溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
溫土公告字[****]整第**號
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，依據(jù)溫自然資規(guī)條************5號規(guī)劃條件和溫自然資規(guī)建************6號建設要求，經(jīng)溫嶺市人民政府批準，溫嶺市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓溫嶺市GY******-2-1地塊（不動產(chǎn)單元編號為************GB****6W********）國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊情況及各類指標要求
| 序號 | 地塊 編號 | 土地 位置 | 出讓 面積(㎡) | 土地用途
| 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限(年) | 出讓起始價(萬元) | 競買保證金(萬元) | ||||
| 地上建筑總面積(㎡) | 建筑密度（%） | 建設高度（m） | 容積率 | 綠地率（%） | ||||||||
| 1 | 溫嶺市GY******-2-1地塊 | 溫嶠鎮(zhèn)橫涇堂村 | ****6 | 二類工業(yè)用地（******） | / | ≥** | 生產(chǎn)性建筑≤**米，非生產(chǎn)性建筑≤**米 | ≥2.0且≤3.0 | ≤** | ** | **** | **0 |
| 備注 | 1、符合國家、省規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策，符合環(huán)保要求，投資強度、容積率下限須符合《浙江省工業(yè)等項目建設用地控制指標（****）》； 2、人防建設要求須符合《溫嶺市人民防空工程產(chǎn)權制度綜合改革實施細則》（溫政辦發(fā)[****]**號）文件。 3、其他有關建設要求詳見溫自然資規(guī)條************5號規(guī)劃條件、溫自然資規(guī)建************6號建設要求和《溫嶺市GY******-2-1地塊國有土地開發(fā)回購協(xié)議書》及出讓文本。 | |||||||||||
二、建設用地使用權競買對象和行業(yè)設置
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可報名參加競買（法律法規(guī)及有關規(guī)定另有規(guī)定的除外），申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、出讓方式
該地塊按現(xiàn)狀條件公開拍賣方式出讓，不設置保留價。出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。該項目建成后由溫嶺市嶠嶺投資發(fā)展有限公司以****元/平方米的價格定向限價回購所有生產(chǎn)性用房與非生產(chǎn)性用房，除回購以外的所有建（構）筑物（包括但不限于物業(yè)管理用房、公共配電房、垃圾收集房、門衛(wèi)室等）、地上停車位等均無償移交給溫嶺市嶠嶺投資發(fā)展有限公司。生產(chǎn)性用房可采取垂直或水平分割，最小分割單元為**0㎡，非生產(chǎn)性用房（宿舍）按層分割。受讓人須在土地出讓成交之日起**日內支付全部出讓價款，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅。市政基礎設施配套費按規(guī)定另行收取。
四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com）進行。申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），填報相關信息，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
網(wǎng)上交易實行實名認證制度，競買人應到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準資質并與網(wǎng)上交易關聯(lián)的電子認證服務機構，辦理數(shù)字證書（CA認證）。具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓時間安排
1、拍賣時間：****年4月**日9時；
2、報名時間：參加競買的競買申請人可在 ****年4月**日9時至****年4月**日**時。
3、競買保證金的繳納時間：繳納競買保證金的截止時間為****年4月**日**時。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余時間以浙江省自然資源智慧交易服務平臺服務器時間為準。
六、本次拍賣出讓的詳細資料請參閱拍賣出讓文件。有關拍賣出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺（www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
七、其他需要公告的事項
1、本公告同時在溫嶺市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站（ http://www.wl.gov.cn/col/col******0/index.html ）上公布。
2、咨詢電話：
（1）溫嶺市自然資源和規(guī)劃局：****-********（土地業(yè)務）、****-********（規(guī)劃業(yè)務）
（2）溫嶺市溫嶠鎮(zhèn)人民政府：**********7
（3）溫嶺市財政局：****-********
咨詢時間：工作日上午9:**-**:**，下午2:**-5:**
溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
****年4月3日
