嵐山區(qū) 安東衛(wèi)街道南街社區(qū)原阿掖山大院平房租賃（ 二次 ）
拍賣交易公告
受 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道南街社區(qū)股份經(jīng)濟合作社 委托，定于 **2 5 年 4 月 ** 日 **:** 通過省公共資源交易平臺農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）對 嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道南街社區(qū)原阿掖山大院平房租賃（ 二次 ） 實施 拍賣 網(wǎng)上交易?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項目基本信息
1 .轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）： 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道南街社區(qū)股份經(jīng)濟合作社
2.項目劃分：本項目分 1 個標(biāo)的，有關(guān)要求詳見以下標(biāo)的清單。
| 項目 編號 | NC********E********P | 項目名稱 | 嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道南街社區(qū)原阿掖山大院平房租賃（二次） | 備注 | ||||||
| 標(biāo)的 編號 | 標(biāo)的名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 面積 （㎡） | 交易期：（不含限時競價） | 起始價 （萬元/年） | 競買 保證金 （元） | |||
| 1 | 嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道南街社區(qū)原阿掖山大院平房租賃 | 項 | 1 | **0平方米 | ****年4月**日**:** | 4萬元/年 | **** | | ||
| 公告期：****年4月3日-****年4月9日 | 保證金截止：****年4月9日**：**（以到賬為準(zhǔn)） | 幅度：****元 | 租期：5年 | |||||||
| 備案單位：日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道辦事處 | 備案編號：/ | 資產(chǎn)編號：/ | ||||||||
| 評估機構(gòu)：/ | 評估報告：/ | 評估價：/ | ||||||||
| 項目事項聲明： 1.競買人（意向受讓方）須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)申請并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。 2.競買人成為最終受讓方（競得人）后，非人為不可抗因素不得退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由最終受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處置競買保證金、追償損失、追究法律責(zé)任。 3.競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過程中全部費用和使用過程中可能產(chǎn)生的費用。 4.競買人須承諾，標(biāo)的移交過程中，競買人應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的各項管理規(guī)定。 | ||||||||||
3.標(biāo)的 信息 ： 位于安東衛(wèi)街道阿掖山大院內(nèi)，建筑面積約為 **0 平方米，租賃期限五年 。
4. 本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
5.展示時間、地點：****年4月3日-****年4月9日，標(biāo)的所在地。
6.競買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營 ：1、本次拍賣以實物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的以展示期間看到的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、租賃期間，買受人應(yīng)愛護(hù)租賃房屋相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，遵守租賃合同約定，不準(zhǔn)損壞門窗，不準(zhǔn)隨便砸墻、撤柱、整改相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，如有損壞加倍賠償，買受人拒絕賠償?shù)模腥擞袡?quán)終止租賃合同。3、拍賣成交后，買受人須在5日內(nèi)一次性付清第一年租金，其他租約年租金一年一交，未按約定付清租金的，委托人有權(quán)終止所簽合同，收回租賃房屋。4、租賃期間，買受人應(yīng)積極服從物業(yè)、委托人、政府相關(guān)部門的管理，不準(zhǔn)從事違法經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中必須符合消防、環(huán)保等相關(guān)政府部門的要求及門前三包，確保房屋外觀整潔，廣告牌的安裝必須符合城市管理部門的要求，按統(tǒng)一模式統(tǒng)一尺寸進(jìn)行安裝。5、租賃期間買受人可根據(jù)自己實際使用情況自行裝修房屋并承擔(dān)全部裝修費用；租賃期間租賃房屋如發(fā)生門窗滲漏、房頂滲漏等需要維修項目的，由買受人自行負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部相關(guān)維修費用。退房時買受人不得要求裝修費及維修費補償。6、買受人在租賃期間自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、所有稅費、水電費及相關(guān)費用均由買受人自行承擔(dān)；承包方不得擅自以所成交標(biāo)的財產(chǎn)進(jìn)行抵押或擔(dān)保。若由于自身原因經(jīng)營不善，承包費概不退還，承包租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓。7、其他租賃事宜請在報名前自行咨詢南街社區(qū)股份經(jīng)濟合作社咨詢具體租賃事宜（蘇凱************）。 其他內(nèi)容詳見競買協(xié)議。
7.是否存在優(yōu)先購買權(quán)人：□是 □否
8. ………
二、競買人資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織；
2.競買人在參加網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浬綎|省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大廳”處，點擊“平臺入口--農(nóng)村三資”進(jìn)入交易系統(tǒng)辦理注冊等相關(guān)工作。
3.競買人應(yīng)按要求及時足額交納競買保證金，競買保證金應(yīng)當(dāng)以申請人的身份交納，競買保證金以標(biāo)的為單位交納，每筆競買保證金只對應(yīng)一個標(biāo)的。
4.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
（一）競價報名
公告時間：****年4月3日-****年4月9日
交易系統(tǒng)報名界面登錄方式：請查看本公告所附附件《 農(nóng)村 “三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊 》。
注：對于劃分標(biāo)的的項目，競買人進(jìn)入交易系統(tǒng)進(jìn)行競買報名，務(wù)必按照交易公告及須知要求填報所要報名的標(biāo)的，因誤報、漏報項目標(biāo)的而帶來的后果由各競買人自行承擔(dān)。
（二）網(wǎng)上交易須知的獲取
競買人通過本公告后附的提示下載《網(wǎng)上交易須知》。
（三）交納競買保證金
交納競買保證金的形式：競買人采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。
交納競買保證金的賬戶名稱： 日照市公共資源交易中心嵐山區(qū)分中心；賬號：******************；開戶銀行：日照銀行股份有限公司嵐山支行。轉(zhuǎn)賬時需備注：“阿掖山大院平房（二次）競拍保證金”
交納競買保證金的截止時間（以到達(dá)指定的賬戶時間為準(zhǔn)） **** 年 4 月 9 日 ** 時 ** 分前。
未 競得標(biāo)的的競買人保證金， 在結(jié)果公示期結(jié)束后5個 工作日內(nèi) 退還 ；項目標(biāo)的競得人的保證金，收到項目轉(zhuǎn)讓方同意退付的書面通知后 5個工作日內(nèi)退還 。
（四）競價方式、幅度及競價起始時間
競價方式： □ 網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價（ ？ 正向競價 □反向競價）
□ 網(wǎng)絡(luò)一次性報價（□正向競價 □反向競價）
標(biāo)的競價幅度為：人民幣（大寫） 壹仟 元整 （ **** 元）
自由競價時間： **2 5 年 4 月 ** 日 ** 時 0 0 分到 **2 5 年 4 月 ** 日 ** 時 ** 分。
限時競價： **** 年 4 月 1 0 日 1 0 時 1 5 分后為限時競價。交易系統(tǒng)以 ** 0 秒倒計時為競價時限，如在 ** 0 秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價的競買人有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延 ** 0 秒，所有參加網(wǎng)上競價的競買人均可繼續(xù)報價。在 ** 0 秒倒計時期間沒有競買人進(jìn)行報價，網(wǎng)上限時競價結(jié)束。
四、聯(lián)系方式
1.轉(zhuǎn)讓方： 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道南街社區(qū)股份經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人： 蘇凱
聯(lián)系電話： **********1
2. 監(jiān)督單位： 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道辦事處
聯(lián)系人： 丁明峰
聯(lián)系電話： ****-******1
3. 中介 服務(wù)機構(gòu)： 山東坤陽拍賣有限公司
聯(lián)系人： 李潔
聯(lián)系電話： **********9
4. 技術(shù)咨詢電話： ****-******7
附件：
