延津縣自然資源局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

延自告字〔****〕**號(hào)

根據(jù)《河南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)河南省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔****〕**5號(hào)）要求，經(jīng)延津縣人民政府批準(zhǔn)，延津縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競(jìng)買資格及要求

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人及其他經(jīng)濟(jì)組織（禁止個(gè)人參與競(jìng)買）均可申請(qǐng)參加網(wǎng)上競(jìng)買活動(dòng)。但法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）及其他經(jīng)濟(jì)組織不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)。競(jìng)買人可單獨(dú)競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買。

2.為保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下用戶身份的確認(rèn)和有關(guān)資料信息的真實(shí)、安全性，競(jìng)買人須登陸“河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（ https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn ）申請(qǐng)辦理河南CA數(shù)字證書(shū)后，方可在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件，參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。

操作系統(tǒng)請(qǐng)使用WinXP/Win7/Win8;瀏覽器請(qǐng)使用IE8.0、IE9.0、IE**.0，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書(shū)驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到河南CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則（有底價(jià)的不得低于底價(jià)）確定競(jìng)得入選人。本次掛牌無(wú)底價(jià)。

競(jìng)買人應(yīng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求及詳細(xì)資料見(jiàn)掛牌出讓文件。競(jìng)買人可于****年**月**日至****年**月**日登陸“河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）獲取本次掛牌出讓文件。

五、競(jìng)買人須于****年**月**日至****年**月**日（即競(jìng)買保證金到賬截止日期）前通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交《掛牌競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》，競(jìng)買人根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)內(nèi)已有銀行賬號(hào)交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金應(yīng)于****年**月**日**時(shí)**分前足額交納至系統(tǒng)內(nèi)帳戶，競(jìng)買資格確認(rèn)時(shí)間為****年**月**日**時(shí)前。

溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響競(jìng)買人順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議競(jìng)買人至少在保證金到賬截止時(shí)間的前2天交納競(jìng)買保證金。

競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額交納競(jìng)買保證金至系統(tǒng)內(nèi)賬戶后，即獲得競(jìng)買資格，競(jìng)得人可通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓保證金到賬確認(rèn)書(shū)》。未按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金的不能獲得競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌在“河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”中進(jìn)行，掛牌起止時(shí)間為：

YJ****-**號(hào)宗地：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分。

七、掛牌期限屆滿，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)顯示最高報(bào)價(jià)，并詢問(wèn)競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人。沒(méi)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按照下列規(guī)定確定競(jìng)得入選人：

1.在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，無(wú)底價(jià)的情況下該競(jìng)買人為競(jìng)得入選人（有底價(jià)的不得低于底價(jià)）；

2.在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得入選人（有底價(jià)的不得低于底價(jià)）；

3.在掛牌期限內(nèi)無(wú)報(bào)價(jià)者或競(jìng)買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)的，掛牌不成交。

八、網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得入選人將網(wǎng)上競(jìng)得入選人證明和出讓文件要求提交的相關(guān)資料，提交延津縣公共資源交易中心進(jìn)行審查。經(jīng)審查無(wú)誤后將競(jìng)得入選人確定為競(jìng)得人，由延津縣公共資源交易中心與競(jìng)得人簽訂成交確認(rèn)書(shū)。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,競(jìng)買保證金不予退還。

九、特別提示

1.競(jìng)得人競(jìng)得土地后要按照人均用地不少于0.2平方米，每百戶建筑面積不少于**平方米標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，并在首期建設(shè)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付（無(wú)償移交給縣民政管理部門）。

2.根據(jù)延津縣人防工程建設(shè)規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定，相應(yīng)宗地內(nèi)新建建筑工程要滿足乙類常六級(jí)防護(hù)級(jí)別等其他人防功能設(shè)計(jì)要求。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：延津縣公共資源交易中心（延津縣人民路與科技路交叉口向北**0米路東）

聯(lián)系電話：****-******7 ****-******0
聯(lián) 系 人：韓先生 張先生

中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)網(wǎng)址： http://www.landchina.com

河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（新）： https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn

延津縣公共資源交易中心網(wǎng)址（新）：http://ggzy.xinxiang.gov.cn/

延津縣自然資源局

****年4月1日