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大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

鳳陽縣中都街道鳳凰社區(qū)新官塘(約60畝)對(duì)外出租

發(fā)布日期:2025年3月28日

項(xiàng)目名稱 立即查看 招標(biāo)編號(hào) 立即查看
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鳳陽縣中都街道鳳凰社區(qū)新官塘(約**畝)對(duì)外出租公告

序號(hào)

內(nèi)容

說明及要求

項(xiàng)目名稱

鳳陽縣中都街道鳳凰社區(qū)新官塘(約**畝)對(duì)外出租

項(xiàng)目編號(hào)

****HDWNA****4

委托方

鳳陽縣中都街道鳳凰社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社

公告及競(jìng)價(jià)期限

1、公告期:****年3月**日**:**始至****年4月9日**:**止,接受現(xiàn)場(chǎng)登記時(shí)間為:****年4月7日9:**始至****年4月9日**:**止(國(guó)家法定節(jié)假日除外)。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期:****年3月**日**:**始至****年4月**日**:**止,自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期,限時(shí)報(bào)價(jià)周期為**0秒。

出租標(biāo)的基本情況

出租標(biāo)的

位置

面積

用途

租金底價(jià)(萬元/年)

出租時(shí)間(年)

競(jìng)價(jià)保證金(萬元)

鳳陽縣中都街道鳳凰社區(qū)新官塘(約**畝)出租

鳳陽縣中都街道鳳凰社區(qū)墻拐組廢棄場(chǎng)地東側(cè)

約**畝

養(yǎng)殖

0.5

**

2

租金支付方式

租金一年一付支付,先支付后使用,競(jìng)價(jià)結(jié)束后簽訂合同。

對(duì)意向承租人資格的要求

(一)意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī);完成登記的意向方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可出租要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

(二)本次出租以列示的標(biāo)的面積為限,以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。

(三)承租人除應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定外,還需無條件服從水面的放水調(diào)度,在出租期,不得以任何理由,妨礙水面灌溉放水和防洪泄洪等經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),該水面不保證養(yǎng)殖水位。

(四)承租人不得損壞水面相關(guān)水利工程設(shè)施。

(五)承租人在設(shè)置攔魚、防逃設(shè)施時(shí)不得影響水面放水與泄洪;承租人在水面水域內(nèi)科學(xué)、合理開展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng),投放魚苗數(shù)量適中,密度合理,投放計(jì)劃應(yīng)通報(bào)委托方。

(六)承租人在庫(kù)區(qū)范圍內(nèi)只能進(jìn)行水面養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng),不得進(jìn)行其它與水面養(yǎng)殖無關(guān)的開發(fā)項(xiàng)目,否則視為違約,解除合同,出租方將不退還出租價(jià)款。

(七)承租人在平時(shí)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)管理中要文明管理,合法經(jīng)營(yíng),做到在水面無任何圍壩養(yǎng)殖,保持水面原貌。在出租經(jīng)營(yíng)期內(nèi)安全生產(chǎn)、社會(huì)治安必須接受水面及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查,如遇安全事故、偷盜以及社會(huì)治安等問題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害(旱災(zāi)、水災(zāi)等)時(shí)造成的一切后果,出租方不承擔(dān)責(zé)任。

(八)出租期內(nèi),出租標(biāo)的必須由承租人本人經(jīng)營(yíng),未經(jīng)出租方書面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借、擔(dān)保、抵押。

(九)出租期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免出租價(jià)款。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要解除合同的,出租價(jià)款按照實(shí)際出租時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

(十)《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同》期滿或終止時(shí),承租人需將出租標(biāo)的在合同終止后**日內(nèi)交還委托方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。

(十一)承租人應(yīng)于成交公告期滿且無異議后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》,逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。

(十二)其他未盡事宜詳見所附《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》。

承租人確定方式

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人(項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。)

交易保證金支付與處置

(一)意向承租人須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi),通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所鳳陽分所指定賬戶匯入交易保證金(收款單位:鳳陽縣公共資源交易中心 ;開戶銀行:中國(guó)工商銀行鳳陽縣支行 ;賬號(hào):******************6;行號(hào):************)。意向承租人不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。

(二)合同簽訂生效后,承租人繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金,其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。交易保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

(三)經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,交易保證金不予返還,交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后,余款轉(zhuǎn)至出租人指定的賬戶。

1.意向承租人提供虛假材料,騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的;

