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大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

鳳陽(yáng)縣總鋪鎮(zhèn)馬廟村大壩出租

發(fā)布日期:2025年3月31日

項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號(hào) 立即查看
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大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)

鳳陽(yáng)縣總鋪鎮(zhèn)馬廟村大壩出租公告

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢,務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書,一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。

序號(hào)

內(nèi)容

說(shuō)明及要求

項(xiàng)目名稱

鳳陽(yáng)縣總鋪鎮(zhèn)馬廟村大壩出租

項(xiàng)目編號(hào)

****HDWNA****3

委托方

鳳陽(yáng)縣總鋪鎮(zhèn)馬廟村股份經(jīng)濟(jì)合作社

公告及競(jìng)價(jià)期限

1、公告期:****年3月**日**:**始至****年4月**日**:**止。接受現(xiàn)場(chǎng)登記時(shí)間為:****年4月**日9:**始至****年4月**日**:**止(國(guó)家法定節(jié)假日除外)。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期:****年3月**日**:**始至****年4月**日**:**止,自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期,限時(shí)報(bào)價(jià)周期為**0秒。

出租標(biāo)的基本情況

出租標(biāo)的

位置

面積

用途

租金底價(jià)(萬(wàn)元/年)

出租時(shí)間(年)

競(jìng)價(jià)保證金(萬(wàn)元)

鳳陽(yáng)縣總鋪鎮(zhèn)馬廟村大壩出租

鳳陽(yáng)縣總鋪鎮(zhèn)馬廟村

約**畝

養(yǎng)殖

0.5

5

0.2

租金支付方式

租金一年一付支付,先支付后使用,競(jìng)價(jià)結(jié)束后簽訂合同。

對(duì)意向承租人資格的要求

(一)意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī);完成登記的意向方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可出租要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

(二)本次出租以列示的標(biāo)的面積為限,以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。

(三)承租人除應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定外,還需無(wú)條件服從水面的放水調(diào)度,在出租期,不得以任何理由,妨礙水面灌溉放水和防洪泄洪等經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),該水面不保證養(yǎng)殖水位。

(四)承租人不得損壞水面相關(guān)水利工程設(shè)施。

(五)承租人在設(shè)置攔魚、防逃設(shè)施時(shí)不得影響水面放水與泄洪;承租人在水面水域內(nèi)科學(xué)、合理開展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng),投放魚苗數(shù)量適中,密度合理,投放計(jì)劃應(yīng)通報(bào)委托方。

(六)承租人在庫(kù)區(qū)范圍內(nèi)只能進(jìn)行水面養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng),不得進(jìn)行其它與水面養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的開發(fā)項(xiàng)目,否則視為違約,解除合同,出租方將不退還出租價(jià)款。

(七)承租人在平時(shí)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)管理中要文明管理,合法經(jīng)營(yíng),做到在水面無(wú)任何圍壩養(yǎng)殖,保持水面原貌。在出租經(jīng)營(yíng)期內(nèi)安全生產(chǎn)、社會(huì)治安必須接受水面及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查,如遇安全事故、偷盜以及社會(huì)治安等問(wèn)題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害(旱災(zāi)、水災(zāi)等)時(shí)造成的一切后果,出租方不承擔(dān)責(zé)任。

(八)出租期內(nèi),出租標(biāo)的必須由承租人本人經(jīng)營(yíng),未經(jīng)出租方書面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借、擔(dān)保、抵押。

(九)出租期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免出租價(jià)款。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要解除合同的,出租價(jià)款按照實(shí)際出租時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

(十)《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同》期滿或終止時(shí),承租人需將出租標(biāo)的在合同終止后**日內(nèi)交還委托方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。

(十一)承租人應(yīng)于成交公告期滿且無(wú)異議后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》,逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。

(十二)其他未盡事宜詳見所附《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》。

承租人確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人(項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。)

交易保證金支付與處置

(一)意向承租人須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi),通過(guò)本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所鳳陽(yáng)分所指定賬戶匯入交易保證金(收款單位:鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心 ;開戶銀行:中國(guó)工商銀行鳳陽(yáng)縣支行 ;賬號(hào):******************6;行號(hào):************)。意向承租人不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。

(二)合同簽訂生效后,承租人繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金,其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。交易保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

