蘭州新區(qū)文曲湖景園二期保障性租賃住房項目監(jiān)理招標公告

（交易編號：A**-****************9J-********-******-5）

1.招標條件

本招標項目蘭州新區(qū)文曲湖景園二期保障性租賃住房項目已由蘭州新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局（統(tǒng)計局） 以新經(jīng)審備〔****〕**2 號 批準建設(shè)，建設(shè)資金來自銀行貸款和企業(yè)自籌等多渠道籌措解決 ，招標人為蘭州新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項目已取得備案證具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：蘭州新區(qū)文曲湖景園二期保障性租賃住房項目監(jiān)理。

2.1.1 建設(shè)地點：蘭州新區(qū)文曲東路以東，緯十六路以西，文曲路以北，KJ2#南區(qū)域。

2.1.2 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容：項目建筑面積為 ****4.** 平方米，主要建設(shè)保障性租賃住房 **0 套 ****2.** 平方米，配套用房建筑面積 ****2.** 平方米（公共服務(wù)用房 ****.**平方米、便民設(shè)施用房 **** 平方米，地下設(shè)備用房及停車庫 ****.** 平方米、屋面設(shè)備用房 **4.** 平方米）同時，配套敷設(shè)供水管網(wǎng)約 **8 米、污水管網(wǎng)約 **** 米、雨水管網(wǎng)約 **8米、供熱管網(wǎng)約 **** 米、電氣管網(wǎng)約 **** 米、通風(fēng)管道約 **** 米、室外道路約 **4 米、場地硬化面積 **** 平方米、綠化面積約 **8 平方米、地下停車位 **5 個、充電樁 ** 個）等。 其中本次招標建設(shè)內(nèi)容包括 3-7 層保障性租賃住房改造、安裝及精裝修工程 ****2.**m?；8-** 層保障性租賃住房安裝及精裝修工程 ****0.**m?；地下建筑裝飾及安裝工程****.**m?；配套服務(wù)用房安裝及精裝修工程 ****.**m?；配套設(shè)施設(shè)備工程，其中包括配套消防用水設(shè)施、生活用水設(shè)施，配套換熱站及設(shè)備設(shè)施，配套配電室設(shè)備及電纜；客梯（7 站）2 部、電梯（** 站）3 部；充電樁 ** 個；管網(wǎng)配套工程：供水管網(wǎng) **8m、污水管網(wǎng)****m、雨水管網(wǎng) **8m、供熱管網(wǎng) ****m、電氣管網(wǎng) ****m、通風(fēng)管道 ****m；道路 **4m；

綠化 **8 m?；場地硬化 ****m?。改造后提供保障性租賃住房 **0 套。

主要建設(shè)內(nèi)容包含保租樓(原文曲湖景園公寓)以及室外設(shè)備用房的室內(nèi)裝飾裝修、安裝工程及給排水、供電及空調(diào)供暖管網(wǎng)等工程。

施工標段劃分： 本項目不劃分標段

監(jiān)理標段劃分：/

計劃工期：**0 日歷天

質(zhì)量要求： 合格

建筑安裝工程費：****5萬元

2.2 招標范圍、監(jiān)理服務(wù)期：

本項目工程范圍和內(nèi)容：包括工程施工圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，臨時用電、臨時用水等。

本項目監(jiān)理范圍： 提供本項目施工階段的質(zhì)量、進度、費用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計、保修等階段的相關(guān)服務(wù)。

本項目監(jiān)理服務(wù)期：自工程勘察開工始，至工程竣工驗收合格,缺陷責(zé)任期滿之日止。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人須持有工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

3.2 具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或建筑工程乙級及以上工程監(jiān)理資質(zhì)；

3.3 投標人擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè)建筑工程并具有工程類中級及以上技術(shù)職稱，有總監(jiān)理工程師任命書；

3.4 投標人擬派本項目總監(jiān)須為本單位在職人員(提供社保管理部門出具的在本單位繳納近一年內(nèi)任意連續(xù)三個月社保證明)，中標后未經(jīng)招標人同意不允許更換；

3.5 投標人****年2月1日以后有類似工程業(yè)績(以中標通知書或監(jiān)理合同為依據(jù))；

3.6 投標人社會信譽良好，近三年（****年至今）無發(fā)生重大質(zhì)量安全事故；

3.7 投標人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。須提供近三年（****-**** 年度或****-**** 年度）經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)報告，若成立不足三年須提供成立以來的財務(wù)審計報告，若成立不足一年須提供銀行出具的資信證明；

3.8 省外監(jiān)理企業(yè)在甘肅參加投標活動，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)行政主管部門進行備案登記;