2.意向承租人之間相互串通的;

3.意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的;

4.承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的;

5.承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《廣告牌租賃合同》的。

登記

登記時(shí)間:接受現(xiàn)場(chǎng)登記時(shí)間為:****年4月7日9:**始至****年4月9日**:**止(國(guó)家法定節(jié)假日除外)。

登記地點(diǎn):鳳陽縣公共資源交易中心二樓工會(huì)辦公室(中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓)。

登記時(shí)應(yīng)攜帶:

(一)企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶:

①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件;

②法定代表人身份證復(fù)印件;

③授權(quán)委托書(格式附后)原件;

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件;

⑤競(jìng)買保證金支付憑證;

⑥退還保證金聲明函(格式附后);

⑦承諾函(格式附后)。

十一

競(jìng)價(jià)程序

(1)完成現(xiàn)場(chǎng)登記的意向受讓方,由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng),已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后立即登錄電子競(jìng)價(jià)網(wǎng)站 (網(wǎng)址:http://jingjia.ahggzyjy.com)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽公共資源交易集團(tuán)競(jìng)買人庫(kù)的意向受讓方可憑原賬號(hào)登錄。

(2)修改密碼后的意向受讓方,再次登錄系統(tǒng),在項(xiàng)目選擇界面,點(diǎn)擊項(xiàng)目標(biāo)簽參與競(jìng)價(jià)。

(3)本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階梯****元每年或其整數(shù)倍。

具體操作流程詳見附件《安徽公共資源交易集團(tuán)操作手冊(cè)-競(jìng)買人》。

友情提示:請(qǐng)務(wù)必使用IE**、IE**瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng),否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素,意向承租人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià),在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。

十二

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間:成交公告發(fā)之日起5個(gè)工作日后;

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址:鳳陽縣公共資源交易中心二樓工會(huì)辦公室(中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓);

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求:承租人為企事業(yè)法人的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權(quán)書)和本人身份證,承租人為自然人的須攜帶本人身份證。

十三

異議方式

若對(duì)成交公告有異議,可自成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi),以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議,異議材料遞交地址:鳳陽縣公共資源交易中心二樓工會(huì)辦公室(中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓),聯(lián)系電話:**********5。

(一)異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出,書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式;

2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有);

3、被異議人名稱/姓名;

4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料;

5、明確的請(qǐng)求及主張;

6、提起異議的日期。

異議人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書)簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

(二)有下列情形之一的,不予受理:

1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的;

2、異議材料不完整的;

3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的;

4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

十四

交易服務(wù)費(fèi)收取

十五

其他說明

(一)意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所鳳陽分所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱出租人向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的材料。上述材料均為參考性意見,不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

(二)任何要求澄清招標(biāo)公告的意向承租人,均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前,以書面形式(包括書面文字、傳真等)向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

(三)安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址: http://ggzy.chuzhou.gov.cn/ http://www.ahaee.com/ ),該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分,對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

(四)在公告截止時(shí)間前,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況,延長(zhǎng)公告截止時(shí)間,并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十六

聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人:錢書記,聯(lián)系電話:**********9

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人:曹主任,聯(lián)系電話:**********5;(詳細(xì)地址:鳳陽縣公共資源交易中心二樓工會(huì)辦公室(中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓))

技術(shù)支持

**********

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所


附件1:

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知

1、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、有效最高報(bào)價(jià)者得的方式確定成交人。有效最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為有效最高報(bào)價(jià)。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。

3、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳參與競(jìng)價(jià)的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了公告 包括附件及變更公告)及《安徽公共資源交易集團(tuán)操作手冊(cè)-競(jìng)買人》,并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。意向方進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià),即視為接受安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所就本項(xiàng)目發(fā)布的公告(包括附件及變更公告)及其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無異議。

4、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)采取的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成,一經(jīng)報(bào)價(jià),不得撤回,當(dāng)其他意向方有更高報(bào)價(jià)時(shí),其報(bào)價(jià)即喪失約束力。

具體流程如下:

①公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)期。自由報(bào)價(jià)期意向方可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià),有效報(bào)價(jià)不得低于公告底價(jià)和現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。

②自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后,進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)如無人加價(jià),則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人,該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束;限時(shí)報(bào)價(jià)周期為**0秒,限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期;在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),則報(bào)價(jià)結(jié)束,當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人,該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