(三)經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,交易保證金不予返還,交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后,余款轉(zhuǎn)至出租人指定的賬戶。

1.意向承租人提供虛假材料,騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的;

2.意向承租人之間相互串通的;

3.意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的;

4.承租人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的;

5.承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《廣告牌租賃合同》的。

登記

登記時(shí)間:接受現(xiàn)場(chǎng)登記時(shí)間為:****年4月**日9:**始至****年4月**日**:**止(國(guó)家法定節(jié)假日除外)。

登記地點(diǎn):鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心二樓工會(huì)辦公室(中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓)。

登記時(shí)應(yīng)攜帶:

(一)企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶:

①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件;

②法定代表人身份證復(fù)印件;

③授權(quán)委托書(格式附后)原件;

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件;

⑤競(jìng)買保證金支付憑證;

⑥退還保證金聲明函(格式附后);

⑦承諾函(格式附后)。

十一

競(jìng)價(jià)程序

(1)完成現(xiàn)場(chǎng)登記的意向受讓方,由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng),已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后立即登錄電子競(jìng)價(jià)網(wǎng)站 (網(wǎng)址:http://jingjia.ahggzyjy.com)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽公共資源交易集團(tuán)競(jìng)買人庫(kù)的意向受讓方可憑原賬號(hào)登錄。

(2)修改密碼后的意向受讓方,再次登錄系統(tǒng),在項(xiàng)目選擇界面,點(diǎn)擊項(xiàng)目標(biāo)簽參與競(jìng)價(jià)。

(3)本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階梯**0元每年或其整數(shù)倍。

具體操作流程詳見附件《安徽公共資源交易集團(tuán)操作手冊(cè)-競(jìng)買人》。

友情提示:請(qǐng)務(wù)必使用IE**、IE**瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng),否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素,意向承租人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià),在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。

十二

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間:成交公告發(fā)之日起5個(gè)工作日后;

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址:鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心二樓工會(huì)辦公室(中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓);

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求:承租人為企事業(yè)法人的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權(quán)書)和本人身份證,承租人為自然人的須攜帶本人身份證。

十三

異議方式

若對(duì)成交公告有異議,可自成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi),以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議,異議材料遞交地址:鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心二樓工會(huì)辦公室(中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓),聯(lián)系電話:**********5。

(一)異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出,書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式;

2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有);

3、被異議人名稱/姓名;

4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料;

5、明確的請(qǐng)求及主張;

6、提起異議的日期。

異議人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書)簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

(二)有下列情形之一的,不予受理:

1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的;

2、異議材料不完整的;

3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的;

4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

十四

交易服務(wù)費(fèi)收取

無(wú)

十五

其他說(shuō)明

(一)意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所鳳陽(yáng)分所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱出租人向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的材料。上述材料均為參考性意見,不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

(二)任何要求澄清招標(biāo)公告的意向承租人,均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前,以書面形式(包括書面文字、傳真等)向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

(三)安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址: http://ggzy.chuzhou.gov.cn/ 、 http://www.ahaee.com/ ),該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分,對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

(四)在公告截止時(shí)間前,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況,延長(zhǎng)公告截止時(shí)間,并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十六

聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人:曹書記,聯(lián)系電話:**********6

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人:曹主任,聯(lián)系電話:**********5;(詳細(xì)地址:鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心二樓工會(huì)辦公室(中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓))

技術(shù)支持

**********

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所


附件1:

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知

1、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、有效最高報(bào)價(jià)者得的方式確定成交人。有效最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為有效最高報(bào)價(jià)。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。

3、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳參與競(jìng)價(jià)的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了公告 包括附件及變更公告)及《安徽公共資源交易集團(tuán)操作手冊(cè)-競(jìng)買人》,并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。意向方進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià),即視為接受安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所就本項(xiàng)目發(fā)布的公告(包括附件及變更公告)及其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無(wú)異議。

4、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)采取的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成,一經(jīng)報(bào)價(jià),不得撤回,當(dāng)其他意向方有更高報(bào)價(jià)時(shí),其報(bào)價(jià)即喪失約束力。

具體流程如下:

①公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)期。自由報(bào)價(jià)期意向方可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià),有效報(bào)價(jià)不得低于公告底價(jià)和現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。

