| 項(xiàng)目編號 | LN****DF****** |
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| 項(xiàng)目名稱 | （****年第****號）大連市高新園區(qū)希賢街**號弘泰大廈部分房屋（****.**?）出租項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 大連發(fā)電有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項(xiàng)：(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向承租方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，請意向承租方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)比例，詳見《大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》，全部由承租方承擔(dān)。3、意向承租方在提交承租申請時(shí)須對以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標(biāo)的或拒付租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。(3)同意被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)簽章確認(rèn)大連產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)放的交易結(jié)果通知書或競價(jià)結(jié)果通知單。(4)同意在被確定為承租方后配合出租方按照內(nèi)部合同審批制度要求履行租賃合同的報(bào)批程序，合同經(jīng)出租方審批通過后5個(gè)工作日內(nèi)（以出租方通知為準(zhǔn)），承租方須與出租方正式簽訂合同。承租方在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除交易保證金外的其余首個(gè)季度租金、履約保證金以及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶，其余季度租金自上一季度計(jì)租期滿前5個(gè)工作日內(nèi)，由承租方直接支付至出租方指定銀行賬戶。若承租方逾期支付租金，每逾期1日應(yīng)按逾期部分租金的1‰的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付違約金，逾期超過**日的，出租方有權(quán)解除合同，取消本次交易并全額扣除承租方交納的交易保證金（或履約保證金）。(5)同意大連產(chǎn)權(quán)交易所在收到承租方支付的首個(gè)季度租金、履約保證金和交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)將首個(gè)季度租金和履約保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。(6)同意出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付使用，租賃雙方于計(jì)租日開始后的5個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付工作。出租方與承租方在交付時(shí)應(yīng)明確出租標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、通信費(fèi)、寬帶費(fèi)、電話線路等費(fèi)用），交付之日（含當(dāng)日）之前出租標(biāo)的的相關(guān)欠費(fèi)由出租方承擔(dān)，交付之日之后出租標(biāo)的產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)（但已包含租金中的費(fèi)用除外）。交付工作結(jié)束后，出租方與承租方均在《房屋交付確認(rèn)書》、《標(biāo)的房屋設(shè)施設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施清單》進(jìn)行會簽即視為交付完成。(7)知曉、同意并自愿接受本項(xiàng)目“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”的全部約定。(8)承諾所提交的承租申請材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。4、【履約保證金保證事項(xiàng)】若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)全額扣除承租方所交納的履約保證金：①承租方未按照經(jīng)出租方及相關(guān)部門確認(rèn)的裝修/改造要求實(shí)施出租標(biāo)的裝修/改造，對出租方造成實(shí)際影響的；②承租方在裝修/改造實(shí)施過程中出現(xiàn)責(zé)任事故給出租方或其他第三方造成損失的；③承租方在裝修/改造實(shí)施過程中存在其他違反約定情形的；④承租方未按合同約定期限內(nèi)支付后續(xù)季度租金的；⑤承租方在承租期內(nèi)出現(xiàn)違規(guī)、違法、違約經(jīng)營等事項(xiàng)給出租方造成重大損失的；⑥承租方在承租期內(nèi)出現(xiàn)責(zé)任事故給出租方造成重大損失的。對于承租人在承租期間，因經(jīng)營活動違反國家相關(guān)規(guī)定而造成出租方重大損失的，承租方應(yīng)全額進(jìn)行賠償，出租方有權(quán)對承租方進(jìn)行追索，包括但不限于扣除租賃履約保證金并追究承租方其他責(zé)任。5、【履約保證金處置方式】承租方(不涉及履約保證金扣除事項(xiàng)的)交納的履約保證金在租賃期屆滿、承租方按期返還出租標(biāo)的且經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，由出租方無息返還。6、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，大連產(chǎn)權(quán)交易所對出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。7、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付租金、拒付保證金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