③結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”,本次報(bào)價(jià)結(jié)束,可以通過“當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人”得知您是否是最高報(bào)價(jià)人,并通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃?jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行 核查,競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù),最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn) 。

5、免責(zé)條款

(1) 意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊(cè)登記和申請(qǐng)競(jìng)價(jià)信息。如因意向方所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競(jìng)價(jià)或無法行使優(yōu)先權(quán),安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

(2)意向方應(yīng)及時(shí)修改初始密碼(若有),對(duì)自己的賬戶信息保密,遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》,每個(gè)賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

(3)因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

(4)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、異常情況處理

(1)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)設(shè)置有誤,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項(xiàng)目,經(jīng)交易監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

(2)若出現(xiàn)本須知第5條第(4)款所述情況,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項(xiàng)目,經(jīng)交易監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。

(3)采取中止競(jìng)價(jià)活動(dòng)的,我單位將全力組織相關(guān)方排除故障或解決問題,并根據(jù)實(shí)際情況盡快組織恢復(fù)或重新組織競(jìng)價(jià),由我單位通知參與報(bào)價(jià)的各意向受讓方?;謴?fù)或重新組織競(jìng)價(jià),規(guī)則如下:

①報(bào)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,繼續(xù)報(bào)價(jià)。繼續(xù)報(bào)價(jià)時(shí)將增加一定時(shí)間的自由報(bào)價(jià)期,起始價(jià)為中止時(shí)的最高有效報(bào)價(jià);

②報(bào)價(jià)記錄無法恢復(fù)的,重新組織競(jìng)價(jià)。

7、本須知最終解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

附件2:

法定代表人授權(quán)委托書

致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

本授權(quán)書聲明:注冊(cè)于 ( 公司住所)的 (公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) (代理人的姓名)為公司的合法代理人,以本公司名義處理貴方組織的“ (項(xiàng)目編號(hào):)” 的意向承租人資格審查、項(xiàng)目登記登記、競(jìng)價(jià)、領(lǐng)取成交確認(rèn)書、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于 日簽字生效,特此聲明。

意向承租人(蓋章):

法定代表人(簽字):

法定代表人身份證號(hào)碼:

代理人姓名: 性別: 年齡: 職務(wù):

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系方式:


附件3:

自然人授權(quán)委托書

致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

本授權(quán)書聲明: (競(jìng)買人姓名)授權(quán) (代理人的姓名)為本人的合法代理人,以本人名義處理貴方組織的“ (項(xiàng)目編號(hào):) ”的意向承租人資格審查、項(xiàng)目登記登記、競(jìng)價(jià)、領(lǐng)取成交確認(rèn)書、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于 日簽字生效,特此聲明。

競(jìng)買人(簽字):

身份證號(hào)碼:

代理人姓名: 性別: 年齡:

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系方式:

注:競(jìng)買人指定的收款賬戶須為競(jìng)買人本單位(本人)賬戶。


附件4:

退還保證金聲明函

致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

我方為“ 項(xiàng)目編號(hào):” 所提交保證金人民幣 元(大寫: )已于 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)(復(fù)印件加蓋意向承租人公章)。

退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買保證金未能及時(shí)退還或退還過程中發(fā)生錯(cuò)誤,其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。

繳款人/繳款單位全稱:

開戶銀行:

開戶賬號(hào):

意向承租人(蓋章):

法定代表人或委托代理人(簽字):

聯(lián)系人:

電 話:

年 月 日

注:意向承租人指定的收款賬戶須為意向承租人本單位賬戶。

附件5:

承諾函

致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所

我方為對(duì)租賃公告表示完全響應(yīng),遵照租賃公告的要求,特此確認(rèn)并承諾:

1、我方確認(rèn),我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的“ 項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):)” 及其附件,我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件,充分了解標(biāo)的情況。

2、我方確認(rèn),我方完全同意租賃公告制定的交易規(guī)則。

3、我方保證:我方為參與本項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整,否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4、我方承諾,完全知曉并接受租賃公告及所附租賃合同條款的全部?jī)?nèi)容,當(dāng)我方被確認(rèn)為意向承租人,自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂,貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

5、我方承諾,已在公告期間與該項(xiàng)目出租人聯(lián)系,在出租人帶領(lǐng)下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,我方已向其咨詢所有項(xiàng)目相關(guān)情況,并確認(rèn)了項(xiàng)目范圍、面積、隱蔽工程、大棚滲漏等不可預(yù)見的因素并認(rèn)可本租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任;

