大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | ZC**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱 | 鉛山縣河口鎮(zhèn)信江龍庭B區(qū)A棟**號(hào)辦公樓招租（**年） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 鉛山縣河口鎮(zhèn)韓家村經(jīng)濟(jì)合作社 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 2,**0,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 8 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | ZC**JX******** | | 項(xiàng)目名稱: | 鉛山縣河口鎮(zhèn)信江龍庭B區(qū)A棟**號(hào)辦公樓招租（**年） | | 標(biāo)的名稱: | 鉛山縣河口鎮(zhèn)信江龍庭B區(qū)A棟**號(hào)辦公樓招租（**年）,掛牌價(jià)2,**0,**0.**元
| | 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·上饒市·鉛山縣 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | | | 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 | | 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | | | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 | | 延期處理方式: | 無(wú) | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件（請(qǐng)下載）
【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：
戶 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司
賬 號(hào)：【**************6】
開(kāi)戶行：江西銀行（上饒分行） | | 重要信息披露: | 1、本次掛牌拍賣的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)江西洪利房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司出具的贛洪利資評(píng)字（****）第****8號(hào)評(píng)估報(bào)告。
2、標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，屆時(shí)不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交結(jié)果。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，確認(rèn)本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃房屋所有現(xiàn)狀，不得要求招租方賠償、補(bǔ)償、修補(bǔ)、減少租金等。
3、競(jìng)買保證金5萬(wàn)元，履約保證金2.5萬(wàn)元，此次招租期限為**年，對(duì)競(jìng)拍到**年租賃權(quán)的承租方給予五個(gè)月的免租裝修期（不包含在租賃期內(nèi)）。
4、租金交付實(shí)行“先交后用”按年度交付，下年度租金在上次租金期內(nèi)前**天交付；競(jìng)價(jià)成交價(jià)為第一年度租金。租金**年為一個(gè)階段，第二個(gè)階段（即第**年至第**年）在第一個(gè)階段的基礎(chǔ)上租金遞增5%。
5、在租賃期內(nèi)，承租人必須自己經(jīng)營(yíng)，不得整體轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租方有權(quán)終止合同并沒(méi)收履約保證金。
6、承租方必須做好消防等相關(guān)部門要求，并承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，自行承擔(dān)衛(wèi)生及安保工作，產(chǎn)生的垃圾自行清理外運(yùn)，自覺(jué)遵守招租方及所轄市場(chǎng)、區(qū)域物業(yè)的統(tǒng)一及管理，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。
7、承租方需裝潢裝修及其它簡(jiǎn)易改造事項(xiàng)前需形成書面材料報(bào)招租方，經(jīng)招租方同意后方可施工，但所有裝潢裝修及其它簡(jiǎn)易改造費(fèi)用及施工過(guò)程中的人身安全均由承租方自行承擔(dān)。
8、在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)遵章經(jīng)營(yíng)、依法納稅，不得從事違法亂紀(jì)項(xiàng)目，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物質(zhì)及污染環(huán)境物品，不得經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品及高污染、高噪音等影響周邊環(huán)境和市民生活的行業(yè)，對(duì)安全生產(chǎn)和消防安全承擔(dān)全部責(zé)任；自投資金、自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生所有稅、費(fèi)，自行負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；自覺(jué)按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)，自覺(jué)維護(hù)城市創(chuàng)衛(wèi)環(huán)境，自覺(jué)遵守招租方及所轄區(qū)城的統(tǒng)一規(guī)劃及管理，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。
9、若承租方提前解除租賃關(guān)系，必須提前三個(gè)月書面告知招租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，承租方結(jié)清租金及經(jīng)營(yíng)時(shí)產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)后自行搬離，不得要求招租方支付任何費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
**、如遇國(guó)有資產(chǎn)改制、拆遷或國(guó)家政策變化需提前收回租賃權(quán)的，招租方應(yīng)提前**天告知承租方，承租方按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)清租金及經(jīng)營(yíng)時(shí)產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)后，必須無(wú)條件在約定時(shí)間內(nèi)搬離，承租方不得向招租方要求裝修或間接損失等其它費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
**、拍賣前產(chǎn)生的糾紛由招租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，競(jìng)得后的所有風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。 | | | 1.意向承租方 | |
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