②自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后,進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)如無(wú)人加價(jià),則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人,該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束;限時(shí)報(bào)價(jià)周期為**0秒,限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期;在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),則報(bào)價(jià)結(jié)束,當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人,該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

③結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”,本次報(bào)價(jià)結(jié)束,可以通過(guò)“當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人”得知您是否是最高報(bào)價(jià)人,并通過(guò)右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃?jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行 核查,競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù),最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn) 。

5、免責(zé)條款

(1) 意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊(cè)登記和申請(qǐng)競(jìng)價(jià)信息。如因意向方所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)或無(wú)法行使優(yōu)先權(quán),安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

(2)意向方應(yīng)及時(shí)修改初始密碼(若有),對(duì)自己的賬戶信息保密,遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》,每個(gè)賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

(3)因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

(4)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、異常情況處理

(1)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)設(shè)置有誤,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項(xiàng)目,經(jīng)交易監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

(2)若出現(xiàn)本須知第5條第(4)款所述情況,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項(xiàng)目,經(jīng)交易監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

(3)采取中止競(jìng)價(jià)活動(dòng)的,我單位將全力組織相關(guān)方排除故障或解決問(wèn)題,并根據(jù)實(shí)際情況盡快組織恢復(fù)或重新組織競(jìng)價(jià),由我單位通知參與報(bào)價(jià)的各意向受讓方?;謴?fù)或重新組織競(jìng)價(jià),規(guī)則如下:

①報(bào)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,繼續(xù)報(bào)價(jià)。繼續(xù)報(bào)價(jià)時(shí)將增加一定時(shí)間的自由報(bào)價(jià)期,起始價(jià)為中止時(shí)的最高有效報(bào)價(jià);

②報(bào)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,重新組織競(jìng)價(jià)。

7、本須知最終解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

附件2:

法定代表人授權(quán)委托書

致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

本授權(quán)書聲明:注冊(cè)于 ( 公司住所)的 (公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) (代理人的姓名)為公司的合法代理人,以本公司名義處理貴方組織的“ (項(xiàng)目編號(hào):)” 的意向承租人資格審查、項(xiàng)目登記登記、競(jìng)價(jià)、領(lǐng)取成交確認(rèn)書、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于 日簽字生效,特此聲明。

意向承租人(蓋章):

法定代表人(簽字):

法定代表人身份證號(hào)碼:

代理人姓名: 性別: 年齡: 職務(wù):

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系方式:


附件3:

自然人授權(quán)委托書

致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

本授權(quán)書聲明: (競(jìng)買人姓名)授權(quán) (代理人的姓名)為本人的合法代理人,以本人名義處理貴方組織的“ (項(xiàng)目編號(hào):) ”的意向承租人資格審查、項(xiàng)目登記登記、競(jìng)價(jià)、領(lǐng)取成交確認(rèn)書、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于 日簽字生效,特此聲明。

競(jìng)買人(簽字):

身份證號(hào)碼:

代理人姓名: 性別: 年齡:

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系方式:

注:競(jìng)買人指定的收款賬戶須為競(jìng)買人本單位(本人)賬戶。


附件4:

退還保證金聲明函

致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

我方為“ 項(xiàng)目編號(hào):” 所提交保證金人民幣 元(大寫: )已于 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來(lái)結(jié)算收據(jù)(復(fù)印件加蓋意向承租人公章)。

退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤,其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。

繳款人/繳款單位全稱:

開戶銀行:

開戶賬號(hào):

意向承租人(蓋章):

法定代表人或委托代理人(簽字):

聯(lián)系人:

電 話:

年 月 日

注:意向承租人指定的收款賬戶須為意向承租人本單位賬戶。

附件5:

承諾函

致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

我方為對(duì)租賃公告表示完全響應(yīng),遵照租賃公告的要求,特此確認(rèn)并承諾:

1、我方確認(rèn),我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的“ 項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):)” 及其附件,我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件,充分了解標(biāo)的情況。

2、我方確認(rèn),我方完全同意租賃公告制定的交易規(guī)則。

3、我方保證:我方為參與本項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整,否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4、我方承諾,完全知曉并接受租賃公告及所附租賃合同條款的全部?jī)?nèi)容,當(dāng)我方被確認(rèn)為意向承租人,自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂,貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