特此承諾。

意向承租人(蓋章):

法定代表人或委托代理人(簽字):

地 址:

聯(lián)系人:

電 話:

年 月 日

附件6

水面 經(jīng)營(yíng)權(quán) 租賃合同

甲方 (出租方, 村集體經(jīng)濟(jì)組織 ):

□社會(huì)信用代碼:

法定代表人(負(fù)責(zé)人):

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

乙方 (承租方):

□社會(huì)信用代碼:

□身份證號(hào)碼:

法定代表人(負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶代表人):

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

經(jīng)營(yíng)主體類型:□自然人 □農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶 □農(nóng)民專業(yè)合作社 □家庭農(nóng)場(chǎng) □公司 □其他:

根據(jù)《中華人民共和國(guó) 民法典 》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致, 水面 經(jīng)營(yíng)權(quán) 出租 事宜 簽訂本合同 , 共同遵守。

一、 基本情況

甲方將位于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 畝的 水面 經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方使用。 水面 方位東起 ,西至 ,北起 ,南至 。( 附圖經(jīng)雙方簽字確認(rèn))

□水面 設(shè)施 設(shè)備租賃 期間歸 乙方使用(后附清單)。

□水面 無設(shè)施設(shè)備。

二、租賃用途

乙方租賃 水面用途: 。

三、租賃期限

水面 的租賃期為 建議租賃期限不超過**年 ,從 日到 日。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租的 水面 ,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 3 個(gè)月 通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

四、交付時(shí)間

合同簽訂后,甲方 日內(nèi)將水面交付乙方使用。

五、 租金及押金

(一)租金支付

雙方當(dāng)事人選擇第 種方式支付租金。

1. 一次性支付。乙方須于 日前支付租金

元(大寫: )。

2.分期支付。乙方須于每年 日前支付(□當(dāng) □后一)年租金 元(大寫: )。

3.其他: 。

(二)租金調(diào)整方式

根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和水面租賃價(jià)格的變化,租金 年調(diào)整一次(建議每5年至少調(diào)整一次)。

調(diào)整方案 。

(三)押金

乙方另需交付 押金給甲方。押金于本合同簽訂之日由乙方一次性支付給甲方。 合同解除后,乙方如無拖欠租金等違約行為的,甲方十天內(nèi)一次性無息退還押金。

)付款方式

雙方當(dāng)事人選擇第 種付款方式。

1.現(xiàn)金

2.銀行匯款

甲方賬戶名稱:

銀行賬號(hào):

開戶行:

3.其他: 。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1.要求乙方按合同約定支付租金。

2.監(jiān)督乙方按合同約定的用途依法合理利用和保護(hù) 該租賃水面 。

3.制止乙方損害該租賃水面和破壞生態(tài)環(huán)境的行為。

4.租賃期限屆滿后收回 水面 經(jīng)營(yíng)權(quán)。

5.按照合同約定交付該租賃水面。

6 .合同生效后 ** 日內(nèi)向 鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)主管部門 備案。

7 .不得干涉和妨礙乙方依法進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8 .其他 : 。

(二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.要求甲方按照合同約定交付 該租賃水面 。

2.在合同約定的期限內(nèi)占有 水面 ,自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得收益。

3 .經(jīng)甲方同意,乙方依法建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施。

4 .租賃期限屆滿,有權(quán)在同等條件下優(yōu)先承租。

5 .按照合同約定及時(shí)接受 該租賃水面, 并按照約定向甲方支付租金。

6 .在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用 該租賃水面 ,不得擅自改變用途,確保符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境 。

7 . 依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)入股 水面 不得 擅自在入股 水面 建房、挖砂、采石、采礦等 。

8.未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租該水面。

9.租賃期內(nèi),乙方享有國(guó)家給予的優(yōu)惠政策。

**. 乙方 經(jīng)營(yíng)水面 所產(chǎn)生 費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),乙方須按時(shí)交清費(fèi)用,逾期不得超過一個(gè)月 ; 租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清所欠費(fèi)用 。

**. 乙方 應(yīng)當(dāng)在同等條件下優(yōu)先吸納 方村集體的 民就業(yè) 。

**. 其他 : 。

、其他約定

1 甲乙雙方合作發(fā)展的產(chǎn)業(yè),可以優(yōu)先委托村集體進(jìn)行管護(hù),此事宜另行約定。

2. 該出租 水面 的財(cái)政補(bǔ)貼等歸屬: 。

3 . 本合同期限內(nèi),出租 水面 被依法征收、征用、占用時(shí),有關(guān)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的歸屬: 。

