| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.意向方競買報名時應交納競買保證金****元至指定賬戶（戶名：金華產(chǎn)權交易所有限公司，開戶行：工行金華開發(fā)區(qū)支行，賬號：******************4），操作路徑：浙交匯—個人中心—支付訂單—確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。2.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格均為含增值稅價格，標的成交后由轉(zhuǎn)讓方按照規(guī)定開具相關發(fā)票，一切以開票人實際開具稅票時的現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。3.競買人在被最終確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂房產(chǎn)交易合同，受讓方交納的競買保證金扣除交易服務費后的余額在房產(chǎn)交易合同簽訂生效后自動轉(zhuǎn)為成交價款的組成部分。4.成交價款支付：受讓方應在房產(chǎn)交易合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性支付成交價款。5.受讓方應確保因受讓標的而轉(zhuǎn)入交易所指定賬戶并委托其代為支付的轉(zhuǎn)讓價款，來源真實、合法、合規(guī)，若由相關價款、資金引發(fā)的一切相關責任及法律后果，均由受讓方自行承擔。6.受讓方須在付清成交款后3日內(nèi)啟動產(chǎn)權過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合。標的房產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的所有費用及房產(chǎn)登記產(chǎn)生的稅費，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按相關規(guī)定各自承擔。如遇稅費政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行，受讓方須自行承擔相關政策風險。未明確繳費義務人的費用均由受讓方承擔。7.標的房產(chǎn)移交：轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，房產(chǎn)移交后的物業(yè)管理費、公共設施維護費、水電費等一切費用由受讓方承擔，費用以標的所在小區(qū)物業(yè)管理以及相關單位收費標準為準。轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)移交至受讓方后，本次轉(zhuǎn)讓標的的風險由受讓方負責。8.房產(chǎn)權證登記：受讓方在支付全部成交價款后3日內(nèi)啟動產(chǎn)權登記手續(xù)，受讓方必須及時配合辦理相關登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方或交易所會根據(jù)相關情況提前通知受讓方安排時間，受讓方不得以任何理由無故拖延登記手續(xù)辦理工作，如因受讓方個人原因造成的一切損失及后果由受讓方自行承擔，如受讓方委托中介機構辦理登記手續(xù)的，代辦費用由受讓方自行承擔。如受讓方選擇自行辦理登記手續(xù)的，由受讓方自行與轉(zhuǎn)讓方辦理相關手續(xù)。9.受讓方競得標的房產(chǎn)后須自行辦理包括但不限于水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。受讓方競得標的房產(chǎn)若未通水、通電、天然氣以及能否通水、通電、天然氣等，受讓方應自行咨詢了解、確認以及自行聯(lián)系相關部門辦理水電開戶、安裝等相關事宜，所有相關費用均由受讓方自理。 |
