計資質(zhì)要求：詳見招標文件
（2）施工資質(zhì)要求：詳見招標文件
3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人或設計負責人）的資格要求：詳見招標文件
3.3 承擔工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：詳見招標文件
3.4 承擔工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：詳見招標文件
3.5 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段(適用于分標段的招標項目)。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法（ 評審的主要因素包括投標報價、項目管理組織方案、設計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業(yè)誠信、施工經(jīng)驗等，裝配式建造的項目還包括構(gòu)件生產(chǎn)實力）。
4.2 中標候選人：評標委員會推薦不超過3個的中標候選人
5. 招標文件的獲取
海口市江東新區(qū)JDZH-**-F**地塊項目工程總承包（EPC）：
招標文件獲取開始時間： ****年**月**日**時**分
招標文件獲取截止時間： ****年**月**日**時**分
凡有意參加投標者，通過全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttps://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）（以下簡稱省公共資源交易平臺），采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用電子投標工具打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性。合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6. 投標保證金的提交
?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-**-F**地塊項目工程總承包（EPC）：
6.1.投標保證金提交的截止時間：****年**月**日**時**分
6.2.投標保證金提交的金額（元）：******.0
6.3.投標保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函。
7. 投標文件的遞交
?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-**-F**地塊項目工程總承包（EPC）：
7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****年**月**日**時**分 ，地點為：海南省?？谑忻捞m區(qū)大英山西二街政務二期大樓2層至3層（原省政府政務服務中心大樓北側(cè)） **5不見面開標室（適用于現(xiàn)場遞交）
投標人應在截止時間前通過海南省公共資源交易平臺完成電子投標文件的遞交（非采用電子招投標的項目須提交紙質(zhì)投標文件）；
7.2 逾期遞交的投標文件，海南省公共資源交易平臺將予以拒收。
8. 履約擔保的要求
8.1 履約擔保金額：為中標合同價的（設計、施工）的5%
8.2 履約擔保形式：銀行保函或建設工程履約保證保險或擔保公司
8.3 履約擔保期限：自合同約定工作全部完成且竣工驗收合格后**天自動失效
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《中國招標投標公共服務平臺》 上發(fā)布。
**. 其他
**.1 投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）中登記企業(yè)信息，然后登錄招投標交易平臺（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）下載、查看電子版的招標文件及其他文件；
**.2 電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/下載投標工具）制作電子版的投標文件；
**.3 投標文件遞交截止時間前，投標人應嚴格按照招標文件的約定和要求，制作和上傳經(jīng)過數(shù)字證書和電子簽章加密的電子投標文件（加密和解密須用同一數(shù)字證書）。
**. 聯(lián)系方式
招 標 人: 海南航愛公寓管理有限公司
地 址: 海南省海口市國興大道互聯(lián)網(wǎng)大廈C座
聯(lián)系人（全稱）: 郭工
電 話: ****-********
招標代理機構(gòu): 中化商務有限公司
地 址: 北京市豐臺區(qū)麗澤路**號院1號樓-5至**層**1內(nèi)**層/?？谑旋埲A區(qū)龍昆南路**6號城西商務中心三樓**9室(海南分公司)
聯(lián)系人（全稱）: 普經(jīng)理、林經(jīng)理、張經(jīng)理
電 話: ****-********
監(jiān)督部門名稱: 海口江東新區(qū)管理局
電 話: ****-********