4.非因甲方原因發(fā)生安全事故,責(zé)任完全由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),因此造成甲方的損失均由乙方承擔(dān)。

5.其他: 。

八、違約責(zé)任

在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該 租賃 水面 ,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 %的違約金 不超過**% ,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止 , 甲方有權(quán)從乙方支付的押金中予以扣除,不足部分可另行向乙方主張 。

1. 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將 水面 經(jīng)營(yíng)權(quán) 轉(zhuǎn)租的 。

2. 破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境,造成水土流失或沙化, 且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。

3. 未經(jīng)甲方同意擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該 水面 進(jìn)行違法活動(dòng)的

4. 逾期 交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的 水、電費(fèi)等 各項(xiàng)費(fèi)用, 逾期超過一個(gè)月的

5. 拖欠租金超過 個(gè)月的

6. 其他: 。

(二) 在租 賃期內(nèi), 方有下列行為之一的, 方有權(quán)終止合同 , 并有權(quán)要求甲方賠償損失

1.甲 方非法干預(yù) 乙方 正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給 方造成損失的應(yīng)予賠償 。

2.非因不可抗力,甲 方逾期交付 租賃 水面 ,每遲延一日按

元承擔(dān)違約金,至交付 土地 之日止 。

3.甲 合同期內(nèi)將山場(chǎng)另租他人的, 應(yīng)向 方支付合同總租金 %的違約金 不超過**% )。

4. 其他: 。

(三)任何一方違約,在對(duì)方催告后 日內(nèi)仍未全面履行的,守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同,且有權(quán)要求違約方賠償違約金 元及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失以及為主張權(quán)利支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等全部損失)。

因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的不可抗力事件或政策變化,導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是,遭遇不可抗力、政策變化方應(yīng)當(dāng)立即通過書面、電話、微信等方式通知對(duì)方,并在通知后的三日內(nèi)將不可抗力、政策變化的書面有效證明及本合同無法繼續(xù)履行的書面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的損失。

九、合同的變更、解除、終止

1.合同期滿,乙方不再續(xù)約的,合同終止。

2. 如乙方在合同期滿后需要 續(xù)約的 ,必須在合同期滿前

日內(nèi)書面向甲方提出申請(qǐng)。如乙方不再繼續(xù) 續(xù)約的 ,必須在合同期滿前 日內(nèi)書面通知甲方,并在合同期滿后

日內(nèi)將 水面 交還給甲方。

3. 國(guó)家政策變化或 不可抗力致使本 合同 無法履行時(shí),本 合同 可以變更或解除,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4. 在合同履行期間, 出現(xiàn)法定或約定 合同 解除情形的, 一方 可以 要求解除合同 。

5.在合同期間,任何一方提出解除合同,需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方(法定、約定解除的除外),經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂解除合同書,在解除合同書簽訂前,本合同仍有效。

6.雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。

7. 合同終止或解除 雙方按約定結(jié)算 租賃費(fèi)用 乙方應(yīng)當(dāng) 合同終止或解除 日內(nèi) 返還甲方 水面

8. 合同 終止 或者 依法解除時(shí), 甲方依法收回 出租的水面 ,乙方依法投資建設(shè)的附屬、配套設(shè)施處置方式:

□由甲方無償處置;

□經(jīng)有資質(zhì)的第三方評(píng)估后,由甲方支付價(jià)款購(gòu)買;

□經(jīng)雙方協(xié)商后,由甲方支付價(jià)款購(gòu)買;

□由乙方恢復(fù)原狀;

□其他 : 。

9.其他 。

、爭(zhēng)議解決方式

本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴解決。

、生效及其他

1 . 合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。

2 . 雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

3 . 合同載明的住所地(地址)、聯(lián)系人、電話號(hào)碼等聯(lián)絡(luò)方式變更的,變更方在變更后**小時(shí)內(nèi)以書面通知對(duì)方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效,包括短信等方式。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的,將文件按合同載明有效聯(lián)絡(luò)方式交給合法快遞公司郵寄后,郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。

4 . 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章或者按指印之日起生效。本合同一式四份,由甲方、乙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)主管部門各執(zhí)一份 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 財(cái)務(wù)留存一份 。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

代表人(簽名): 代表人(簽名):

年 月 日 年 月 日

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