| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | **標(biāo)包，約**畝，位于諾敏河農(nóng)牧場五隊(duì)，****年土地經(jīng)營權(quán)出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 內(nèi)蒙古大興安嶺農(nóng)墾（集團(tuán)）有限責(zé)任公司諾敏河農(nóng)牧場分公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、本次出租標(biāo)的委托方為內(nèi)蒙古大興安嶺農(nóng)墾（集團(tuán)）有限責(zé)任公司諾敏河農(nóng)牧場分公司，土地用途為僅能用于種植大豆或紫蘇，標(biāo)的相應(yīng)規(guī)定用途，前茬種植作物、地塊信息等相關(guān)信息詳見附件明細(xì)表。 2、意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方有權(quán)處置競租保證金。 特別提醒，未勘驗(yàn)的意向承租方視為對(duì)本次出租標(biāo)的物實(shí)際情況已確認(rèn)。所有出租耕地都有不同程度的坡地和洼地，以意向承租人實(shí)地勘驗(yàn)情況為準(zhǔn)。 標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)請?zhí)崆邦A(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人及電話詳見附件土地經(jīng)營權(quán)出租項(xiàng)目明細(xì)表。 3、本次出租標(biāo)的涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標(biāo)的明細(xì)為參考，最終以標(biāo)的所在土地部門核定為準(zhǔn)。交易過程中土地面積、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)整交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)。 4、意向承租方最多只允許競租內(nèi)蒙古大興安嶺農(nóng)墾（集團(tuán)）有限責(zé)任公司諾敏河農(nóng)牧場分公司此次出租標(biāo)的（共**個(gè)標(biāo)的）的1個(gè)標(biāo)，超出1個(gè)標(biāo)競租無效。如成交多個(gè)標(biāo)的，出租方有權(quán)決定最終標(biāo)的，其他標(biāo)的終止交易，保證金處置由出租方?jīng)Q定。 5、必須按照要求種植作物，禁止種植多年生作物。**元/畝，代表每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的價(jià)款，本項(xiàng)目掛牌價(jià)為每畝耕地應(yīng)當(dāng)支付的租賃底價(jià)。 6、所有出租耕地標(biāo)準(zhǔn)為茬地或翻耙地，現(xiàn)狀為已經(jīng)整地的承租方需另付整地作業(yè)費(fèi)（地塊現(xiàn)狀、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件明細(xì)表），按實(shí)際作業(yè)項(xiàng)目和作業(yè)量收取，整地作業(yè)費(fèi)在簽訂土地租賃合同時(shí)，由承租方一次性交納至出租方指定賬戶。承租方可以自己進(jìn)行整地，但必須按出租方要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整地。 7、雙方簽訂土地租賃合同時(shí)，出租方向最終承租方收取押金，押金為**元/畝，押金由承租方于簽訂土地租賃合同當(dāng)日直接交納至出租方指定賬戶，租賃到期承租方要將所承租耕地達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，無雜草，及時(shí)收獲，收獲后田間無秸稈、雜物，所有垃圾清理干凈后將租賃耕地交付出租方。由出租方驗(yàn)收合格后退還押金，如不合格待承租方清理后方可退還，否則將扣除其押金，押金不足的，出租方有權(quán)另行主張。 8、為了保護(hù)耕地，防止土地污染、重金屬超標(biāo)，規(guī)范化肥使用，由出租方統(tǒng)一提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的化肥。承租方于簽訂土地租賃合同當(dāng)日交納生產(chǎn)資料預(yù)付款至出租方指定賬戶，交納標(biāo)準(zhǔn)為**元/畝。 9、競租保證金按照**0元/畝收取，競租成功后競租保證金可抵租金。意向承租方未競租成功者，其競租保證金在競租結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還（不計(jì)息）。 **、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或違反公告約定及相關(guān)規(guī)定的，或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的，承租方交納的保證金按公告約定處置。 **、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 **、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中 公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 **、承租方通過競價(jià)交易系統(tǒng)收到中心發(fā)送的電子競價(jià)成交確認(rèn)書之日起成為最終承租方。 |
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