龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
龍資規(guī)告字[****]**號(hào)
經(jīng)龍港市人民政府批準(zhǔn)(龍政函〔****〕**號(hào))，龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局決定掛牌出讓龍港新城控制性詳細(xì)規(guī)劃修編ZY-7-**b-**地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與龍港市政務(wù)服務(wù)中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標(biāo)和控制指標(biāo)要求
| 土地 位置 | 土地面積 | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 |
起始價(jià)
| 競(jìng)買保 證金 | 投資 強(qiáng)度 |
| 規(guī)劃用地性質(zhì)為工業(yè)用地；容積率≥2.0且≤4.2；建筑密度≤**%；綠化率≥**%；地上計(jì)入容積率總建筑面積≥****0㎡且≤****0㎡；建筑高度≤**米 | |||||||
| 時(shí)代大道以東、東塘路以西、東海大道以北 | 出讓面積****㎡ | 工業(yè) 用地 | **年 | ****萬(wàn)元 | **8萬(wàn)元 | 不得低于**0萬(wàn)元／畝 |
具體情況詳見(jiàn)《掛牌出讓須知》
二、 龍港新城控制性詳細(xì)規(guī)劃修編ZY-7-**b-**地塊項(xiàng)目行業(yè)用地控制指標(biāo)
| 歸屬行業(yè) | 畝均稅收 | 畝均增加值 | 全員勞動(dòng)生產(chǎn)率 | 單位能耗增加值 | 畝均產(chǎn)值 | R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)收入之比 |
| 紡織業(yè) | ≥**萬(wàn)元／畝 | ≥**.4萬(wàn)元／畝 | ≥**.1萬(wàn)元／人.年 | ≥0.7萬(wàn)元／噸標(biāo)準(zhǔn)煤 | ≥**0萬(wàn)元/畝 | ≥3% |
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三、地塊競(jìng)買對(duì)象的資格要求：凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人或其他組織，經(jīng)龍港市經(jīng)濟(jì)發(fā)展局審查符合本地塊競(jìng)買資格的均可參加競(jìng)買（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。競(jìng)得者須按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)生產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)。
本次掛牌出讓競(jìng)買申請(qǐng)人，在報(bào)名競(jìng)買前須向龍港市經(jīng)濟(jì)發(fā)展局提交項(xiàng)目用地申請(qǐng)，對(duì)地塊受讓后具體實(shí)施的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目是否符合安全環(huán)保以及生產(chǎn)產(chǎn)品、工藝、設(shè)備、投資額度等情況進(jìn)行說(shuō)明，由龍港市經(jīng)濟(jì)發(fā)展局對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn)并出具競(jìng)買資格證明，競(jìng)買人憑此證明參加報(bào)名。本次掛牌出讓采取資格后審方式，即先競(jìng)買，后審查資格，競(jìng)得入選人須在競(jìng)得之日起1個(gè)工作日內(nèi)將資格審核所需資料原件掃描件發(fā)送至龍港市政務(wù)服務(wù)中心指定的郵箱（郵箱賬號(hào)：wzsgtzy********@**3.com）進(jìn)行資格審核，競(jìng)得入選人未通過(guò)資格審核的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。
競(jìng)買申請(qǐng)人須于****年5月9日**:**時(shí)前在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交競(jìng)買申請(qǐng)，并上傳報(bào)名相關(guān)資料（具體詳見(jiàn)《掛牌出讓須知》）。
申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，本地塊不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）競(jìng)買人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報(bào)名擬成立新公司頁(yè)面中明確。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，新公司須為競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司。
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，即為本地塊的競(jìng)得人，簽訂龍港市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓《成交確認(rèn)書(shū)》。
（三）競(jìng)得者必須自競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，自競(jìng)得之日起**個(gè)工作日內(nèi)先與龍港市經(jīng)濟(jì)發(fā)展局簽訂《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》（見(jiàn)出讓須知附件），再憑《成交確認(rèn)書(shū)》、《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》與龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》的以放棄競(jìng)得權(quán)論處，沒(méi)收競(jìng)買保證金，不予簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（四）競(jìng)買人如為其他組織，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人資格公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。
（五）出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按要求辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)并提供由市場(chǎng)監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后 ** 天內(nèi)簽訂；也可直接與競(jìng)得人成立的新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對(duì)本地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
六、本次掛牌報(bào)名時(shí)間：****年4月**日**時(shí)**分至****年5月9日**時(shí)**分。
七、本次地塊掛牌時(shí)間為：****年4月**日**時(shí)**分至****年5月**日**時(shí)**分。
八、本次掛牌競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：****年5月9日**時(shí)**分。
九、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。繳款方式：土地價(jià)款競(jìng)得之日起一個(gè)月內(nèi)繳清。掛牌成交價(jià)即為該幅地塊的地價(jià)款，包括土地出讓金，不包括契稅等費(fèi)用，競(jìng)得人須另行支付。
十、聯(lián)系方式:
(一)、龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局（龍港市西一路**1號(hào)）
聯(lián)系電話：****-********
(二)、龍港市政務(wù)服務(wù)中心(龍港市世紀(jì)大道****號(hào)龍港市政務(wù)客廳)
聯(lián)系電話：****－********
龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局
龍港市政務(wù)服務(wù)中心
****年4月1日
