| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.意向方需在信息披露期滿日**:**前交納競(jìng)買保證金**萬元（以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。項(xiàng)目成交后在“浙交匯”平臺(tái)信息披露規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，受讓方不按所報(bào)價(jià)格及本標(biāo)的掛牌公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同（租賃合同）以及履行相關(guān)義務(wù)的應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，其所交競(jìng)買保證金不予退還，具體參見競(jìng)買和承諾、競(jìng)買規(guī)則與須知。2.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具收據(jù)（不開發(fā)票）。4.標(biāo)的物為嘉興市中環(huán)西路****號(hào)浙江偉盛金屬軟管有限公司廠房，有證建筑面積****.**平方米，含廠區(qū)內(nèi)所有苗木（苗木需連根挖出，并運(yùn)出廠區(qū)）、配電等設(shè)備設(shè)施，不含已有圍墻。該廠房圍墻缺失，中拍方進(jìn)場(chǎng)后需在3日內(nèi)根據(jù)嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)交通局《建筑施工圍擋實(shí)施方案》內(nèi)的施工圍擋參考圖補(bǔ)齊廠區(qū)周邊缺失的圍擋（《建筑施工圍擋實(shí)施方案》詳見附件）。5.施工環(huán)保要求:受讓方在施工過程中須嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行作業(yè)：此次拆房工地周邊存在生產(chǎn)企業(yè)，拆除施工過程中不得影響周邊企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須做好圍擋文明拆房，若因拆房施工造成周邊廠房損失的，各項(xiàng)損失的費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)；工地原來有圍墻的應(yīng)予保留，如無圍墻的須在拆房開工時(shí)及時(shí)做好封閉式高度2.5米的圍擋設(shè)置，圍墻或圍擋須安裝防塵噴霧設(shè)施；工地出入口須安排安全人員值守；競(jìng)拍標(biāo)的物內(nèi)的所有現(xiàn)存垃圾需及時(shí)清運(yùn)，競(jìng)拍標(biāo)的物內(nèi)若有涉及危廢、固廢處置的，受讓方需編制處置方案報(bào)環(huán)保部門審核，并按規(guī)定合法處置；拆除施工應(yīng)配備噴霧灑水車輛，拆房機(jī)械、車輛等進(jìn)出須保持輪胎清潔，做到無掉渣、無揚(yáng)塵；建筑垃圾須分類清運(yùn)處置; 不得在拆房現(xiàn)場(chǎng)采用石料粉碎機(jī)等設(shè)備對(duì)混凝土進(jìn)行粉碎加工；不得在拆除完畢后回填土方，房屋拆除后保持現(xiàn)有土方量的場(chǎng)地平整，不留深坑；竣工退場(chǎng)前完成場(chǎng)地的封閉；上述各項(xiàng)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，競(jìng)拍人報(bào)價(jià)時(shí)須考慮。6.施工安全要求：受讓方應(yīng)對(duì)參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險(xiǎn)，并應(yīng)承擔(dān)全部安全責(zé)任；受讓方應(yīng)制定可靠的施工方案，采取有效安全防護(hù)措施，確保無安全事故發(fā)生；在拆除過程中，受讓方施工人員和設(shè)備因施工所造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，由受讓方自行承擔(dān)后果；在施工過程中，對(duì)被拆房屋以外的第三方的財(cái)產(chǎn)及他人人身造成損害的，由受讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.如受讓方具備下述資質(zhì)，則由受讓方自行組織拆除，如受讓方不具備相應(yīng)資質(zhì)，受讓方須與具備相應(yīng)資質(zhì)的單位簽訂委托合同，該合同副本一份交轉(zhuǎn)讓方備案。相應(yīng)資質(zhì)如下：（1）施工方資格要求，具有獨(dú)立法人資格的建筑施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)，浙江省外企業(yè)須提供有效的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》；（2）施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：本單位注冊(cè)的建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上資質(zhì)的注冊(cè)建造師；（3）本工程拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目掛牌截止日前有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示；拒絕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目掛牌截止日前一年內(nèi)受到有與工程建設(shè)相關(guān)的行政機(jī)關(guān)罰款及以上的行政處罰；（4）受讓方應(yīng)在合同簽訂日起3個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提供上述證明材料和拆除合同，如未能達(dá)到要求，視作受讓方違約受讓，其繳納的保證金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款將全部作為違約金交付給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)該項(xiàng)目重新掛牌。8.特別提醒：標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)拍行為，競(jìng)拍人一旦作出競(jìng)拍決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 |
