汕頭市自然資源局潮陽分局

國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

潮陽自然資出讓告〔****〕7號

經(jīng)汕頭市潮陽區(qū)人民政府批準(zhǔn),汕頭市自然資源局潮陽分局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參與競買，申請人應(yīng)單獨(dú)申請競買。申請人應(yīng)具備的其他條件：

競買人具有獨(dú)立法人資格〔自然人、其他組織和在潮陽區(qū)外注冊的法人申請參加競買的，應(yīng)當(dāng)以“擬成立新公司（注冊地在潮陽區(qū)）”方式申請〕。

屬中華人民共和國境外的競買申請人參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年4月3日至****年5月9日到廣東省公共資源交易平臺（汕頭市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index/,點(diǎn)擊“土地礦業(yè)”瀏覽、下載獲取網(wǎng)上掛牌出讓文件。

五、申請人可于****年4月**日至****年5月9日到廣東省公共資源交易平臺（汕頭市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index/點(diǎn)擊“交易系統(tǒng)”， 登錄汕頭市公共資源電子交易平臺https://ggzyjy.shantou.gov.cn:****/TPBidder [競買申請人必須先到廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺https://tyrz.gd.gov.cn/注冊 “廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證賬號”（詳見廣東省公共資源交易平臺（汕頭市）＞服務(wù)指南＞資料下載＞《汕頭市公共資源電子交易平臺入庫手冊V1.0》）]，點(diǎn)擊“項(xiàng)目公告＞土地交易”進(jìn)入具體地塊向我局提交申請。交納競買保證金（達(dá)賬）的截止時(shí)間為****年5月9日**時(shí)**分。汕頭市公共資源電子交易平臺在確認(rèn)競買保證金按時(shí)足額到賬后自動賦予競買申請人競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在汕頭市公共資源電子交易平臺https://ggzyjy.shantou.gov.cn:****/TPBidder進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為：****年4月**日9時(shí)**分至****年5月**日**時(shí)**分整。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

本次掛牌出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌出讓，若轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，采用網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)方式。

（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不設(shè)底價(jià)。

（三）特別說明：

1、根據(jù)區(qū)政府的工作部署，競得人應(yīng)在競得土地后（簽訂出讓合同前）7個(gè)工作日內(nèi)與潮陽區(qū)發(fā)展和改革局簽訂《宗地編號列CY****-**-7號國有建設(shè)用地項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議》。根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓管理相關(guān)工作的通知》（粵自然資規(guī)字〔****〕4號）的有關(guān)規(guī)定，按照“誰提出、誰監(jiān)管”的原則對約定事項(xiàng)實(shí)施監(jiān)管；違反項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議約定的，依法依約進(jìn)行處置。

2、鑒于《廣東省自然資源廳關(guān)于明確工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)分割及分割轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)登記有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資規(guī)字〔****〕3號）和《汕頭市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)汕頭市標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)和使用促進(jìn)辦法的通知》（汕府辦〔****〕6號）已過期失效，本宗地新建的標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套設(shè)施，若國家、省、市出臺有關(guān)可辦理分割銷售、轉(zhuǎn)讓、出租和產(chǎn)權(quán)登記的最新規(guī)定，符合規(guī)定要求的，則可按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（四）土地開發(fā)建設(shè)與利用

宗地用于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》（自然資發(fā)〔****〕**號）和《宗地編號列CY****-**-7號國有建設(shè)用地項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議》的要求，投資強(qiáng)度應(yīng)不低于****元/平方米（****萬元/公頃）。

宗地開、竣工時(shí)間按《宗地編號列CY****-**-7號國有建設(shè)用地項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議》的約定執(zhí)行。

（五）競得人應(yīng)在土地出讓成交后**個(gè)工作日內(nèi)與汕頭市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并將全部成交款在競價(jià)成交之日起**個(gè)自然日內(nèi)全額按規(guī)定繳入國家金庫潮陽區(qū)支庫。

（六）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊在中國土地市場網(wǎng)站http://www.landchina.com、廣東省自然資源廳網(wǎng)站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/、廣東省公共資源交易平臺（汕頭市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index/、汕頭市潮陽區(qū)政府信息公開目錄系統(tǒng)http://www.gdcy.gov.cn/stszrjcy/gkmlpt/index、汕頭日報(bào)進(jìn)行公告。

（七）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《汕頭市自然資源局汕頭市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局建設(shè)用地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》和《汕頭市公共資源電子交易平臺土礦交易競價(jià)操作手冊V1.3（競買人）》。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：汕頭市潮陽區(qū)文光街道城東大道**號區(qū)政務(wù)服務(wù)中心四樓

聯(lián)系人：鄭女士

聯(lián)系電話：（****）********

開戶單位：汕頭市公共資源交易中心潮陽分中心

開戶行：汕頭市公共資源電子交易平臺上獲取

帳 號：汕頭市公共資源電子交易平臺上獲取

汕頭市自然資源局潮陽分局

****年4月3日