第一章招標公告（資格后審）
開發(fā)區(qū)南浜路北側、洞庭湖路西側地塊項目工程總承包（EPC)標段施工招標公告
1.招標條件
本招標項目開發(fā)區(qū)南浜路北側、洞庭湖路西側地塊項目已由昆山經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會以昆開核[****]2號批準建設，項目業(yè)主為昆山市悅林置業(yè)有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為**0% 。項目已具備招標條件，現對該項目開發(fā)區(qū)南浜路北側、洞庭湖路西側地塊項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：開發(fā)區(qū)南浜路北側、洞庭湖路西側
2.1.2建設規(guī)模：項目總用地面積****7.4平方米，總建筑面積約****2.**平方米，其中地下面積約為****5.0平方米，地上面積為****7.**平方米，容積率1.2，綠地率**%，建筑密度≤**% ，地下一層、地上最高**層，最高**米，最大單跨跨度約為**米，最大單體建筑面積約為****平方米。
2.1.3合同估算價：****1.****萬元
2.1.4工期要求：總工期要求：**3 日歷天。
設計開工日期：****年5月**日，施工開工日期：****年5月**日，
工程竣工日期：**** 年**月**日
2.1.5 其他:/
2.2招標范圍：本工程采用設計、采購、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程方案設計、初步設計、施工圖設計、工程施工、設備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內的保修、移交、備案等相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作，詳見發(fā)包人要求。
設計任務包括并不限于：設計范圍包括本項目用地范圍內強排設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、施工全過程的施工指導及技術咨詢、現場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務。設計相關的規(guī)劃報審，圖紙報審工作。包括建筑、結構、人防（滿足圖審報審的平轉戰(zhàn)）、水、暖、電、消防各項施工圖，地下車庫方案（含人防及非人防），綠建設計，海綿城市，售樓處、架空層、樣板房施工圖及后期改造施工圖，地上地下建筑中的鋼結構，設計階段BIM技術應用（包含：室外場地建模及室外管線綜合，地下室建模、碰撞檢測、管線綜合、凈高優(yōu)化等，地上單體模型創(chuàng)建、標準戶型深化設計、碰撞檢測、管線綜合、凈高優(yōu)化等，對接主管單位完成設計階段BIM模型監(jiān)管平臺上傳工作，需滿足當地主管部門要求），施工階段BIM應用，道路設計及審批，管線綜合（前期管綜規(guī)劃、報規(guī)版管綜、實施版管綜（疊景觀總圖、所有市政管線管井），銷售相關附圖（不利因素、合同附圖、車位銷售附圖、交付兩書、一戶一表及銷售資料等）。供電專項設計、智能化，基坑支護設計，標識設計（含人防標識）、景觀方案至擴初，景觀施工圖，示范區(qū)景觀，景觀鐵藝，景觀市政路燈并網，兒童活動區(qū)，圍墻，雨水回收，精裝修（公共區(qū)域電梯廳精裝修、售樓處及樣板房精裝修），外立面立控圖。各類二次深化設計及審核（包含但不限于裝配式設計出圖及繪圖、幕墻及雨棚等、門窗、耐火窗、欄桿、百葉、單元門、進戶門、防火門、保溫及二結構深化、太陽能、電梯、信報箱、配電箱、地庫分色與交通劃線、同層排水、抗震支架、消防工程、泛光照明等）。
承包人應配合協調自來水、燃氣、有線電視等外部接入配套工程專項設計，并進行總體設計管控和設計圖紙復核。
施工任務包括并不限于：經審核通過后的施工圖全部內容的工程建設施工全過程，包括但不限于土石方工程、樁基工程、基坑支護與降水工程、人防工程、建筑工程、幕墻工程、外立面工程、結構工程、裝修工程（公共區(qū)域、配套用房、售樓處及樣板房精裝修）、售樓處及樣板房改造工程、供電工程、安裝工程(含強電、亮化、給排水、弱電、消防、暖通、智能化、電梯、太陽能、防雷(含檢測)等)及所有附屬配套設施建設(包含但不限于紅線范圍內的室外道路、給排水、弱電、消防、景觀綠化及照明、室外管網、標識標線、非機動車停車棚、充電樁、海綿城市、智能信報箱、成品垃圾房、綠色建筑等)、施工過程的專項設計(如基坑設計、專項措施等)以及合同及《發(fā)包人要求》等資料所涵蓋的所有內容；直至竣工驗收合格、編制竣工圖文件、向招標人移交竣工驗收所需的所有資料，完成各項專業(yè)驗收及竣工驗收工作；完成項目移交及缺陷責任期內的保修工作等交鑰匙工程；完成并配合相關部門結(決)算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質量、安全、進度、費用全面負責。
3.投標人資格要求
3.1 投標人資質要求：
3.1申請人應同時具備工程設計綜合甲級資質或建筑設計行業(yè)甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計專業(yè)甲級設計資質，和建筑工程施工總承包貳級及以上資質施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2投標人擬派總承包項目經理應當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應的工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格一級注冊建筑師或建筑工程二級及以上注冊建造師或者具備工程建設類高級專業(yè)技術職稱。且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：
工程總承包項目經理承擔過類似工程業(yè)績之一（工程總承包項目經理類似業(yè)績不是投標人承擔的工程，不予認可）；
工程總承包業(yè)績：****年**月**日至****年**月**日（以竣工驗收報告時間為準）承擔過單項合同總建筑面積在1萬平方米以上的房屋建筑工程總承包（epc）業(yè)績，且擔任工程總承包項目經理。公開招標項目總建筑面積以中標通知書規(guī)模為準，若中標通知書未體現規(guī)模,則以EPC合同規(guī)模為準,若EPC合同中未體現規(guī)模,則按竣工驗收證明材料中的建筑面積為準;非招標項目總建筑面積以EPC合同規(guī)模為準，若EPC合同中未體現規(guī)模,則按竣工驗收證明材料中的建筑面積為準。業(yè)績須有招標工程的中標通知書（非招標工程可以不提供）、工程總承包（EPC）合同、竣工驗收證明材料。工程總承包合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。提供相應證明材料掃描件，所提供的業(yè)績證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。
