國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
鄭高國土交易告字〔****〕4號(hào)
經(jīng)鄭州市人民政府批準(zhǔn),鄭州市自然資源和規(guī)劃局高新分局受鄭州市自然資源和規(guī)劃局委托決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭政高出〔****〕5號(hào)（網(wǎng)）、鄭政高出〔****〕7號(hào)（網(wǎng)）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)與鄭州市公共資源交易中心聯(lián)合發(fā)布。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地 位置 | 使用權(quán) 面積 （㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 用地準(zhǔn)入要求 | 出讓 年限(年) | 競(jìng)買保 證金 (萬元) | 起始價(jià)(萬元) | 開發(fā) 程度 | |||||||
| 容積 率 | 建筑 密度(％) | 建筑高度(米) | 綠地率(％) | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬元/畝） | 年產(chǎn)值（萬元/畝） | 年單位用地稅收（萬元/畝） | 容積率 | 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件 | ||||||||
| 鄭政高出〔**2 5〕5號(hào)（網(wǎng)） | 杜鵑街南（原火炬街）、紅葉路東 | ****.** | 交通服務(wù)場(chǎng)站用地（地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地，零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館用地） | ＜1.6 | ＜** | ＜** | ＞** | / | / | / | / | / | 交通服務(wù)場(chǎng)站**（地下交通服務(wù)場(chǎng)站**，零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館**） | **2 | **2 | 五通一平 |
| 鄭政高出〔**2 5〕7號(hào)（網(wǎng)） | 梧桐街南、雪蘭路東 | ****5.** | 工業(yè)用地，（地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地） | ＞1.0 | ≥** | ＜**0 | ＜** | ≥**0 | ≥**** | ≥** | ＞1.6 | 智能傳感產(chǎn)業(yè) | 工業(yè)**（地下**） | **** | **** | 五通一平 |
此次網(wǎng)上出讓地塊均為政府儲(chǔ)備土地，鄭政高出〔****〕7號(hào)（網(wǎng)）為產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)要求詳見《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施方案》及環(huán)保準(zhǔn)入條件等相關(guān)內(nèi)容。擬建項(xiàng)目要嚴(yán)格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并節(jié)約集約利用土地。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次網(wǎng)上掛牌活動(dòng)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、此次出讓地塊采用網(wǎng)上無底價(jià)掛牌方式出讓，采用價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人（具體內(nèi)容詳見掛牌出讓文件）。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為：****年4月1日至****年4月**日。申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)（流程詳見鄭州市公共資源交易中心官網(wǎng)http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn“辦事指南”窗口），登錄鄭州市公共資源交易中心交易系統(tǒng)（鄭州市公共資源交易中心官網(wǎng)點(diǎn)擊“交易主體登錄”），瀏覽公告并下載掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：****年4月**日至****年5月7日。繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為****年4月**日**時(shí)。網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人持《網(wǎng)上競(jìng)得證明》和其他相關(guān)資料（詳見掛牌出讓文件）到鄭州市公共資源交易中心****房間進(jìn)行查驗(yàn)，通過后簽訂《競(jìng)得結(jié)果》。競(jìng)得人取得《競(jìng)得結(jié)果》**個(gè)工作日內(nèi)到鄭州高新區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)園**號(hào)樓**樓鄭州市自然資源和規(guī)劃局高新分局進(jìn)行后置審核，審核通過后簽訂《成交確認(rèn)書》。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次掛牌為無底價(jià)掛牌，最高價(jià)格的出價(jià)人即為競(jìng)得人。
（二）競(jìng)買人應(yīng)全面了解市發(fā)改部門的相關(guān)政策。
（三）競(jìng)買人應(yīng)全面了解《河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法》（豫政辦〔****〕**5號(hào)）、《鄭州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易管理辦法》（鄭政辦〔****〕8號(hào)）和《掛牌出讓須知》。
（四）鄭政高出〔****〕7號(hào)（網(wǎng)）地塊為產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目地塊帶“設(shè)計(jì)方案”出讓，項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)按照《鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于高新區(qū)梧桐街南、雪蘭路東地塊產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施方案》要求執(zhí)行，競(jìng)得人需按照公告的設(shè)計(jì)方案開發(fā)建設(shè)（詳見掛牌出讓文件）；
（五）鄭政高出〔****〕7號(hào)（網(wǎng)）土地成交后，競(jìng)得人需到鄭州高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展部進(jìn)行審核，取得產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審查準(zhǔn)入意見，并在**個(gè)工作日內(nèi)和鄭州高新區(qū)管委會(huì)簽訂《投資建設(shè)合同》及《產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書》，審查準(zhǔn)入意見、《投資建設(shè)合同》《產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書》作為簽訂土地成交確認(rèn)書的后置審核要件，審核通過后方可簽訂《成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則按違約處理。
（六）鄭政高出〔****〕7號(hào)（網(wǎng)）地塊為產(chǎn)業(yè)用地，競(jìng)得人競(jìng)得土地后須取得相應(yīng)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件，否則競(jìng)得結(jié)果無效。
（七）鄭政高出〔****〕5號(hào)（網(wǎng)）地塊在國家安全控制區(qū)內(nèi)，競(jìng)買人在競(jìng)買前必須取得鄭州市國家安全部門審查意見書（聯(lián)系人：車警官、劉警官；地址：鄭州市管城回族區(qū)玉鳳路**6號(hào)；電話：****-********）。
（八）本次出讓地塊周邊情況及配套設(shè)施詳見掛牌文件。掛牌文件及相關(guān)資料可登錄鄭州市公共資源交易中心交易系統(tǒng)查詢。
七、聯(lián)系方式
1.鄭州市自然資源和規(guī)劃局高新分局
聯(lián)系地址：鄭州高新區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)園**號(hào)樓A****房間
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián) 系 人：張先生
2.鄭州市公共資源交易中心
聯(lián)系地址：河南省鄭州市中原西路鄭發(fā)大廈****室
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián) 系 人：郭先生
3.數(shù)字證書綁定交易系統(tǒng)咨詢
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：趙先生
4.交易系統(tǒng)技術(shù)問題咨詢
聯(lián)系電話：****-********
鄭州市自然資源和規(guī)劃局高新分局
鄭州市公共資源交易中心
****年4月1日
