項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 岳道口村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)岳道口村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)岳道口村**0畝魚池經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、魚池基本情況**0畝魚池對(duì)外公開競價(jià)，從事漁業(yè)。承包地塊名稱為岳道口村**0畝魚池。四至為：東至魚池上口處，南至后米魚池邊界處、西至魚池溝道東邊、北至魚池上口處。（出租公示及報(bào)名期間，意向方需現(xiàn)場勘查確認(rèn)，意向方認(rèn)可標(biāo)的物后自愿競價(jià)，標(biāo)的物面積等不做修改。）二、承包期限承包期限為4年，即****年1月1日起****年**月**日止（不足4年，按整4年計(jì)算）。出租方于簽訂合同五日后將魚池交付承包方。三、公開競價(jià)方式及底價(jià)1、底價(jià)為：每畝每年****元。2、公開競價(jià)方式：天津市農(nóng)交所網(wǎng)上公開競價(jià)。3、競價(jià)保證金：保證金為****0元。4、競價(jià)流程：詳見出租公告。四、交款方式按年度支付：競價(jià)成功后，采用上打租方式，承包方需每年1月**日之前交清當(dāng)年度承包款及排澇費(fèi)，并在簽訂合同時(shí)，交付押金5萬元，如承包方未按時(shí)交付相關(guān)款項(xiàng)，出租方有權(quán)單方面無償終止合同，押金款不退。五、出租方的權(quán)利和義務(wù)1.合同期滿，出租方有權(quán)收回承包方承包的魚池。2.出租方有權(quán)監(jiān)督承包方合理利用魚池，制止承包方損壞魚池和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。3.出租方不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.出租方不負(fù)責(zé)用水用電等，不提供方便。（如用變壓器等設(shè)施，承包方自行負(fù)責(zé)維護(hù)，待合同結(jié)束后需完好交還，否則按承包方違約處理，押金款不退。）5.在承包期如遇自然災(zāi)害等，造成承包方一切損失，承包方自負(fù)，出租方概不負(fù)責(zé)。六、承包方的權(quán)利和義務(wù)⒈承包方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2.承包方嚴(yán)格按照本方案第一條約定的用途使用魚池。3.承包方依法保護(hù)合理利用魚池，不得在魚池內(nèi)及四周取土，不得損壞水利設(shè)施，不得給魚池及周邊土地造成損害。承包方若需改變魚池結(jié)構(gòu)，需經(jīng)出租方書面同意。4.承包期間魚池及周邊土地被依法征收、征用、清淤、筑堤等，承包方應(yīng)服從，不得阻攔，但有權(quán)按每畝競價(jià)成交價(jià)獲得對(duì)應(yīng)占地畝數(shù)賠償（賠償金額=每畝競價(jià)成交價(jià)*占地畝數(shù)），其他任何補(bǔ)償費(fèi)一律歸岳道口村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。5.承包到期時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)向出租方交還承包的魚池。6.承包期內(nèi)，魚池周圍的道路及埝邊塌陷塌方等問題，由承包方自行承擔(dān)，承包方負(fù)責(zé)維修及維護(hù)。承包方需保持好魚池周邊環(huán)境衛(wèi)生，不得放火撂荒等行為；承包方需向村委會(huì)支付排澇費(fèi)每年****元，合同期滿為止，如因此產(chǎn)生與其他承包戶糾紛，承包方自行解決并承擔(dān)責(zé)任，出租方不負(fù)責(zé)。7.承包期內(nèi)，承包方保證經(jīng)營安全、生產(chǎn)安全；出現(xiàn)任何生產(chǎn)生活等安全問題（如建筑物倒塌、失火、生產(chǎn)安全問題、各種自然因素等）及經(jīng)營問題，出租方不負(fù)任何責(zé)任，承包方自行負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任⒈因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2.合同終止前，承包方應(yīng)及時(shí)拆除己方購置及投入建設(shè)的地上設(shè)施和附著物，恢復(fù)原貌；否則，地上設(shè)施和附著物無償歸出租方所有，承包押金不退。3承包方私自在承包區(qū)域內(nèi)取土或未經(jīng)出租方書面同意私自改變魚池結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)解除合同，并由承包方向出租方支付賠償金。4.承包方需繳納5萬元承包押金給出租方，承包期間承包方無違約行為，合同期滿退還押金，押金不抵承包費(fèi)使用。如承包方未按時(shí)交付承包款或有其他違約行為，出租方有權(quán)單方面無償終止合同，押金款不退。5.薊運(yùn)河埝邊禁止穿堤取水，否則按照乙方違約；乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。八、特別約定1.本合同禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包。2.本合同訂立后，雙方應(yīng)到農(nóng)村土地承包合同管理部門簽訂合同。3.合同到期前三個(gè)月，出租方可另行掛牌流轉(zhuǎn)，若出租方與新的受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)協(xié)議，則承包方應(yīng)在本合同到期時(shí)交還標(biāo)的資產(chǎn)，不得妨礙新的受讓方使用。合同到期時(shí)，承包方應(yīng)拆除己方購置和投入建設(shè)的地上設(shè)施及附著物，恢復(fù)原貌。否則，地上設(shè)施及附著物無償歸出租方所有，承包押金不退還。4.承包方在實(shí)際使用過程中，產(chǎn)生違法違規(guī)行為與村委會(huì)無關(guān)；在實(shí)際使用過程成因涉及畝數(shù)、面積、四至等出現(xiàn)的一切問題，由承包戶自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì)公開競價(jià) | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 漁業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | |||
| 賬戶名稱 | 開戶銀行 | ||
