| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.專場競價(jià)采用特殊保證金使用規(guī)則，專場中每個標(biāo)的競買保證金金額相同（每份：2萬元），專場保證金金額的整數(shù)倍為保證金份數(shù)，保證金份數(shù)不能超過專場內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的個數(shù)。意向方就專場競買報(bào)名時(shí)應(yīng)按擬受讓的標(biāo)的個數(shù)繳納相應(yīng)份數(shù)的保證金至指定賬戶，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納專場保證金后可參與專場中所有標(biāo)的的競價(jià)：意向方交納單份專場保證金的，只能成為專場中一個標(biāo)的的最高有效報(bào)價(jià)人，且只能受讓專場中的一個標(biāo)的；意向方交納多份專場保證金的，可以成為專場中多個標(biāo)的的最高有效報(bào)價(jià)人，受讓多個標(biāo)的，但受讓的標(biāo)的個數(shù)不得超過其交納的專場保證金份數(shù)。受讓方被確定后，其繳納的競買保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。2.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用；如遇到公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。3.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。4.意向方（即其后的受讓方）報(bào)名競價(jià)時(shí)的姓名（名稱）必須與今后簽訂合同時(shí)的姓名（名稱）保持一致，不予更改。5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具電子普通發(fā)票。6.受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)并按約定簽訂車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議后【**】天內(nèi)，自行至物業(yè)公司辦理相關(guān)車輛錄入等交付手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方不再另行通知。受讓方逾期辦理車位移交手續(xù)的，視為該車位已按本合同約定時(shí)間交付給受讓方。受讓方應(yīng)于接收或視為接收車位起自行承擔(dān)與本車位有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，且受讓方應(yīng)按小區(qū)物業(yè)管理公司規(guī)定承擔(dān)該車位的車位管理服務(wù)費(fèi)。7.車位的范圍為地下停車場實(shí)地所標(biāo)注劃分位置的地面及向上至頂棚的垂直空間，僅限于停放車輛使用。8.受讓方在使用過程中，保證遵守國家及地方的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定，遵守小區(qū)物業(yè)管理公司制定的關(guān)于本地下停車場及該車位的有關(guān)規(guī)章、制度，交納相應(yīng)的車位管理服務(wù)費(fèi)，不得侵害他人的合法權(quán)益。9.本地下停車場現(xiàn)狀安裝的全部充電樁、電纜等設(shè)施設(shè)備，后續(xù)將由產(chǎn)權(quán)人回收拆除，車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)不附帶該設(shè)施設(shè)備。**.如若受讓方在該車位使用期間，如遇有不可抗力、政府機(jī)關(guān)強(qiáng)制性政令要求等，需要臨時(shí)占用該車位的，受讓方須積極配合，轉(zhuǎn)讓方不因此情況承擔(dān)任何責(zé)任。**.若轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給受讓方的地下車位位于人防工程設(shè)施范圍內(nèi)，受讓方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對人防工程設(shè)施進(jìn)行管理和使用。如遇國防動員需要時(shí)，必須無償服從人民防空主管部門的統(tǒng)一安排使用。受讓方對此充分了解并無異議。**.轉(zhuǎn)讓方與受讓方僅為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系，并非保管關(guān)系，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)車輛保管責(zé)任。如在停車期間出現(xiàn)受讓方車輛或者車上物品被盜、劃傷、損傷、滅失或者發(fā)生人身傷亡等情況，由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。**.受讓方應(yīng)對車位作充分的了解，在使用過程中須遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、紹興市地方性法律法規(guī)等的規(guī)定及政府相關(guān)部門的要求，并同時(shí)遵循小區(qū)管理規(guī)約和物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。**.受讓方付清全部應(yīng)付款項(xiàng)并收到簽約通知后應(yīng)在三個工作日內(nèi)憑身份證原件與轉(zhuǎn)讓方簽訂《車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 |