3.9 對于被司法部門列入失信被執(zhí)行人名單的個人或單位（包括以失信被執(zhí)行人為法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的單位），依法限制其參與政府投資項目或主要使用財政性資金項目，限制其從事土地、礦產(chǎn)等不動產(chǎn)資源開發(fā)利用，限制其參與國有企業(yè)資產(chǎn)、國家資產(chǎn)等國有產(chǎn)權(quán)交易，限制其參與藥品和醫(yī)用耗材集中采購和陽光采購活動；不接受被人民法院列為失信被執(zhí)行人的單位投標；不接受被中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及項目所在地住建部門限制投標的單位投標（投標人在投標文件中提供未被限制投標的承諾）。投標人應(yīng)先進入“信用中國”網(wǎng)站和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”進行查詢，如有跳轉(zhuǎn)，須提供跳轉(zhuǎn)截圖及相關(guān)查詢結(jié)果截圖（以招標公告發(fā)布之日至投標截止日查詢信息為準）。對失信被執(zhí)行人參與投標活動的，由評標（評審）委員會取消其投標資格或直接廢標。（上述條陳，本項目參照執(zhí)行，未盡事宜由招標人解釋。）

3.** 本次招標不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。

3.**根據(jù)蘭州新區(qū)****年度建筑市場各方主體信用評價結(jié)果綜合評價得分，將企業(yè)信用等級劃分為A、B、C、D四個等級：A級為優(yōu)秀單位，B級為良好單位，C級為一般單位，D級及發(fā)生嚴重不良行為情形的單位列入蘭州新區(qū)建筑市場“黑名單”，不得參與蘭州新區(qū)范圍內(nèi)公開招投標項目。

本次招標采用資格后審，投標人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標。

4.招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間為：**** 年** 月** 日** 時** 分至**** 年** 月** 日** 時** 分；

4.2 招標文件獲取方式：獲取網(wǎng)站:甘肅省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）；

獲取方法:為了規(guī)范交易平臺的業(yè)務(wù)流程以及給用戶提供方便快捷的服務(wù)，凡是擬參與甘肅省公共資源交易活動的招標人、招標代理機構(gòu)、投標人需先在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊，使用“用戶名+密碼+驗證碼”或 CA 數(shù)字認證方式登錄辦理業(yè)務(wù)。

社會公眾可通過甘肅省公共資源交易網(wǎng)瀏覽公告，并點擊“免費下載招標文件”，根據(jù)系統(tǒng)提示，保存電子標書文件至本地電腦；投標人瀏覽電子標書后，確定投標的需登錄甘肅省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 2.0，在系統(tǒng)首頁最新招標項目中查詢需要投標的項目或在“招標方案”-“標段（包）”中查詢需要投標的標段，選中后點擊“我要投標”，根據(jù)要求填寫信息。如因未按該流程操作而產(chǎn)生的不利因素由投標人自行承擔(dān)。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件的遞交方式：投標人通過甘肅?。ㄌm州新區(qū)）電子交易系統(tǒng)

( https://ez.lzggzyjy.cn/bid-ejiaoyi-lzs/bidder-login）上傳電子投標文件(.gef格式一份、.sgef格式一份、.czr格式一份 ，投標文件編制工具應(yīng)與招標文件一致、投標編制工具使用交易通市政房建投標文件制作工具，下載地址 www.ejiaoyi.vip.上傳通道于投標文件遞交截止時間前**小時開啟) 。

5.2 投標文件遞交的截止時間：****年**月**日**時**分之前(北京時間)，請務(wù)必在此時間前上傳。

5.3 網(wǎng)上開標時間：****年**月**日**時**分（北京時間）。

5.4 網(wǎng)上開標地點：網(wǎng)上開標地點：招標人在甘肅省公共資源交易中心蘭州新區(qū)分中心一樓開標廳，網(wǎng)上開標網(wǎng)址為（ https://ez.lzggzyjy.cn/bid-ejiaoyi-lzs/agency-login） ，投標人開標網(wǎng)址為投標文件遞交網(wǎng)址。逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。CA辦鎖電話：**1************ 交易通技術(shù)支持電話：********** 交易通客戶服務(wù)QQ群：********2

注：1.因本次開標采取投標人不到場，不提供紙質(zhì)版投標申請文件的方式進行，對本投標文件中所涉及的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，只需提供承諾書承諾投標申請文件中提供的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、中標通知書及合同等相關(guān)證明材料真實有效，承諾書可編制于投標申請文件“其他材料”中，若有隱瞞或弄虛作假行為，后果由投標人自行承擔(dān)。

2.根據(jù)新城建發(fā)【****】**8號文的規(guī)定，在評標過程中，若出現(xiàn)電子投標申請文件網(wǎng)卡MAC地址一致的情況，按廢標處理。并根據(jù)《蘭州新區(qū)建筑市場各方主體綜合考評管理辦法》對投標人進行處理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在甘肅省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.gansu.gov.cn/） 上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標人: 蘭州新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標人地址:甘肅省蘭州市蘭州新區(qū)黃河大道瑞嶺雅苑**號樓

聯(lián)系人:康惠姣

聯(lián)系電話:**3************

監(jiān)督單位：蘭州新區(qū)城鄉(xiāng)發(fā)展局

監(jiān)督電話：****-******0

**** 年** 月** 日