工程施工業(yè)績：****年**月**日至****年**月**日（以竣工驗收報告時間為準）承擔過單項合同總建筑面積在1萬平方米以上的房屋建筑工程業(yè)績，且擔任項目經理。公開招標項目總建筑面積以中標通知書規(guī)模為準，若中標通知書未體現規(guī)模,則以施工合同規(guī)模為準,若施工合同中未體現規(guī)模,則按竣工驗收證明材料中的建筑面積為準;非招標項目總建筑面積以施工合同規(guī)模為準，若施工合同中未體現規(guī)模,則按竣工驗收證明材料中的建筑面積為準。業(yè)績須有招標工程的中標通知書（非招標工程可以不提供）、施工合同、竣工驗收證明材料。施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。提供相應證明材料掃描件，所提供的業(yè)績證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。
設計業(yè)績：****年**月**日至****年**月**日（以設計合同日期為準）承擔過單項合同總建筑面積在1萬平方米以上的房屋建筑工程設計（含方案及施工圖設計），且擔任項目負責人。公開招標項目總建筑面積以中標通知書規(guī)模為準，若中標通知書未體現規(guī)模,則以設計合同規(guī)模為準,若設計合同中未體現規(guī)模,則按圖審合格證明材料的建筑面積為準;非招標項目總建筑面積以設計合同規(guī)模為準，若設計合同中未體現規(guī)模,則按圖審合格證明材料中的建筑面積為準。業(yè)績須有招標工程的中標通知書（非招標工程可以不提供）、設計合同、圖審合格證明材料。設計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。提供相應證明材料掃描件，所提供的業(yè)績證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。
□ 3.3.1.2申請人承擔過類似工程；
______年____月____日至______年____月____日（以竣工驗收報告時間為準）承擔過__工程
類似工程認定標準：/。
□3.3.2 本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評定等級為C類及以下投標人參與投標；
□3.3.3近兩年內（從截標之日起倒算），投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
□3.3.4近一年內（從截標之日起倒算），投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
□3.3.5近三個月內（從截標之日起倒算），投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；
□3.3.6近五年內（從截標之日起倒算），投標人或者擬派總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
3.3.7 首次進昆山投標企業(yè)至昆山市行政審批中心住建局窗口辦理投標備案，開通網上報名權限。聯系電話：****-********，****-********。首次進昆山投標企業(yè)辦理CA認證業(yè)務：江蘇省電子認證（CA）蘇州服務中心昆山服務點（昆山市前進西路****號，昆山市政務服務中心5樓）聯系電話：****-********,****-********。（如為聯合體，網上報名和CA由牽頭人實施）。
3.4投標人不得存在下列情形之一:
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位。
（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（5）處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
(6)在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的;
（9）按《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯合懲戒的通知》（法[****]**5號）（查詢途徑為信用中國網站查詢信用服務中的失信被執(zhí)行人）,由市公共信用信息服務平臺直接推送到招投系統中的黑名單，在資格審查時，由評標委員會對各投標單位進行審查。如失信被執(zhí)行人和黑名單中有記錄的，則資格審查不合格。各投標單位投標前自行查看網站記錄并對此負責；
（**）根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果有關要求的通知》(蘇建招辦[****]2號)，投標人投標所用資質核查結果不達標的；
（**）投標人存在通過資格預審不獲取招標文件、無正當理由放棄投標或者中標資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標人重新招標的，不得再參加該工程的投標。
（**）以他人名義投標，或者通過受讓、租借、掛靠資質投標；
（**）偽造、變造資質、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業(yè)績、獎項、總承包項目經理等材料，或者以其他方式弄虛作假投標；
（**）與招標人、招標代理機構或者其他投標人串通投標；
（**）與評標委員會成員私下接觸，或者通過向招標人、招標代理機構、公共資源交易平臺運行服務機構、評標委員會成員、行政監(jiān)督部門人員提供財物或者其他好處等不正當手段，謀取中標；
（**）以可能影響履約的異常低價競標；
（**）惡意提出異議、投訴或者舉報，干擾正常招標投標活動；
（**）法律、法規(guī)禁止的其他行為。
3.5 本次招標□不接受聯合體投標；
接受聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求：
a、同意由具有相應資質的設計和施工單位組成聯合體進行投標，同一資質類別的聯合體單位限三家（接受設計和設計組成聯合體，接受施工和施工組成聯合體）；
b、聯合體成員中，設計單位應具備工程設計綜合甲級資質或建筑設計行業(yè)甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計專業(yè)甲級設計資質，施工單位應具備建筑工程施工總承包貳級及以上施工資質且具備安全生產條件并取得安全生產許可證；
c、工程總承包項目經理由聯合體牽頭人派出，項目經理應能保證全職常駐現場。設計負責人：具有國家一級注冊建筑師；施工項目負責人：具有二級及以上建筑工程建造師同時具備有效的安全生產考核合格證書（B證）且無在建工程。
注：擬派的工程總承包項目經理可以兼任施工項目負責人或設計項目負責人。
d、聯合體各方應共同簽署聯合體協議書，并且明確各方的權利與義務（提供聯合體協議書原件）。
e、組成聯合體后，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標，且聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在另一標段中投標。
f、本次工程招標與投標涉及到的相關事宜均由聯合體牽頭人負責完成。
