臨沭縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
沭自然資規(guī)告字〔****〕**號
經(jīng)臨沭縣人民政府批準(zhǔn)，臨沭縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓8宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)
| 宗地編號 | ****-** | 不動產(chǎn)單元號 | ************GB****5W******** | 出讓面積 （㎡） | **** | ||
| 規(guī)劃條件 | 容積率≥0.6 建筑密度≥**% 綠地率≤**% 限高**米 | 土地坐落 | 宗地四至：東至臨沭縣華盛化工有限公司用地、南至鄭山街道寨和村土地、西至鄭山街道寨和村土地、北至山東正凡科技有限公司用地 | 出讓年限 | ** | ||
| 土地用途 | 三類工業(yè)用地 | 起始價 （萬元） | **5.** | 加價幅度 （萬元） | 8 | 競買保證金 （萬元） | **5.** |
| 備注 | 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型：化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè) 該宗地擬按標(biāo)準(zhǔn)地出讓，固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元/畝；畝均年稅收不低于**萬元/畝；項目單位排放增加值不低于**4萬元/噸；項目單位能耗增加值不低于0.7萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤； | ||||||
| 宗地編號 | ****-** | 不動產(chǎn)單元號 | ************GB****3W******** | 出讓面積 （㎡） | **** | ||
| 規(guī)劃條件 | 容積率≥1.2 建筑密度≥**% 綠地率≤**% 限高**米 | 土地坐落 | 宗地四至：東、南、北均至山東萬華塑編有限公司用地，西至山東百世通管業(yè)有限公司用地 | 出讓年限 | ** | ||
| 土地用途 | 二類工業(yè)用地 | 起始價 （萬元） | **4.** | 加價幅度 （萬元） | 5 | 競買保證金 （萬元） | **4.** |
| 備注 | 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型：橡膠和塑料制品制造業(yè) 該宗地擬按標(biāo)準(zhǔn)地出讓，固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元/畝；畝均年稅收不低于**萬元/畝；項目單位排放增加值不低于**5萬元/噸；項目單位能耗增加值不低于2.1萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤； | ||||||
| 宗地編號 | ****-** | 不動產(chǎn)單元號 | ************GB****7W******** | 出讓面積 （㎡） | ****5 | ||
| 規(guī)劃條件 | 容積率≥0.6 建筑密度≥**% 綠地率≤**% 限高**米 | 土地坐落 | 宗地四至：東至山東科翰硅源新材料有限公司用地、南至臨沂森湖彩化有限公司用地、西至臨沂森湖彩化有限公司用地、北至山東科翰硅源新材料有限公司用地 | 出讓年限 | ** | ||
| 土地用途 | 三類工業(yè)用地 | 起始價 （萬元） | **6.** | 加價幅度 （萬元） | ** | 競買保證金 （萬元） | **6.** |
| 備注 | 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型：化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè) 該宗地擬按標(biāo)準(zhǔn)地出讓，固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元/畝；畝均年稅收不低于**萬元/畝； 項目單位排放增加值不低于**4萬元/噸；項目單位能耗增加值不低于0.7萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤； | ||||||
| 宗地編號 | ****-** | 不動產(chǎn)單元號 | ************GB****6W******** | 出讓面積 （㎡） | **4 | ||
| 規(guī)劃條件 | 容積率與原廠區(qū)統(tǒng)算≥1.2 建筑密度≥**% 綠地率≤**% 限高**米 | 土地坐落 | 宗地四至：東至鄭山街道高埠前村土地、南至山東盛和食品有限公司、西至鄭山街道高埠前村土地、北至道路 | 出讓年限 | ** | ||
| 土地用途 | 二類工業(yè)用地 | 起始價 （萬元） | **.** | 加價幅度 （萬元） | 1 | 競買保證金 （萬元） | **.** |
| 備注 | 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型：農(nóng)副食品加工業(yè) 該宗地擬按標(biāo)準(zhǔn)地出讓，固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元/畝；畝均年稅收不低于7.5萬元/畝； 項目單位排放增加值不低于**7萬元/噸；項目單位能耗增加值不低于2.5萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤； | ||||||
| 宗地編號 | ****-** | 不動產(chǎn)單元號 | ************GB****3W******** | 出讓面積 （㎡） | **9 | ||
| 規(guī)劃條件 | 容積率與原廠區(qū)統(tǒng)算≥1.2 建筑密度≥**% 綠地率≤**% 限高**米 | 土地坐落 | 宗地四至：東至道路，南至鄭山街道徐埠前村土地、西均至臨沂瑞和食品有限公司用地、北至鄭山街道徐埠前村土地 | 出讓年限 | ** | ||
| 土地用途 | 二類工業(yè)用地 | 起始價 （萬元） | **.** | 加價幅度 （萬元） | 0.5 | 競買保證金 （萬元） | **.** |
| 備注 | 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型：農(nóng)副食品加工業(yè) 該宗地擬按標(biāo)準(zhǔn)地出讓，固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元/畝；畝均年稅收不低于7.5萬元/畝； 項目單位排放增加值不低于**7萬元/噸；項目單位能耗增加值不低于2.5萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤； | ||||||
| 宗地編號 | ****-** | 不動產(chǎn)單元號 | ************GB****2W******** | 出讓面積 （㎡） | **** | ||
| 規(guī)劃條件 | 容積率與原廠區(qū)統(tǒng)算≥1.2 建筑密度≥**% 綠地率≤**% 限高**米 | 土地坐落 | 宗地四至：東、西、北均至鄭山街道鄭山社區(qū)土地、南至山東百世通管業(yè)有限公司用地 | 出讓年限 | ** | ||
| 土地用途 | 二類工業(yè)用地 | 起始價 （萬元） | **0.** | 加價幅度 （萬元） | 2.5 | 競買保證金 （萬元） | **0.** |
| 備注 | 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型：橡膠和塑料制品制造業(yè) 該宗地擬按標(biāo)準(zhǔn)地出讓，固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元/畝；畝均年稅收不低于**萬元/畝； 項目單位排放增加值不低于**5萬元/噸；項目單位能耗增加值不低于2.1萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤； | ||||||
