襄陽(yáng)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
襄土網(wǎng)掛字〔****〕**號(hào)
根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)襄陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，我局定于****年4月**日8時(shí)**分至****年4月**日**時(shí)整（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）在襄陽(yáng)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) （進(jìn)入方式：登錄襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)http://jyzx.xiangyang.gov.cn/點(diǎn)擊“襄陽(yáng)市公共資源電子交易系統(tǒng)-土地交易-登錄系統(tǒng)”進(jìn)入）公開(kāi)掛牌出讓 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊相關(guān)情況（見(jiàn)下表）
出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹(shù)木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門(mén)解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決。
| 編號(hào) | 坐落 | 土地面積(m 2 ) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 宗地四至范圍 | 競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元) | 起始報(bào)價(jià)（萬(wàn)元/畝） | 評(píng)估報(bào)告電子備案號(hào) | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| ******** | 樊城區(qū)普陀路以東、大李溝以南 | ****.** | 二類(lèi)工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥**% | ≤**% | 工業(yè)用地**年 | 東為普陀路、南為大李溝、西為高速公路、北為張橋街 | **.** | **.** | ******5BA**** |
| 注：加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/畝的整倍數(shù) | |||||||||||
二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求及其他要求
(一)滿(mǎn)足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi)。
(二)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)期間須在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）無(wú)失信記錄，若存在失信記錄參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的，其競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)為無(wú)效申請(qǐng)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競(jìng)買(mǎi)人可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com）、襄陽(yáng)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://zrzygh.xiangyang.gov.cn/）、襄陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)（http://jyzx.xiangyang.gov.cn）瀏覽掛牌出讓公告，在襄陽(yáng)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌公告、競(jìng)買(mǎi)須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關(guān)說(shuō)明事項(xiàng)
(一)有意向競(jìng)買(mǎi)者，須登錄襄陽(yáng)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金方可參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)前須認(rèn)真閱讀《襄陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后，即視為對(duì)掛牌出讓文件及其附件無(wú)異議。
(二)有意向競(jìng)買(mǎi)者須于****年4月**日前，按要求申辦企業(yè)CA證書(shū)，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。登錄襄陽(yáng)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)，填寫(xiě)的信息必須真實(shí)、合法。
(三)網(wǎng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后,須按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。有意向競(jìng)買(mǎi)者必須在****年4月**日**時(shí)前，通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競(jìng)買(mǎi)保證金匯入襄陽(yáng)市公共資源交易中心保證金賬戶(hù)。
(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達(dá)到或高于底價(jià)且價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。在掛牌期限截止時(shí)（****年4月**日**:**時(shí)整）前**分鐘內(nèi)仍有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，將對(duì)掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）。
五、特殊情況說(shuō)明
(1)根據(jù)《湖北省國(guó)家安全技術(shù)保衛(wèi)辦法》相關(guān)規(guī)定，該宗地位于國(guó)家安全控制區(qū)域內(nèi)，應(yīng)開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目國(guó)家安全事項(xiàng)審查，競(jìng)買(mǎi)人資格應(yīng)符合國(guó)家安全要求。競(jìng)買(mǎi)人資格由襄陽(yáng)市國(guó)家安全局負(fù)責(zé)審核確認(rèn)。
(2)土地出讓成交后，須在**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后需在**日內(nèi)一次性繳清全部土地出讓價(jià)款。宗地開(kāi)工時(shí)間為簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開(kāi)發(fā)建設(shè)周期不超過(guò)二年。
（3）出讓范圍不含城市道路、公園綠地。
（4）土地開(kāi)發(fā)利用嚴(yán)格按照編號(hào)為樊城條件[****]****號(hào)的《規(guī)劃條件》執(zhí)行。
（5）該宗地按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓?zhuān)凑铡?+X”模式“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的控制性指標(biāo)，該宗地固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬(wàn)元/畝,投產(chǎn)后畝均稅收不低于**萬(wàn)元/畝，建筑容積率不低于1.0；廢水執(zhí)行G****-****《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4第二類(lèi)污染物三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)；氨氮、總磷執(zhí)行GB/T****2-****《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》B等級(jí)標(biāo)準(zhǔn);廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB****7-****)表2三級(jí)排放限值。
（6）土地競(jìng)得人須先與樊城區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)中心簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》及《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書(shū)》,再與襄陽(yáng)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
六、其他要求
(一)本次交易活動(dòng)限制存在失信記錄的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)自行通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用共享平臺(tái)查詢(xún)是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)期間無(wú)失信記錄。競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前，襄陽(yáng)市公共資源交易中心和襄陽(yáng)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局樊城分局通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢(xún)競(jìng)得人是否存在失信記錄并截圖取證，競(jìng)得人存在失信記錄的取消其競(jìng)得資格，交易結(jié)果無(wú)效，交納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
(二)成交后競(jìng)得人必須在成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)競(jìng)買(mǎi)資料，到襄陽(yáng)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局樊城分局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
(三)本次公開(kāi)出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以我局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐?wèn)題類(lèi)型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
襄陽(yáng)市國(guó)家安全局電話(huà):馬先生**********3
襄陽(yáng)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局樊城分局電話(huà)：柴先生****-******8
公共資源交易中心電話(huà):劉先生??****—******6
退轉(zhuǎn)保證金服務(wù)咨詢(xún)電話(huà):李女士 ****-******3
網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢(xún)電話(huà):徐先生 ****-******5??**********8
CA證書(shū)辦理咨詢(xún)電話(huà):許女士、李先生****-******0?? ****-******3
網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢(xún)電話(huà):工商銀行??董女士**********9??****-******8
招商銀行 王女士 **********6
湖北銀行 李澤 **********0
農(nóng)業(yè)銀行 賀芳**********9
中國(guó)銀行 楊煥勤 **********4
中信銀行 張豪**********0
興業(yè)銀行 彭宇飛 **********5
交通銀行 陶卓 **********7
襄陽(yáng)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
**** 年3月**日