5、我方承諾,已在公告期間與該項(xiàng)目出租人聯(lián)系,在出租人帶領(lǐng)下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,我方已向其咨詢所有項(xiàng)目相關(guān)情況,并確認(rèn)了項(xiàng)目范圍、面積、隱蔽工程、大棚滲漏等不可預(yù)見的因素并認(rèn)可本租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任;

特此承諾。

意向承租人(蓋章):

法定代表人或委托代理人(簽字):

地 址:

聯(lián)系人:

電 話:

年 月 日

附件6

水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同

甲方 (出租方,村集體經(jīng)濟(jì)組織):

□社會(huì)信用代碼:

法定代表人(負(fù)責(zé)人):

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

乙方 (承租方):

□社會(huì)信用代碼:

□身份證號(hào)碼:

法定代表人(負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶代表人):

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

經(jīng)營(yíng)主體類型:□自然人 □農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶 □農(nóng)民專業(yè)合作社 □家庭農(nóng)場(chǎng) □公司 □其他:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就水面經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜簽訂本合同,以茲共同遵守。

一、基本情況

甲方將位于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 畝的水面經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方使用。水面方位東起 ,西至 ,北起 ,南至 。(可附圖經(jīng)雙方簽字確認(rèn))

□水面的設(shè)施設(shè)備租賃期間歸乙方使用(后附清單)。

□水面無(wú)設(shè)施設(shè)備。

二、租賃用途

乙方租賃水面用途: 。

三、租賃期限

該水面的租賃期為 年(建議租賃期限不超過(guò)**年),從 日到 日。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租的水面,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿3個(gè)月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

四、交付時(shí)間

合同簽訂后,甲方 日內(nèi)將水面交付乙方使用。

五、 租金及押金

(一)租金支付

雙方當(dāng)事人選擇第 種方式支付租金。

1.一次性支付。乙方須于 日前支付租金

元(大寫: )。

2.分期支付。乙方須于每年 日前支付(□當(dāng) □后一)年租金 元(大寫: )。

3.其他: 。

(二)租金調(diào)整方式

根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和水面租賃價(jià)格的變化,租金 年調(diào)整一次(建議每5年至少調(diào)整一次)。

調(diào)整方案 。

(三)押金

乙方另需交付 元押金給甲方。押金于本合同簽訂之日由乙方一次性支付給甲方。合同解除后,乙方如無(wú)拖欠租金等違約行為的,甲方十天內(nèi)一次性無(wú)息退還押金。

(四)付款方式

雙方當(dāng)事人選擇第 種付款方式。

1.現(xiàn)金

2.銀行匯款

甲方賬戶名稱:

銀行賬號(hào):

開戶行:

3.其他:

六、雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1.要求乙方按合同約定支付租金。

2.監(jiān)督乙方按合同約定的用途依法合理利用和保護(hù)該租賃水面。

3.制止乙方損害該租賃水面和破壞生態(tài)環(huán)境的行為。

4.租賃期限屆滿后收回水面經(jīng)營(yíng)權(quán)。

5.按照合同約定交付該租賃水面。

6.合同生效后**日內(nèi)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)主管部門備案。

7.不得干涉和妨礙乙方依法進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8.其他: 。

(二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.要求甲方按照合同約定交付該租賃水面。

2.在合同約定的期限內(nèi)占有水面,自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得收益。

3.經(jīng)甲方同意,乙方依法建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施。

4.租賃期限屆滿,有權(quán)在同等條件下優(yōu)先承租。

5.按照合同約定及時(shí)接受該租賃水面,并按照約定向甲方支付租金。

6.在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用該租賃水面,不得擅自改變用途,確保符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。

7.依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)入股水面,不得擅自在入股水面建房、挖砂、采石、采礦等。

8.未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租該水面。

9.租賃期內(nèi),乙方享有國(guó)家給予的優(yōu)惠政策。

**.乙方經(jīng)營(yíng)水面所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),乙方須按時(shí)交清費(fèi)用,逾期不得超過(guò)一個(gè)月;租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清所欠費(fèi)用。

