永安市閩中公鐵聯(lián)運物流基地多功能城郊大倉和保稅綜合倉庫項目（EPC+F+O）招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目永安市閩中公鐵聯(lián)運物流基地多功能城郊大倉和保稅綜合倉庫項目（EPC+F+O）（項目名稱 ）已由永安市發(fā)展和改革局以永發(fā)綜[****]**號、永發(fā)綜[****]**號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福建閩中公鐵物流開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來源建設(shè)單位多渠道籌集，招標(biāo)人為福建閩中公鐵物流開發(fā)建設(shè)有限公司，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)為福建永招咨詢有限公司。本項目已完成初步設(shè)計及批復(fù)，項目估算或投資概算****8.**3萬元，現(xiàn)對該項目的（EPC+F+O）進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1.項目建設(shè)地點：永安市；
2.2.項目建設(shè)規(guī)模：項目總投資約****8.**3萬元；（1）保稅綜合倉庫建設(shè)：總建筑面積 ****.**㎡，總計容建筑面積****5.**㎡。主要建設(shè)出口監(jiān)管倉庫1棟,建筑面積 ****.**㎡;保稅倉庫1棟,建筑面積 ****.**㎡；服務(wù)中心1棟，建筑面積****.**㎡；擬設(shè)堆場面積****㎡，集裝箱堆場面積****㎡。（2）多功能城郊大倉建設(shè)：總建筑面積 ****0.**㎡，總計容建筑面積 ******.**㎡，容積率1.**。主要建設(shè)1#城市配送1棟，建筑面積****4.**㎡；2#城郊大倉1棟建筑面積****8.**㎡；3#城郊大倉1棟，建筑面****.**㎡；4#區(qū)域分撥中心1棟，建筑面積****.9m；5#電商云倉1棟，建筑面積****3.**㎡；6#電商運營1棟，建筑面積****.**㎡；物流信息中心1棟，建筑面積 ****㎡。
項目總投資估算金額約****8.**3萬元，其中，建筑安裝工程費為 ****1.**3萬元；基本預(yù)備費： ****.**萬元；設(shè)計費：暫定**0萬元。
上述建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額均暫定，招標(biāo)人可根據(jù)建設(shè)需要、規(guī)劃要求、項目審批情況等按規(guī)定調(diào)整項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和投資額，具體以招標(biāo)人最終書面確認的圖紙及文件為準(zhǔn)。
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標(biāo)類型：（EPC+F+O）；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項目工作內(nèi)容包括永安市閩中公鐵聯(lián)運物流基地多功能城郊大倉和保稅綜合倉庫項目的設(shè)計、采購、施工及融資、運營的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：
設(shè)計：項目經(jīng)批復(fù)的范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計及后續(xù)設(shè)計服務(wù)（包括但不限于工程施工過程中的設(shè)計指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù)）等工作。按照“發(fā)包人要求”和有關(guān)國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)本項目范圍內(nèi)的全部設(shè)計工作。中標(biāo)人應(yīng)按照項目需求，提供施工期間和竣工驗收的設(shè)計服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂設(shè)計綱要，進行施工圖設(shè)計，編制工程設(shè)計文件，施工期間派駐現(xiàn)場設(shè)計代表、圖紙?zhí)峁┑?，費用包含在中標(biāo)合同價中。
施工：本招標(biāo)項目施工圖所載明的所有施工內(nèi)容。（具體以招標(biāo)人在項目實施過程中正式審批下發(fā)的設(shè)計施工圖紙、有關(guān)設(shè)計變更通知、工程造價資料所列指的范圍、招標(biāo)文件以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的答疑、澄清、修改或補充說明為準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際需要對施工范圍進行調(diào)整）。
采購范圍：項目建筑安裝工程所包括的全部工程材料和設(shè)備的采購（含運輸、保管、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等）。
融資服務(wù)：中標(biāo)人為招標(biāo)人提供額度1.5億的投資資金，中標(biāo)人的投資金額的回報為本項目運營內(nèi)容的收益。
運營服務(wù)：中標(biāo)人負責(zé)運營期內(nèi)項目的招商期內(nèi)中標(biāo)人需負責(zé)引入符合園區(qū)定位及招商要求的招商對象購買或租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的倉庫，并負責(zé)招商運營期內(nèi)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。
注：具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。
2.4.最高投標(biāo)限價或其計算方法：最高投標(biāo)限價****7.**3萬元。1、本招標(biāo)項目的建筑安裝工程費為 ****1.**3萬元；基本預(yù)備費： ****.**萬元，設(shè)計費：暫定**0萬元；①下浮幅度值 K 的取值區(qū)間為 6%~8 %（含 6%，不含 8%）。投標(biāo)人應(yīng)按上述下浮幅度值區(qū)間報價，否則投標(biāo)報價不得分。 2、設(shè)計費參考《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格〔****〕**號）規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)的**%計取，其中專業(yè)調(diào)整系數(shù)1.0，工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)1.0，附加調(diào)整系數(shù)1.0。設(shè)計費按成本核算后的預(yù)算金額*1.2 作為計費基數(shù)。3、安全文明施工費暫按建筑安裝工程費的 2.**%計取。
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為建設(shè)期**個月，采用分期建設(shè)；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）建設(shè)期**個月，采用分期建設(shè)；[其中：設(shè)計周期6個月；城郊大倉施工工期**個月；保稅綜合倉庫施工工期**個月]，運營期3年；
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；
2.7.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，能順利通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查，滿足施工要求。
（2）施工：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
（3）設(shè)備采購及安裝質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，且滿足發(fā)包人要求及工程建設(shè)需求。
（4）運營質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或【同時具備以下①和②資質(zhì)，①工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級及以上設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上設(shè)計資質(zhì)；②工程設(shè)計建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計市政行業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)；】。
