| 項目編號: | ZC**JX******** |
| 項目名稱: | 廬山市峰德新區(qū)農(nóng)貿(mào)市場2#農(nóng)貿(mào)區(qū)一層**5號至**6號及二層**1至**6號店面5年租賃權拍賣 |
| 標的名稱: | 廬山市峰德新區(qū)農(nóng)貿(mào)市場2#農(nóng)貿(mào)區(qū)一層**5號至**6號及二層**1至**6號店面5年租賃權拍賣,掛牌價**6,**1.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·廬山市 | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則自然撤牌 |
| 項目簡介: | 廬山市峰德新區(qū)農(nóng)貿(mào)市場2#農(nóng)貿(mào)區(qū)一層**5號至**6號及二層**1至**6號店面5年租賃權拍賣，面積****.**平方米，起拍價******元/年，保證金****0元。 |
| 重要信息披露: | 1、拍賣成交后，租賃標的承租人必須自拍賣成交之日起**天內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》并支付一年租金及相應的押金, 否則,視為承租人自動放棄競得標的資格, 由委托人重新組織拍賣,承租人向廬山市公共資源交易中心交納的保證金不予退還, 由委托人享有。委托人收到租賃合同約定的租金及相應的押金后，** 日內(nèi)交付標的物。前三年租金不變，自第四年起在上年租金的基礎上每年遞增 2%。
2、承租人須完全響應委托方的業(yè)態(tài)要求(不得經(jīng)營違法違規(guī)行業(yè)) ;若經(jīng)營餐館酒店業(yè)的排污(污水、污氣) 須報有關部門批準。
3、店面租金按年一次性支付，先付后用:押金按成交標的三個月租金取整數(shù)(詳情見租賃合同范本) 。
4、承租人根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修(包括隔墻、安裝下水管道等)，須報經(jīng)委托方同意后方能進行施工，并自行承擔費用。
5、租賃期滿后，委托方若繼續(xù)招租，則承租人須重新參與拍租；委托方若不再招租，則承租人須無條件將承租的房產(chǎn)退還委托方，委托方不對房產(chǎn)的裝飾裝修及相關設施作任何補償；對不可移動的裝飾裝修，不得人為損壞，如有損壞，承租人須恢復原狀。
6、若有標的水電未開戶的，委托方協(xié)助買受人辦理開戶手續(xù)，委托方只承擔水電開戶費用。
7、拍賣標的的房產(chǎn)面積以測繪部門確權面積為準，標的的實際面積與拍賣清單的面積若有誤差，不影響成交和成交價款。標的的新舊程度和管理狀態(tài)以拍賣時的現(xiàn)狀為準。委托方、拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。
8、拍賣成交后,買受人（承租人）必須在2天內(nèi)按五年總租金的相應比例向江西省方成拍賣有限公司支付【成交總租金**萬元以下（含**萬元）部分按2％，**萬元至**0萬元（含**0萬元）部分按1.3％，**0萬元以上按0.9％】的拍賣傭金。
9、拍賣成交后，買受人違約，委托人及拍賣人有權按《拍賣法》第**條以予處理。 |
| | 1、中華人民共和國境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報名。
2、競買人須按江西省公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)的報名規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為廬山市公共資源交易中心的保證金賬戶 (開戶銀行: 自行勾選: 銀行賬號:網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成)。
3、競買人完全響應業(yè)態(tài)范圍要求。 |
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