襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
襄土網(wǎng)掛字〔****〕**號
根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)襄陽市人民政府批準，我局定于****年4月**日8時**分至****年5月7日**時整（節(jié)假日正常接受報價）在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) （進入方式：登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)http://jyzx.xiangyang.gov.cn/點擊“襄陽市公共資源電子交易系統(tǒng)-土地交易-登錄系統(tǒng)”進入）公開掛牌出讓 國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌地塊相關(guān)情況（見下表）
出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。
| 編號 | 坐落 | 土地面積(m 2 ) | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限(年) | 宗地四至范圍 | 競買保證金(萬元) | 起始報價（萬元/畝） | 評估報告電子備案號 | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| ******** | 北緯七路、科技城西路 | ****.** | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥**% | ≤**% | ** | 東至科技城西路；南至官莊社區(qū)居委會；西至襄陽市應急管理局；北至官莊社區(qū)居委會。
| ** | **.** | ******5IA**** |
| 注：加價幅度為1萬元/畝的整倍數(shù)。 | |||||||||||
二、競買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。
(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關(guān)法律后果。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站（http://zrzygh.xiangyang.gov.cn/）、襄陽市公共資源交易網(wǎng)（http://jyzx.xiangyang.gov.cn）瀏覽掛牌出讓公告，在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關(guān)說明事項
(一)有意向競買者，須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
(二)有意向競買者須于****年4月**日前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。
(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年5月6日**時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入襄陽市公共資源交易中心保證金賬戶。
(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（****年5月7日**:**時整）前**分鐘內(nèi)仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價）。
五、特殊情況說明
1、該宗地按照工業(yè)用地“標準地”出讓。按照“3+X”模式“標準地”出讓的控制性指標，該宗地固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于**萬元/畝,建筑容積率不低于1.0 ，土地競得人須簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)合同》及《“標準地”企業(yè)信用承諾書》（見附件）。
2、上述土地擬用于航空配件及軍工產(chǎn)品生產(chǎn)項目建設(shè)。
3、競得者需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起 **日繳清土地出讓價款。
六、其他要求
(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，襄陽市公共資源交易中心和襄陽市高新區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，交納的競買保證金不予退還。
(二)成交后競得人必須在成交之日起**個工作日內(nèi)，持《成交確認書》等相關(guān)競買資料，到襄陽市高新區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔相應法律責任，競買保證金不予退還。
(三)本次公開出讓公告如有變更或補充，以我局發(fā)布的補充公告為準。
七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
襄陽市高新區(qū)自然資源和規(guī)劃服務中心咨詢電話：王先生 ****—******2
公共資源交易中心電話：閔女士?****—******6
退轉(zhuǎn)保證金服務咨詢電話：李女士 ****-******3
網(wǎng)上技術(shù)服務咨詢電話：徐先生****-******5 **********8
CA證書辦理咨詢電話：許女士、李先生 ****-******0 ****-******3
網(wǎng)上支付服務咨詢電話：工商銀行董女士**********9 ****-******8
招商銀行 王女士 **********6
湖北銀行 賀芳**********9
農(nóng)業(yè)銀行 張亞芳**********5
中國銀行 楊煥勤 **********4
中信銀行 張豪 **********0
興業(yè)銀行 彭宇飛 **********5
交通銀行 陶卓 **********7
襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
****年3月**日