**.乙方應(yīng)當(dāng)在同等條件下優(yōu)先吸納甲方村集體的村民就業(yè)。

**.其他: 。

七、其他約定

1.甲乙雙方合作發(fā)展的產(chǎn)業(yè),可以優(yōu)先委托村集體進(jìn)行管護(hù),此事宜另行約定。

2.該出租水面的財(cái)政補(bǔ)貼等歸屬: 。

3.本合同期限內(nèi),出租水面被依法征收、征用、占用時(shí),有關(guān)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的歸屬: 。

4.非因甲方原因發(fā)生安全事故,責(zé)任完全由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),因此造成甲方的損失均由乙方承擔(dān)。

5.其他: 。

八、違約責(zé)任

(一)在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該租賃水面,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 %的違約金(不超過(guò)**%),若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,甲方有權(quán)從乙方支付的押金中予以扣除,不足部分可另行向乙方主張。

1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自將水面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租的。

2.破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境,造成水土流失或沙化,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

3.未經(jīng)甲方同意擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該水面進(jìn)行違法活動(dòng)的。

4.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的水、電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,逾期超過(guò)一個(gè)月的。

5.拖欠租金超過(guò)三個(gè)月的。

6.其他: 。

(二)在租賃期內(nèi),甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。

1.甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的應(yīng)予賠償。

2.非因不可抗力,甲方逾期交付租賃水面,每遲延一日按

元承擔(dān)違約金,至交付土地之日止。

3.甲方合同期內(nèi)將山場(chǎng)另租他人的,應(yīng)向乙方支付合同總租金 %的違約金(不超過(guò)**%)。

4.其他: 。

(三)任何一方違約,在對(duì)方催告后 日內(nèi)仍未全面履行的,守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同,且有權(quán)要求違約方賠償違約金 元及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失以及為主張權(quán)利支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等全部損失)。

(四)因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的不可抗力事件或政策變化,導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是,遭遇不可抗力、政策變化方應(yīng)當(dāng)立即通過(guò)書面、電話、微信等方式通知對(duì)方,并在通知后的三日內(nèi)將不可抗力、政策變化的書面有效證明及本合同無(wú)法繼續(xù)履行的書面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的損失。

九、合同的變更、解除、終止

1.合同期滿,乙方不再續(xù)約的,合同終止。

2.如乙方在合同期滿后需要續(xù)約的,必須在合同期滿前

日內(nèi)書面向甲方提出申請(qǐng)。如乙方不再繼續(xù)續(xù)約的,必須在合同期滿前 日內(nèi)書面通知甲方,并在合同期滿后

日內(nèi)將水面交還給甲方。

3.因國(guó)家政策變化或不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同可以變更或解除,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.在合同履行期間,出現(xiàn)法定或約定合同解除情形的,任一方可以要求解除合同。

5.在合同期間,任何一方提出解除合同,需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方(法定、約定解除的除外),經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂解除合同書,在解除合同書簽訂前,本合同仍有效。

6.雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。

7.合同終止或解除的,雙方按約定結(jié)算租賃費(fèi)用,乙方應(yīng)當(dāng)于合同終止或解除 日內(nèi)返還甲方水面。

8.合同終止或者依法解除時(shí),甲方依法收回出租的水面,乙方依法投資建設(shè)的附屬、配套設(shè)施處置方式:

□由甲方無(wú)償處置;

□經(jīng)有資質(zhì)的第三方評(píng)估后,由甲方支付價(jià)款購(gòu)買;

□經(jīng)雙方協(xié)商后,由甲方支付價(jià)款購(gòu)買;

□由乙方恢復(fù)原狀;

□其他: 。

9.其他: 。

十、爭(zhēng)議解決方式

本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴解決。

十一、生效及其他

1.本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。

2.雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

3.合同載明的住所地(地址)、聯(lián)系人、電話號(hào)碼等聯(lián)絡(luò)方式變更的,變更方在變更后**小時(shí)內(nèi)以書面通知對(duì)方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效,包括短信等方式。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的,將文件按合同載明有效聯(lián)絡(luò)方式交給合法快遞公司郵寄后,郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。

4.本合同自甲乙雙方簽字、蓋章或者按指印之日起生效。本合同一式四份,由甲方、乙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)主管部門各執(zhí)一份,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)務(wù)留存一份。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

代表人(簽名):代表人(簽名):

年 月 日 年 月 日

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