四、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價格

詳見 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

價款支付方式

一次性

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1 .意向受讓方需親自查看標(biāo)的，標(biāo)的狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方須對標(biāo)的進(jìn)行謹(jǐn)慎地選擇，成交后不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

2.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在 廣西交易所集團(tuán) 指定賬戶交納保證金。

3 .意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后，應(yīng)在接到 廣西 交易所 集團(tuán) 通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書 ， 并 于成交確認(rèn)書簽訂之日起 5 個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 。

4.價款結(jié)算： 本次交易 成交價款采用一次性付款方式， 通過 廣西 交易所 集團(tuán) 專用賬戶結(jié)算 。 受讓方交納的受讓保證金優(yōu)先扣除交易服務(wù)費 （ 交易服務(wù)費按受讓申請與承諾書的約定 支付 ）， 在簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后， 余額抵作 成交 價款 的一部分 ， 受讓方 應(yīng)當(dāng) 在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 簽訂之日起5個工作日內(nèi)將 剩余 成交價款以 銀行轉(zhuǎn)賬 方式足額支付至廣西交易所集團(tuán)指定銀行賬戶 （ 與保證金繳納賬戶相同 ）。

5 .受讓方付清全部成交價款并接到 轉(zhuǎn)讓方 通知后 ， 5個工作日內(nèi) 與轉(zhuǎn)讓方完成交割手續(xù) 。

6. 轉(zhuǎn)讓方移交過戶材料 并 負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更事項。

受讓方資格條件

受讓方資格條件

1 . 意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 ， 不接受聯(lián)合體報名。

2 . 意向受讓方 系 企業(yè)法人 的：須 無稅務(wù)部門欠稅的不良記錄 、 未 被列入失信被執(zhí)行人名單 、 沒有不良征信記錄 、 未 被列入經(jīng)營異常名錄。

3. 意向受讓方 系 自然人 的：須 無 稅務(wù)部門欠稅 的不良記錄 、 未被列入失信被執(zhí)行人名單 、 沒有不良征信記錄 。

4. 國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

報名提交材料

一、 企業(yè)法人 ：

1 . 受讓申請與承諾書；

2 . 法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

4 . 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5.現(xiàn)場勘察確認(rèn)書；

6. 提供在掛牌期間打印的 國家稅務(wù)總局電子稅務(wù)局官網(wǎng)查詢的意向受讓方無不良欠稅記錄的證明文件。

7. 提供在掛牌期間打印的 意向受讓方 企業(yè)信用信息公示報告 ， 可通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢打印 ： http://www.gsxt.gov.cn/index.html；

8. 提供在掛牌期間打印的 意向受讓方 無失信記錄的信用信息的查詢情況（可通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢打?。? http://zxgk.court.gov.cn）；

9. 提供在掛牌期間打印的 意向受讓方 征信報告 ；

** . 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1 . 受讓申請與承諾書；

2 . 身份證明文件；

3 . 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4 .現(xiàn)場勘察確認(rèn)書；

5. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料 ；

6. 提供在掛牌期間打印的 國家稅務(wù)總局電子稅務(wù)局官網(wǎng)查詢的意向受讓方無不良欠稅記錄證明文件；

7. 提供在掛牌期間打印的 意向受讓方 無失信記錄的信用信息的查詢情況（可通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢打印 ： http://zxgk.court.gov.cn）；

8. 提供在掛牌期間打印的意向 受讓方 征信報告 ；

9. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：

1.除受讓申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料須加蓋公章（法人或非法人組織）或加按手?。ㄗ匀蝗耍?。

2.意向受讓方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1.意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告等有關(guān)材料，需對標(biāo)的進(jìn)行實地勘察，并簽訂《現(xiàn)場勘察情況確認(rèn)表》對標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險預(yù)估。一旦參與交易（報名）則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已經(jīng)進(jìn)行了全面的盡職調(diào)查，已向相關(guān)部門詳細(xì)了解完畢包括但不限于稅金繳納、過戶手續(xù)、辦理不動產(chǎn)權(quán)證等情況，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險，成交后不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。意向受讓方在報名前應(yīng)當(dāng)自行到住房建設(shè)管理部門、不動產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門等相關(guān)部門咨詢和了解其因受讓標(biāo)的資產(chǎn)需要交納的稅費，辦理過戶手續(xù)所需時間和具體流程，轉(zhuǎn)讓方原已繳納的契稅、專項維修基金等費用的處置方式，標(biāo)的辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證目前存在的障礙和所需費用，并聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方咨詢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況。

2.標(biāo)的租賃情況：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)為在租狀態(tài)，租賃詳細(xì)信息可現(xiàn)場勘察或到 廣西交易所集團(tuán) 查閱。

3.標(biāo)的抵押情況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無抵押情形。

4.查看標(biāo)的：意向方可與轉(zhuǎn)讓方指定聯(lián)系人確定查看標(biāo)的的具體時間。查看標(biāo)的聯(lián)系人：唐總，聯(lián)系電話：****-******6。

5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于標(biāo)的物的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的物交付后的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。

6.標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)，不因?qū)嶋H交割面積的差異而調(diào)整成交價格。受讓方須付清全部價款后，轉(zhuǎn)讓方向受讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割，交割方式詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定。

7.標(biāo)的成交后，轉(zhuǎn)讓方 協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更的相關(guān)手續(xù)；權(quán)證變更過程中，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)按相關(guān)政策必須由轉(zhuǎn)讓方所承擔(dān)的稅費，除此以外的其他稅費均由受讓方承擔(dān)。

8.交易服務(wù)費的計收，以資產(chǎn)成交簽約時確定的成交價為計價額度標(biāo)準(zhǔn)，不因交易雙方在交易合同履行過程中出現(xiàn)交易價格調(diào)整而變化，也不因交易雙方后期合同簽訂、證照辦理及其它情況過程中出現(xiàn)糾紛而變化。

9.成交人應(yīng)無條件接受原租賃合同的全部條款直至合同到期，并與轉(zhuǎn)讓方、承租方協(xié)商相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方給予適當(dāng)配合。

**.標(biāo)的過戶前的租金收入歸轉(zhuǎn)讓方所有，標(biāo)的過戶后的租金收入歸受讓方所有。

**.轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)交納土地出讓金的義務(wù)，權(quán)證變更須在劃撥土地補辦出讓申請成功后辦理。

**.其他約定詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

**.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

詳見資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

交納截止時間

****年 月 日 **:**:**

交納注意事項

1.交納資金以到達(dá) 廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時間為準(zhǔn)，受讓保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合要求的意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納受讓保證金。

4.未成交的意向受讓方的受讓保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額退回（不計利息）。

5.受讓方不在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的，受讓保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號

******************3

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1. 受讓方 交納的受讓保證金優(yōu)先抵扣交易服務(wù)費， 在簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后， 余額抵作 成交 價款 的一部分 。

2.保證金不予退回的情形：

（1）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；

（3）意向受讓方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向受讓方未以不低于轉(zhuǎn)讓底價應(yīng)價（有其他意向受讓方應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向受讓方違反其在申請受讓、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向受讓方提交《受讓申請與承諾書》并被確認(rèn)受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；

（7）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂交易合同的；

（9）交易合同生效后，受讓方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1 .受讓申請與承諾書

2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

3.現(xiàn)場勘察確認(rèn)書