| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 萬安縣崇文西路二中旁商鋪3年租賃權網(wǎng)絡競價 |
| 標的名稱: | 崇文西路二中旁商鋪,掛牌價**9,**0.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·吉安市·萬安縣 | | 經濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 自動延期 |
| 項目簡介: | 崇文西路二中旁商鋪由萬安城控資產運營有限公司負責掛網(wǎng)招租，商鋪建筑面積為**7.**㎡，混合結構，以基礎裝修進行交付。
崇文西路二中旁商鋪租賃期3年（含1個月裝修免租期），首1個月免租。月租金底價****.**元/月（單價**.5元·㎡/月），公開拍租掛牌價為3年總租金（首支付一年租金，剩余租金支付方式為一年一付），租賃期滿后承租方享有同等租賃價格下的優(yōu)先競買權。交付時間以實際交付時間為準，具體情況詳見下表：
序號 標的名稱 建筑面積（㎡） 評估價格（元·㎡/月） 月租金底價（元·月） 總租金起拍價（元） 競買保證金（元） 裝修免租期（月） 競買時間
1 崇文西路二中旁商鋪 **7.** **.5 ****.** ****** ****0 1 4月**日上午9時**分開始
經營范圍及相關要求
（1）承租方須合法安全經營，不得從事以下經營活動，否則取消中標資格并沒收競買保證金：
A.不得用于從事非法、犯罪活動，以及其他國家法律法規(guī)規(guī)定的不允許從事的行業(yè)；
B.不得經營鋼筋、水泥等高空氣污染、高噪音擾民以及建材加工等易造成環(huán)境污染和噪聲污染的品類；
C.不得經營餐飲業(yè)、預包裝食品和副食品類、娛樂業(yè)、教輔書籍、教育培訓機構等環(huán)境污染和影響學校正常教育教學及學生心身健康的行業(yè)；商鋪緊鄰學校涉及學生安全，門前空地不可停放機動車輛；
D.不得用作生產、存放或銷售易燃、易爆、有毒等危險的物品。
（2）具體經營用途需經出租方同意確認后簽訂租賃合同，租賃期間承租方不得任意變更經營用途。
（3）租賃合同簽訂后改為經營上述行業(yè)的，出租方有權收回房屋、解除合同，并沒收履約保證金，同時承租方需補繳已享受的免租期租金，由此造成的其他損失由承租方自行承擔。
（4）承租方所銷售產品品質、市場準入應符合國家相關標準。具備所從事行業(yè)的經營許可證。注：放棄中標資格的承租方在本次競價中將取消競買資格。
租賃期間，承租方未能按照以上要求經營，經出租方書面函告仍不改正的，出租方有權單方面解除租賃合同并沒收履約保證金，且不承擔任何賠償責任（包括但不限于承租方自行投入的裝修及相關支出）。 |
| 重要信息披露: | 報名須知
1.本次競買無需辦理CA鎖，競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網(wǎng)先進行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫基本信息注冊），然后進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office****。
注：第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅動，請在網(wǎng)站（江西省公共資源交易網(wǎng)）【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅動安裝包。
2.原來已辦理CA鎖并且注冊的單位或個人，需憑原有賬號或CA鎖在報名截止前進入江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。
3.競買人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)上銀行、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬至開戶名為吉安市公共資源交易中心萬安分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心萬安分中心”賬戶的資金不負任何責任。
4.競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示 |