（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的不低于二級建筑工程施工總承包資質(zhì)及不低于二級市政公用工程施工總承包資質(zhì)及《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；換證后的二級建筑工程施工總承包臨時資質(zhì)及二級市政公用工程施工總承包臨時資質(zhì)可用于本項目投標(biāo)。
3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負責(zé)人的資格要求：1 人，應(yīng)具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。符合資格要求的項目負責(zé)人可兼任本項目的施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人，不允許其它崗位人員兼任項目負責(zé)人。
注：項目負責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人派出。
3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求：1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)為主體工程設(shè)計單位的本企業(yè)在崗人員。
3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負責(zé)人的資格要求：1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B 證），且應(yīng)為主體工程施工單位的本企業(yè)在崗人員。
3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目負責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。
3.9.其他資格要求：（1）投標(biāo)人未被暫停投標(biāo)資格、擬投入本工程的主要人員沒有處于違法和違規(guī)的從業(yè)限制情形。（2）根據(jù)閩建筑﹝****﹞5號文要求，投標(biāo)企業(yè)因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機關(guān)責(zé)令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按廢標(biāo)處理。（3）根據(jù)閩建筑〔****〕** 號、閩建辦筑〔****〕** 號文件規(guī)定：省外建筑企業(yè)到我省開展建筑活動實行信息登記。省外建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)?shù)卿浉＝ㄗ》亢统青l(xiāng)建設(shè)網(wǎng)建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺的相應(yīng)信息系統(tǒng)，填報企業(yè)基本信息和人員信息，并對填報信息真實性、完整性負責(zé)。在我省開展建筑活動的省外建筑企業(yè)信息以“省外信息登記系統(tǒng)”所登記的信息為準(zhǔn)。（4）本招標(biāo)項目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項目相適應(yīng)的施工資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。①聯(lián)合體單位總數(shù)不超過2家。②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項目中投標(biāo)；③聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員的分工及各自應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)。聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。
3.**.本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.**.本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。
4.2定標(biāo)方法：本項目采用“評定分離”方式確定中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會推薦合格的入圍候選人，合格的入圍候選人可按其統(tǒng)一社會信用代碼后4位大小排位，不排序，推薦**名（任一名出現(xiàn)多家并列的，視為同一名）合格投標(biāo)單位入圍定標(biāo)名單，若合格投標(biāo)人不足**名時，則所有合格投標(biāo)單位均入圍定標(biāo)名單。由招標(biāo)人組織定標(biāo)委員會確定后，推薦中標(biāo)候選人數(shù)量為1人。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日 **:**:**（北京時間，下同）至****年**月**日 **:**:**通過三明市公共資源交易網(wǎng)（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用新點投標(biāo)文件制作工具（福建版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：****年**月**日 **:**。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元整（￥：******元）。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：①現(xiàn)金形式②銀行電子保函形式③工程擔(dān)保公司出具的電子擔(dān)保保函形式④保險公司出具的投標(biāo)保證電子保險形式⑤年度投標(biāo)保證金形式。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：****年**月**日 **:**:**，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過三明市公共資源交易中心電子交易平臺（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）完成電子投標(biāo)文件的遞交；
7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的5%
8.2履約擔(dān)保形式：履約擔(dān)保以現(xiàn)金、銀行保函、工程保證保險和擔(dān)保保函等保證形式提交。（具體按明建〔****〕**號執(zhí)行、明建[****]**號文執(zhí)行）.
8.3履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后**日止.
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、三明市公共資源交易網(wǎng)（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）上發(fā)布。
**. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福建閩中公鐵物流開發(fā)建設(shè)有限公司
地址：永安市龍山路**9號，郵編：******
電子郵箱:/
電話：**********0，傳真：/
聯(lián)系人：黃先生
招標(biāo)代理機構(gòu)：福建永招咨詢有限公司
地址：福建省永安市燕南埔?guī)X路**號4樓，郵編：******
電子郵箱: fjyzzbdl@**3.com
電話：****-******7、**********6，傳真：/
聯(lián)系人：高女士
公共資源電子交易平臺名稱：三明市公共資源交易網(wǎng)
網(wǎng)址：http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/
聯(lián)系電話：**********3、****-********、**0-**8-****
招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：永安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：永安市南山路**9號
聯(lián)系電話：****-******0
公共資源交易中心名稱：永安市公共資源交易中心
地址：永安市燕西街道南翔路****號（A區(qū)五樓）
聯(lián)系電話：****-******0
