東蘭縣****年第一期國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
蘭自然資告字〔****〕第1號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)東蘭縣人民政府批準(zhǔn)，東蘭縣自然資源局決定以拍賣方式出讓以下3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、宗地基本情況
| 序 號 | 宗地坐落 （編號） | 土地 面積 | 土地 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 | 土地出讓 起拍價(jià) | 土地競 買保證金 |
| 1 | 東蘭鎮(zhèn)龍頭街一巷**號、**-**號（DLGY(****)-5-**） | **5.**平方米 | 住宅用地 | **年 | 1＜容積率≤6.5， 建筑密度≤**0%，建筑高度≤** 米。 | **6萬元 | **萬元 |
| 2 | 東蘭鎮(zhèn)巴垛坡（DLGY(****)-5-**） | **5.4平方米 | 住宅用地 | **年 | 1＜容積率≤6.5， 建筑密度≤**0%，建筑高度≤** 米。 | **8萬元 | **0萬元 |
| 3 | 東蘭縣三弄橋旁（DLGY(****)-5-**） | **3.3平方米 | 住宅用地 | **年 | 1＜容積率≤6.5， 建筑密度≤**0%，建筑高度≤**米。 | **2萬元 | **0萬元 |
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備 注 | 1、除上述控制性規(guī)劃指標(biāo)外，項(xiàng)目建設(shè)還需符合相關(guān)的建設(shè)規(guī)劃及行業(yè)規(guī)范； 2、土地出讓成交總價(jià)僅包括土地出讓金，不包括其他稅、費(fèi)等； 3、土地競買保證金由競買人按出讓文件規(guī)定交到河池市公共資源交易中心帳戶，競得后將轉(zhuǎn)為土地出讓金； | ||||||
二、出讓方式
該3宗土地以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式進(jìn)行出讓。
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外具有競買能力的法人或其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定除外），均可申請參加競買。在本期宗地出讓之前存在下列違法違規(guī)違約行為或不良記錄之一的，不得申請參加競買：
（一）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等違法犯罪行為和嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場秩序的；
（二）存在違法占用土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
（三）因自身原因造成土地閑置一年以上的；
（四）違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、未按合同約定時(shí)間開工建設(shè)的；
（五）未按出讓合同約定時(shí)間付清地價(jià)款的；
（六）簽訂《成交確認(rèn)書》，未按約定時(shí)間辦理用地手續(xù)和支付地價(jià)款的；
（七）在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）、“國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)”（http://gx.gsxt.gov.cn）網(wǎng)站、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn）中，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的（含列入以上名單的企業(yè)的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和實(shí)際控制人）。
四、出讓宗地設(shè)定的開發(fā)程度為：宗地紅線內(nèi)外實(shí)現(xiàn)“五通”（通水、通電、通路、通排水、通訊），出讓土地紅線范圍內(nèi)建筑物或構(gòu)建物由竟得人自行處置。
五、該3宗土地出讓采取增價(jià)的方式進(jìn)行，出價(jià)最高且達(dá)到或超過起拍價(jià)者為競得人。
六、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年3月**日至****年4月**日期間在全國公共資源交易平臺（廣西﹒河池）（ http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy ）下載拍賣出讓文件。
七、報(bào)名方式、競買保證金交納截止時(shí)間
申請人可于****年3月**日至****年4月**日登錄全國公共資源交易平臺（廣西·河池） http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy ，根據(jù)拍賣公告附件《廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)權(quán)益類交易子系統(tǒng)（土地使用權(quán)）競買人用戶手冊》注冊賬號，報(bào)名申請。本期國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，不接受電話、傳真、郵寄、電子郵件及口頭報(bào)名。
交納土地競買保證金截止時(shí)間為****年4月 **日**:**前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
八、競買保證金交納賬戶
具體收款賬戶登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（河池）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/dzjyxt/login.html進(jìn)入項(xiàng)目查看或者咨詢廣西名揚(yáng)拍賣有限公司。
九、交易系統(tǒng)操作注意事項(xiàng)
本次拍賣執(zhí)行電子化拍賣流程。在報(bào)名期間，競買申請人在申請競買國有建設(shè)用地使用權(quán)前需辦理CA數(shù)字證書，作為登陸“廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)”的身份憑證。憑CA數(shù)字證書登錄“廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名申請及網(wǎng)上競價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程詳見本期拍賣公告附件《權(quán)益類交易子系統(tǒng)（土地使用權(quán)）-用戶手冊（競買人）》。
十、數(shù)字證書的辦理及交易系統(tǒng)操作流程
競買申請人在申請競買本期出讓地塊前需辦理數(shù)字證書，作為登陸交易系統(tǒng)的身份憑證。數(shù)字證書的辦理流程及所需材料：
1、法人單位辦理需提交材料：
（ 1）、網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書申請表（單位申請表 +法人申請表，網(wǎng)上自行下載打印并加蓋公章）；
（ 2）、法人單位有效證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如已辦理“三證合一”的，則不需要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）（驗(yàn)原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；
（ 3）、法定代表人的有效身份證明文件：法定代表人身份證或護(hù)照（驗(yàn)原件 ,存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；
（ 4）、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（驗(yàn)原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；
（ 5）、印章采集頁（單位公章及法人簽字采集）。
攜上述材料至南寧市玉洞大道 **號南寧市民中心 9樓 B座對外服務(wù)大廳 4號窗口即 CA證書辦理咨詢窗口，或南寧市青秀區(qū)桂春路 **號一樓（地鐵三號線埌西站 B出站口左側(cè)步行 **米）進(jìn)行資格審查，通過資格審查的方可辦理數(shù)字證書。（以上材料模板自行下載附件 2： CA數(shù)字證書辦理指南）。
注：競買申請人請?jiān)诠嬉?guī)定的報(bào)名截止日期前 1-2天提前辦理 CA數(shù)字證書。
十一、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
拍賣競價(jià)時(shí)間：****年4月**日**:**時(shí)
拍賣競價(jià)地點(diǎn)：在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（河池）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/dzjyxt/login.html進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。
十二、聯(lián)系方式
東蘭縣自然資源局
電話：（****）******9
地址：東蘭縣自然資源局辦公樓四樓
廣西名揚(yáng)拍賣有限公司
電話：****-******1、**********8
地址：河池市金城江區(qū)金城中路**1號
十三、查詢網(wǎng)址
中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com/）
全國公共資源交易平臺（廣西.河池）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy）
東蘭縣人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.donglan.gov.cn/）
十四、土地出讓公告同時(shí)作為土地登記公告，對出讓宗地有異議者，請于公告發(fā)布之日起**日內(nèi)提交書面材料至縣土地收購儲備交易中心。
東蘭縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更公告為準(zhǔn)。
備注： 公告內(nèi)容變更，出讓文件規(guī)劃設(shè)計(jì)要求也隨之變更。
主辦單位：東蘭縣自然資源局
承辦單位：廣西名揚(yáng)拍賣有限公司
東蘭縣土地收購儲備交易中心
****年3月**日
