項目概況
受福州市井大小學委托，福建省閩咨造價咨詢有限公司對[******]MZZJ[TP]******1、****年福州市井大小學物業(yè)管理服務組織競爭性談判，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應商前來參加。****年福州市井大小學物業(yè)管理服務的潛在供應商應在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目獲取采購文件，并于****年**月**日 **時**分**秒（北京時間）前遞交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：[******]MZZJ[TP]******1
項目名稱：****年福州市井大小學物業(yè)管理服務
采購方式：競爭性談判
預算金額：**0,**0.**元
采購包1(物業(yè)服務):
采購包預算金額：**7,**1.**元
采購包最高限價： **4,**4.**元
談判保證金： 0元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務要求等）
| 品目號 | 品目編碼及品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 允許進口 | 簡要需求或要求 | 品目預算(元) | 中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C********-物業(yè)管理服務 | 物業(yè)服務 | 1(年) | 否 | 詳見附件5的需求書和附件6 的計劃書 | **7,**1.** | 物業(yè)管理 |
本采購包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：服務期兩年，合同一年一簽，第一年驗收合格且第二年 采購資金到位情況下續(xù)簽第二年合同。
采購包2(食堂輔助服務):
采購包預算金額：**2,**9.**元
采購包最高限價： **7,**8.**元
談判保證金： 0元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務要求等）
| 品目號 | 品目編碼及品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 允許進口 | 簡要需求或要求 | 品目預算(元) | 中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | C********-餐飲服務 | 餐飲服務 | 1(年) | 否 | 詳見附件5的需求書和附件6的計劃書 | **2,**9.** | 餐飲業(yè) |
本采購包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：服務期兩年，合同一年一簽，第一年驗收合格且第二年 采購資金到位情況下續(xù)簽第二年合同。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1：
本采購包為專門面向中小企業(yè)采購，供應商須提供《中小企業(yè)聲明函（工程、服務）》。供應商應認真對照《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[****]**0號）規(guī)定的劃分標準，并按照國家統(tǒng)計局關(guān)于印發(fā)《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法（****）》的通知（國統(tǒng)字〔****〕**3號）規(guī)定準確劃分企業(yè)類型，若采購文件中的有關(guān)條款與本條款有矛盾之處以此處為準。②監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，供應商為監(jiān)獄企業(yè)的，可不提供中小企業(yè)聲明函，但須提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。③殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，供應商為殘疾人福利性單位的，可不提供中小企業(yè)聲明函，但須提供的《殘疾人福利性單位聲明函》?！虘凑詹少徫募谖逭乱?guī)定提供。注：享受扶持政策獲得政府采購合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。（注：本采購包為服務類采購項目，采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為“物業(yè)管理”）
采購包2：
本采購包為專門面向中小企業(yè)采購，供應商須提供《中小企業(yè)聲明函（工程、服務）》。供應商應認真對照《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[****]**0號）規(guī)定的劃分標準，并按照國家統(tǒng)計局關(guān)于印發(fā)《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法（****）》的通知（國統(tǒng)字〔****〕**3號）規(guī)定準確劃分企業(yè)類型，若采購文件中的有關(guān)條款與本條款有矛盾之處以此處為準。②監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，供應商為監(jiān)獄企業(yè)的，可不提供中小企業(yè)聲明函，但須提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。③殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，供應商為殘疾人福利性單位的，可不提供中小企業(yè)聲明函，但須提供的《殘疾人福利性單位聲明函》?！虘凑詹少徫募谖逭乱?guī)定提供。注：享受扶持政策獲得政府采購合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。（注：本采購包為服務類采購項目，采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為“餐飲業(yè)”）
3.本項目的特定資格要求：
采購包1：
(1)①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據(jù)投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。。
采購包2：
(1)①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據(jù)投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。。
三、采購項目需要落實的政府采購政策
進口產(chǎn)品：不適用于本項目
節(jié)能產(chǎn)品：不適用于本項目
環(huán)境標志產(chǎn)品：不適用于本項目
四、獲取采購文件
時間： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于3個工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：采購文件隨同本項目招標公告一并發(fā)布，供應商應通過福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)的注冊賬號（免費注冊）并獲取競爭性談判文件(登陸福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)進行文件獲取)，否則報價響應將被拒絕。
方式：在線獲取
售價：免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
截止時間：****-**-** **:**:**（北京時間）（從談判文件開始發(fā)出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于3個工作日）
地點：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路**8號環(huán)球廣場B座**層****室福建省閩咨造價咨詢有限公司**層（開標室）
六、開啟
時間：****-**-** **:**:**（北京時間）
地點：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路**8號環(huán)球廣場B座**層****室福建省閩咨造價咨詢有限公司**層（開標室）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
八、其他補充事宜
本談判公告一、項目基本情況中采購包1(物業(yè)服務)、采購包2(食堂輔助服務)簡要需求或要求為：具體詳見競爭性談判文件，本公告中有關(guān)描述與此處不一致之處以此處為準。
九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：福州市井大小學
地址：福州市鼓樓區(qū)化民支巷5號
聯(lián)系方式：****-********
2.采購代理機構(gòu)信息（如有）
名稱：福建省閩咨造價咨詢有限公司
地址：五四路**8號環(huán)球廣場B區(qū)**層
聯(lián)系方式：****-********-**3
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：游秀敏
電話：****-********-**3
網(wǎng)址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
開戶名：福建省閩咨造價咨詢有限公司
福建省閩咨造價咨詢有限公司
****年**月**日
