1.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包含增值稅、城建稅及教育費(fèi)附加。過戶所產(chǎn)生的除增值稅、城建稅及教育費(fèi)附加以外的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)；本次標(biāo)的過戶所產(chǎn)生的增值稅、城建稅及教育費(fèi)附加以及國(guó)家沒有明確規(guī)定的稅費(fèi)，由受讓方承擔(dān)。

2.標(biāo)的資產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)，不存在共有、租賃、抵押、查封等事項(xiàng)。

3.標(biāo)的資產(chǎn)證載權(quán)利人為王紀(jì)軍，實(shí)際產(chǎn)權(quán)持有人為中國(guó)石油化工股份有限公司勝利油田分公司物資供應(yīng)處。王紀(jì)軍為中國(guó)石油化工股份有限公司勝利油田分公司物資供應(yīng)處的職工，中國(guó)石油化工股份有限公司勝利油田分公司物資供應(yīng)處與王紀(jì)軍簽訂了《代持協(xié)議》，王紀(jì)軍代持中國(guó)石油化工股份有限公司勝利油田分公司物資供應(yīng)處實(shí)際持有的房產(chǎn)。標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為棚戶區(qū)改造安置住房，意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家及地方限購(gòu)政策文件的要求，需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實(shí)條件。因不符合限購(gòu)條件，成交后無法辦理過戶的，由受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。轉(zhuǎn)讓方與交易機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能、外觀不作保證。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價(jià)格。

5.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對(duì)交易標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起交易標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

6.其它說明詳見評(píng)估報(bào)告（國(guó)融興華評(píng)報(bào)字[****]第******號(hào)）。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。