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河南中遠(yuǎn)洋物業(yè)服務(wù)有限公司、河南俊豫物業(yè)管理有限公司、海南萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司：

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目海南集夢(mèng)（A**-3D地塊）項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：lszw**********1）已由陵水黎族自治縣行政審批服務(wù)局以編號(hào) ******************批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人為海南集夢(mèng)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自其他，項(xiàng)目出資比例為 其他**0.**%%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：海南省陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：A**-3D地塊總用地面積 **** 平方米?？偨ㄖ娣e約為 ****7.**平方米，其中地上建筑面積約****9.**平方米，地下建筑面積約****.**平方米。。招標(biāo)控制價(jià)3,**5,**0.**元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：****日歷天。

2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱(chēng): 海南集夢(mèng)（A**-3D地塊）項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號(hào): lszw**************;標(biāo)段類(lèi)型: 其他;控制價(jià)：******0.****元

2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:完成本項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)工作。

2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格

2.7物業(yè)服務(wù)收費(fèi)最高限價(jià)：①單價(jià)限價(jià)：4元/平方米/月；②總價(jià)限價(jià)：******0.**元（3年）。（投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)）（計(jì)劃工期（服務(wù)期）以此項(xiàng)為準(zhǔn)：自簽訂合同之日起三年。服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）。 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（須提供承諾函，見(jiàn)附件5.2）。 3.具有依法納稅和依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄（須提供承諾函，見(jiàn)附件5.3）。 4.在“信用中國(guó)”（https://www.creditchina.gov.cn）沒(méi)有列入重大稅收違法失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（http://www.ccgp.gov.cn）沒(méi)有列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）沒(méi)有列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人（須提供承諾函，格式自擬）。 5.參加此采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（須提供聲明函，格式自擬）。 6.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（須提供聲明函，格式自擬）。 7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函，見(jiàn)附件5.7）。 8.信譽(yù)承諾函（提供承諾函，見(jiàn)附件5.8）

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 ****年**月**日 至****年**月**日，從 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱(chēng)：海南集夢(mèng)（A**-3D地塊）項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價(jià) 0 元，（提供選擇不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 元。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****年**月**日 **時(shí)**分 ，地點(diǎn)為 陵水黎族自治縣公共資源交易服務(wù)中心（陵水黎族自治縣文教路與椰林南干道交叉口西北**0米）陵水開(kāi)標(biāo)室2。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****年**月**日 **時(shí)**分 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****年**月**日 **時(shí)**分 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 （本項(xiàng)目不需要提交投標(biāo)保證金），支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.確認(rèn)

你單位收到本投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)后，請(qǐng)于****年**月**日 **時(shí)**分前在海南省公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy)予以確認(rèn)。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸招投標(biāo)交易平臺(tái)(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(shū)——（電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標(biāo)書(shū)。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	海南集夢(mèng)置業(yè)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	海南方與圓項(xiàng)目管理有限公司
地址 :	海南省陵水黎族自治縣黎安鎮(zhèn)海風(fēng)小鎮(zhèn)B**區(qū)2棟**-2戶(hù)號(hào)別墅	地址：	海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天街道**號(hào)名門(mén)廣場(chǎng)北區(qū)B(6-9)座**樓****房
聯(lián)系人：	李工	聯(lián)系人：	韓工
電話：	****-********	電話：	****-********
招投標(biāo)監(jiān)督部門(mén)：	陵水黎族自治縣住房保障管理中心
聯(lián)系電話：	****-********