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湖南省長沙市德雅路勝利004棟206

發(fā)布日期:2025年3月28日

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大招標(http://www.gopure.com.cn)
項目編號 S******D************
項目名稱 湖南省長沙市德雅路勝利**4棟**6
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉讓方名稱 酒鬼酒供銷有限責任公司
轉讓標的所在地區(qū) 開福區(qū)
掛牌價格 **.**萬元 人民幣
掛牌期間 5
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 網(wǎng)絡競價
轉讓說明事項 1、意向受讓方應在信息披露公告截止日北京時間**:**之前(以到賬時間為準)交納交易保證金人民幣**萬元至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶。 2、若信息披露期間僅產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方,則采取協(xié)議轉讓方式成交,意向受讓方交納的保證金轉為交易價款的一部分;若信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方,則采取網(wǎng)絡競價(多次報價)方式確定受讓方,受讓方的保證金轉為交易價款的一部分,其他意向受讓方的保證金在受讓方確定后自行申請一次性原額無息返還。 3、意向受讓方被確定為受讓方后,須在確定之日起5個工作日內與轉讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》,并在《實物資產(chǎn)交易合同》簽署之日起 5個工作日內將剩余的交易價款一次性支付至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶。 4、本次轉讓標的狀況及瑕疵均以標的資產(chǎn)的實物現(xiàn)狀為準。意向受讓方在信息公告期間有權利和義務對標的資產(chǎn)進行現(xiàn)場踏勘,全面了解標的資產(chǎn)情況。一經(jīng)遞交受讓申請,并交納交易保證金,即視為詳細閱讀并認可本項目公告和資產(chǎn)評估報告等備查文件披露的內容并完成了對標的資產(chǎn)的現(xiàn)場踏勘,完全了解與認可標的狀況,自愿接受標的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵,且自愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質量方面的瑕疵等為由退還標的資產(chǎn)或拒付價款,否則視為違約。 5、意向受讓方須自行了解標的房產(chǎn)所在地的相關政策及規(guī)定,并須符合標的房產(chǎn)所在地相關部門或機構對購買者設置的資格條件,不得以不了解標的房產(chǎn)所在地相關政策和購買條件導致不能過戶或變更等理由退還標的房產(chǎn)。如因不符合標的房產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果,由受讓方自行承擔全部責任。 6、交易過程中,因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的,交易相關方不相互追究其他方任何責任。 7、意向受讓方一經(jīng)交納保證金,既視為對以下事項進行承諾: (1)本方已對標的房產(chǎn)進行了全面的盡職調查,已充分清楚、理解和接受標的房產(chǎn)的外觀、戶型、面積、格局、質量、使用狀況及瑕疵等一切內容,并自行承擔本次受讓標的房產(chǎn)所帶來的一切風險和后果,自愿全面履行交易程序。成為受讓方后不以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關資料及標的現(xiàn)狀或不了解標的房產(chǎn)狀況和瑕疵為由,向轉讓方或北京產(chǎn)權交易所主張任何抗辯或不履行任何義務(包括但不限于退還標的房產(chǎn)、解除《實物資產(chǎn)交易合同》等)。 (2)本方已自行了解標的房產(chǎn)所在地的相關政策和規(guī)定,并符合標的所在地相關部門和機構對購買者設置的資格條件。如因不符合標的房產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果,由本方承擔全部責任。 (3)本方同意自被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》并在《實物資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個工作日內,將剩余的交易價款一次性支付至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶。 (4)本方同意北京產(chǎn)權交易所在出具實物資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 (5)本方同意標的房產(chǎn)權屬變更登記過程中所涉及的稅費按法律法規(guī)及政府規(guī)范性文件要求由轉讓方和本方各自按規(guī)定繳納,辦理權屬變更的手續(xù)費以及其他國家沒有明確規(guī)定的相關稅費由本方承擔。 (6)本方已知悉標的房產(chǎn)土地使用權取得方式為劃撥,本方同意標的房產(chǎn)土地使用權取得方式由劃撥變更為出讓所需繳納的土地出讓金由本方承擔。 (7)本方同意標的房產(chǎn)涉及的水、電、暖及物業(yè)等相關費用如有欠繳,在標的房產(chǎn)交割(以實際交付之日為準)之前產(chǎn)生的由轉讓方承擔,標的房產(chǎn)交割之后產(chǎn)生的由本方承擔。 (8)本方知曉且同意,非轉讓方原因出現(xiàn)以下任何一種情況時,本方所交納的保證金將被 **0%扣除,先用于補償北京產(chǎn)權交易所及交易服務會員應收取的各項服務費,剩余部分作為對轉讓方的補償,保證金不足以補償?shù)?,相關方可按實際損失繼續(xù)追訴:①本方交納交易保證金后單方面撤回受讓中請的:②產(chǎn)生兩個及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的:③在競價過程中以掛牌價格為起始價格,各意向受讓方均不應價的;④本方被確定為受讓方后,未按約定時限與轉讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》或未按合同約定足額支付交易價款、基礎服務費的:⑤本方存在其他違反交易規(guī)則情形的。 (9)若因本方原因導致未能在北京產(chǎn)權交易所實物資產(chǎn)交易憑證出具之日起6個月內完成標的資產(chǎn)權屬變更登記的,本方同意已支付的交易服務費不予退還,同時按照成交金額的**%賠償對轉讓方造成的損失,并同意轉讓方有權單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》,收回標的資產(chǎn),另行處置。 (**)本方同意在《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內按照成交金額的1%支付基礎服務費至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶。
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