溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
溫土公告字[****]整第**號
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依據(jù)溫自然資規(guī)條************4號規(guī)劃條件和溫自然資規(guī)建************4號建設(shè)要求，經(jīng)溫嶺市人民政府批準(zhǔn)，溫嶺市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓溫嶺市DX******地塊（不動(dòng)產(chǎn)單元編號為************GB****6W********）國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓地塊情況及各類指標(biāo)要求
| 序號 | 地塊 編號 | 土地位置 | 出讓 面積(㎡) | 土地用途
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 出讓起始價(jià)（萬元） | 競買保證金 (萬元) | ||||
| 地上建筑總面積(㎡) | 建筑密度（%） | 建筑限高 | 容積率 | 綠地率（%） | ||||||||
| 1 | 溫嶺市DX******地塊 | 大溪鎮(zhèn)宜橋村 | ****0 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地（******）；兼容城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（****）、商業(yè)用地（****）（其中商業(yè)用地不包含零售加油、加氣、充換電站功能） | / | ≤** | ≤**米，且住宅部分建筑高度≥**米 | ＞1.8且≤2.2 | ≥** | 二類城鎮(zhèn)住宅用地**年、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地**年、商業(yè)用地**年 | **** | **** |
| 備注 | 1、 人防建設(shè)要求須符合《溫嶺市人民防空工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革實(shí)施細(xì)則》（溫政辦發(fā)[****]**號）文件； 2、該地塊以建筑方案標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行出讓；其他有關(guān)建設(shè)要求詳見溫自然資規(guī)條************4號規(guī)劃條件、溫自然資規(guī)建************4號建設(shè)要求、《溫嶺市DX******地塊項(xiàng)目建設(shè)回購協(xié)議書》及出讓文本； | |||||||||||
二、建設(shè)用地使用權(quán)競買對象和行業(yè)設(shè)置
中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織可申請參加（法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。申請人可以單獨(dú)申請也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合競買的競買各方均應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)）。
三、出讓方式
該地塊按現(xiàn)狀條件公開拍賣方式出讓，不設(shè)置保留價(jià)。出讓采用增價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。溫嶺市大溪投資發(fā)展有限公司以****元/平方米的價(jià)格定向限價(jià)回購全部住宅、商業(yè)建筑（不含物業(yè)管理經(jīng)營用房），以****0元/個(gè)的價(jià)格定向限價(jià)回購全部地下按照浙江省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)《城市建筑工程停車場（庫）設(shè)置規(guī)劃和配建指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ**/T****-****）配建的住宅機(jī)動(dòng)車標(biāo)準(zhǔn)停車位（不含共用車位、訪客車位、微型車位、人防車位）。受讓人須在土地出讓成交之日起**日內(nèi)支付全部出讓金并按規(guī)定繳納契稅和印花稅。市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按規(guī)定另行收取。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
網(wǎng)上交易實(shí)行實(shí)名認(rèn)證制度，競買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓時(shí)間安排
1、拍賣時(shí)間：****年4月**日9時(shí)；
2、報(bào)名時(shí)間：參加競買的競買申請人可在****年4月**日9時(shí)至****年4月**日**時(shí)。
3、競買保證金的繳納時(shí)間：繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年4月**日**時(shí)。
競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
六、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請參閱拍賣出讓文件。有關(guān)拍賣出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1、本公告同時(shí)在溫嶺市政府門戶網(wǎng)站（https://www.wl.gov.cn/col/col******0/index.html）上公布。
2、咨詢電話：
（1） 溫嶺市自然資源和規(guī)劃局：****-********（土地業(yè)務(wù)）、****-********（規(guī)劃業(yè)務(wù)）
（2） 溫嶺市大溪鎮(zhèn)人民政府：****-********
（3）溫嶺市財(cái)政局：****-********
咨詢時(shí)間：工作日上午9:**-**:**，下午2:**-5:**
溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
****年3月**日