| 宗地編號 | ****-** | 不動產(chǎn)單元號 | ************GB****9W******** | 出讓面積 （㎡） | **** | ||
| 規(guī)劃條件 | 該宗土地為現(xiàn)狀使用土地，如進(jìn)行新的建設(shè)，須依法辦理規(guī)劃審批手續(xù) | 土地坐落 | 宗地四至：東、南、西均至鄭山街道南古新街土地，北至山東科諾包裝材料有限公司和道路 | 出讓年限 | ** | ||
| 土地用途 | 三類工業(yè)用地 | 起始價 （萬元） | **1.** | 加價幅度 （萬元） | 3.5 | 競買保證金 （萬元） | **1.** |
| 備注 | 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型：化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè) 該宗地擬按標(biāo)準(zhǔn)地出讓，固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元/畝；畝均年稅收不低于**萬元/畝； 項目單位排放增加值不低于**4萬元/噸；項目單位能耗增加值不低于0.7萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤； | ||||||
| 宗地編號 | ****-** | 不動產(chǎn)單元號 | ************GB****8W******** | 出讓面積 （㎡） | **** | ||
| 規(guī)劃條件 | 該宗土地為現(xiàn)狀使用土地，如進(jìn)行新的建設(shè)，須依法辦理規(guī)劃審批手續(xù) | 土地坐落 | 宗地四至：東、南、北均至山東科翰硅源新材料有限公司土地、西至政府儲備用地 | 出讓年限 | ** | ||
| 土地用途 | 三類工業(yè)用地 | 起始價 （萬元） | **7.** | 加價幅度 （萬元） | 2 | 競買保證金 （萬元） | **7.** |
| 備注 | 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型：化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè) 該宗地擬按標(biāo)準(zhǔn)地出讓，固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元/畝；畝均年稅收不低于**萬元/畝； 項目單位排放增加值不低于**4萬元/噸；項目單位能耗增加值不低于0.7萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤； | ||||||
備注：1.宗地出讓范圍內(nèi)的原有不動產(chǎn)權(quán)證書（包括：土地證、房產(chǎn)證、林權(quán)證等）自本公告發(fā)布之日起廢止；
2.建設(shè)項目在施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)文物，要立即停止施工，加強保護，并在第一時間內(nèi)告知文物主管部門。
二、申請人競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單的外），均可申請參加，可單獨申請，也可聯(lián)合申請。
三、競買申請
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年3月**日后登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書。
申請人擬在競得土地后成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
四、競買保證金繳納及報價時間
申請人繳納競買保證金的時間為：****年3月**日上午9時至****年4月**日下午**時，逾期不予受理。
申請人足額繳納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有報價資格的競買人，可在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報價。
五、掛牌時間、競價方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上交易（不接受其他方式的申請），按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為：****年4月**日上午9時至****年4月**日上午9時。
掛牌時間截止時，如有多個競買人報價，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問期，詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，詢問期結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時競價的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進(jìn)行），確定競得人。
六、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度，競得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)，持下列材料到臨沭縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查：
1.競買申請書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；
2.競買資格確認(rèn)書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；
3.成交通知書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；
4.營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；
5.出價記錄；
6.法定代表人身份證明書；
7.授權(quán)委托書；
8.法定代表人（或代理人）身份證及復(fù)印件；
9.出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、其他需要公告的事項
（一）申請人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。
八、注意事項
（一）申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。
（二）本次掛牌出讓成交后，競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的，資格審核通過后逾期或拒絕簽訂（電子）《成交確認(rèn)書》的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還（不超過成交價或者未成交標(biāo)的起始價的**%），按照規(guī)定上繳國庫；造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；出讓人可適時對該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
（三）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進(jìn)行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認(rèn)真閱讀）。
九、聯(lián)系方式
臨沭縣自然資源和規(guī)劃局
地址：臨沭縣沭新東街**號
咨詢電話：****-******8
臨沂市公共資源交易中心
地址：北城新區(qū)北京路8號
臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持
電話：****-******1 ******3
CA證書辦理電話：****-******0
臨沭縣自然資源和規(guī)劃局
****年3月**日
