濟(jì)南市濟(jì)陽區(qū)自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓
公 告
（濟(jì)陽自然資告字[****]4號(hào)）
經(jīng)濟(jì)南市濟(jì)陽區(qū)人民政府批準(zhǔn)，濟(jì)南公共資源交易中心與濟(jì)南市濟(jì)陽區(qū)自然資源局聯(lián)合發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求見下表：
| 宗地編號(hào)： | JY-**-****-**4 | 宗地總面積（㎡）： | ****** | 宗地坐落： | ||||||
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 地上≥0.6 | 建筑密度（%）： | ≥** | |||||
| 綠化率（%）： | ≤** | 建筑高度（米）： | | |||||||
| 土地用途明細(xì)： | ||||||||||
| 物流倉儲(chǔ)用地 | ||||||||||
| 投資強(qiáng)度： | 萬元/公頃 | 保證金（萬元）： | **** | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | | |||||
| 起始價(jià)（萬元）： | **** | 加價(jià)幅度（萬元）： | ** | |||||||
| ****年4月**日**時(shí)**分 | 掛牌截止時(shí)間： | ****年4月**日**時(shí)**分 | ||||||||
| 備注 | 1.地下容積率小于 1.0。2. 物流園區(qū)建設(shè)應(yīng)集約使用土地和發(fā)揮規(guī)模效益，物流運(yùn)營面積比例應(yīng)大于**%。 | | ||||||||
| 宗地編號(hào)： | JY-**-****-工**1 | 宗地總面積（㎡）： | **** | 宗地坐落： | 濟(jì)陽區(qū)龍海路以東、工業(yè)北路以南 | |||||
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 地上≥1.0 | 建筑密度（%）： | | |||||
| 綠化率（%）： | | 建筑高度（米）： | | |||||||
| 土地用途明細(xì)： | ||||||||||
| 工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地） | ||||||||||
| 投資強(qiáng)度： | 萬元/公頃 | 保證金（萬元）： | **7 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | | |||||
| 起始價(jià)（萬元）： | **7 | 加價(jià)幅度（萬元）： | ** | |||||||
| 掛牌開始時(shí)間： | ****年4月**日**時(shí)**分 | 掛牌截止時(shí)間： | ****年4月**日**時(shí)**分 | |||||||
| 備注 | | | ||||||||
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二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（自然人、凡欠繳土地出讓金、閑置土地、囤地炒地、履行土地使用權(quán)出讓合同存在嚴(yán)重違約行為的單位和在本市土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓中有違規(guī)行為的單位及關(guān)聯(lián)單位，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
競買人競得土地后，按政府批復(fù)如需同時(shí)購買地上建筑物（地上建筑物價(jià)值以第三方評估價(jià)值為準(zhǔn)），自行辦理相關(guān)手續(xù)。
四、申請人可于****年3月**日至 ****年4月**日登錄濟(jì)南市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**4.**2.**:****/portal/main.html，以下簡稱網(wǎng)上交易子系統(tǒng)）下載網(wǎng)上掛牌出讓公告、網(wǎng)上掛牌出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。
五、申請人可于 ****年4月**日至 ****年4月**日**時(shí)前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請書并按要求足額繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時(shí)間為：****年4月**日**時(shí)。因銀行保證金繳納系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競買申請人競買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為****年4月**日**時(shí)至****年4月**日**時(shí)。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)或掛牌出讓文件約定時(shí)間，持成交通知書、競買申請書、競買保證金入賬申請單、資格確認(rèn)書、授權(quán)委托書、競買保證金承諾書、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明、出讓金發(fā)票復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證及復(fù)印件或代理人身份證和復(fù)印件、立項(xiàng)文件（以《掛牌出讓須知》為準(zhǔn)）到濟(jì)南市濟(jì)陽區(qū)市民中心五樓****室進(jìn)行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認(rèn)書》；審核不通過的，競價(jià)結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。競買保證金按照《濟(jì)南市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的規(guī)定辦理。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）工業(yè)用地項(xiàng)目具體用地指標(biāo)須符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)[****]**號(hào)、《山東省人民政府辦公廳關(guān)于做好山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作的通知》（魯政辦發(fā)[****]**號(hào)）的規(guī)定，詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》。
（二）擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的競買人須先提出申請，詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》第九條注意事項(xiàng)第二款。
（三）申請人必須攜帶相關(guān)有效證件、資料到濟(jì)南市公共資源交易中心申請辦理數(shù)字證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買。數(shù)字證書的辦理程序和申請資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《使用幫助》。
（四）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭等競買申請。
（六）競買保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競買保證金子賬號(hào)。
（七）因銀行保證金繳納系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競買申請人競買保證金繳款時(shí)間適時(shí)提前，以確保****年4月**日**時(shí)之前到賬。
(八)未涉及事項(xiàng)，以掛牌文件為準(zhǔn)。
聯(lián)系地址：濟(jì)陽區(qū)市民中心五樓****室
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系電話：****-********
濟(jì)南市公共資源交易中心
CFCA 證書辦理
聯(lián)系地址：
濟(jì)南市歷下區(qū)文化西路**號(hào)海辰大廈B座****
聯(lián)系電話：**0-****-**6 ****-********
郵箱地址：cfcajnggzy@**3.com
山東CA 證書辦理
聯(lián)系地址:濟(jì)南市歷下區(qū)趵突泉北路**號(hào)山東省數(shù)字證書客戶服務(wù)中心
聯(lián)系電話:**********
濟(jì)南市濟(jì)陽區(qū)自然資源局
****年3月**日
