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川港飛鶴物流分公司沿街商辦樓編號(hào)D1、C5的租賃用房第二次公開(kāi)招租

發(fā)布日期:2025年3月26日

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項(xiàng)目編號(hào) C************
項(xiàng)目名稱(chēng) 川港飛鶴物流分公司沿街商辦樓編號(hào)D1、C5的租賃用房第二次公開(kāi)招租
資產(chǎn)類(lèi)別 其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) 南通汽運(yùn)實(shí)業(yè)集團(tuán)川港飛鶴物流分公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價(jià)格 **,**0元 人民幣
掛牌期間 **
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) 1、出租房產(chǎn)的具體情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn),意向承租方自行實(shí)地勘察,充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,審慎決策。一旦報(bào)名表明已完全了解相關(guān)出租房屋情況,認(rèn)可房屋現(xiàn)狀,遵守招租公告和招租細(xì)則條款,并承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任; 2、如遇國(guó)家政策調(diào)整、規(guī)劃調(diào)整及屬地政府市場(chǎng)規(guī)劃、區(qū)域調(diào)整、企業(yè)發(fā)展搬遷等情況(包括但不限于租賃標(biāo)的物被政府征用,或租賃標(biāo)的物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的),出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同,此次招租項(xiàng)目的競(jìng)得方應(yīng)在接到出租方以電話(huà)、短信、函告或書(shū)面通知等方式通知起一個(gè)月內(nèi)騰房,并不得因此追究出租方任何責(zé)任,投標(biāo)報(bào)名時(shí)意向競(jìng)租方須簽訂拆遷承諾書(shū); 3、承租方需進(jìn)行店面和室內(nèi)裝修的,應(yīng)經(jīng)出租方同意后方能施工,同時(shí)須與出租方簽訂房屋裝修管理協(xié)議,并交納相應(yīng)的裝修保證金。如有違反,出租方有權(quán)終止房屋租賃合同,收回該房產(chǎn),承租人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任(包括但不限于扣除合同履約保證金); 4、承租方保證出租方資產(chǎn)的安全完整,未經(jīng)批準(zhǔn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。承租方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造的,需書(shū)面征求出租方同意后方可進(jìn)行,改造費(fèi)用由承租方承擔(dān),合同期滿(mǎn)后對(duì)改造費(fèi)用和添置的物品等出租方不予以補(bǔ)償; 5、承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀,成交后不能以該現(xiàn)狀影響相關(guān)手續(xù)辦理致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》并要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任; 6、出租方保證對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的有權(quán)使用和對(duì)外出租,協(xié)助出具辦理經(jīng)營(yíng)資質(zhì)所需要的相關(guān)資料;如遇國(guó)家政策調(diào)整、規(guī)劃調(diào)整等出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同,承租方不得因此追究出租方任何責(zé)任; 7、承租方應(yīng)為實(shí)際的房產(chǎn)使用者,不得全部或部分轉(zhuǎn)租,或以合作承包等其他方式變相轉(zhuǎn)租,如因特殊原因轉(zhuǎn)租的需經(jīng)出租方同意; 8、承租方需無(wú)條件服從出租方及相關(guān)部門(mén)的各項(xiàng)管理、檢查和監(jiān)督;承租方不得利用該房屋存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品、不得擾民,如有違反,出租方有權(quán)扣除履約保證金,終止租賃合同,收回該房產(chǎn),承租人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任; 9、承租方不得以任何理由在室外搭建(包括臨時(shí)搭建)任何建筑或設(shè)施; **、承租區(qū)域內(nèi)的門(mén)樓廣告屬承租方使用,門(mén)樓廣告只限于店面招牌及承租方經(jīng)營(yíng)范圍所需的廣告牌,其他商業(yè)性質(zhì)的外墻廣告位屬于出租方所有;承租方在承租區(qū)域內(nèi)設(shè)置的廣告燈箱、廣告等需經(jīng)出租方同意,并符合城市管理要求,未經(jīng)同意私自設(shè)置的,出租方有權(quán)予以拆除,拆除費(fèi)用由承租方承擔(dān); **、租賃期內(nèi)的安全由承租人負(fù)責(zé),發(fā)生意外事故,影響自身和他人財(cái)產(chǎn)、人身安全的,損失均由承租方負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi),承租方利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)被行政主管部門(mén)處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的,出租方有權(quán)扣除合同履約保證金,終止租賃合同,收回該房產(chǎn),承租人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任; **、承租人須認(rèn)可合同文本中的條款。合同到期或解除,承租人應(yīng)在到期日或解除日無(wú)條件撤出,出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用; **、承租方需承擔(dān)出租方核算的經(jīng)營(yíng)用水、用電等費(fèi)用,按期繳納,逾期造成停用等責(zé)任自負(fù); **、出租方承諾:本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾: ①、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán); ②、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); ③、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; ④、我方在出租過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 其他事項(xiàng) 1、意向競(jìng)租人在報(bào)名時(shí)間截止前均可自行踏勘標(biāo)的; 2、競(jìng)租人網(wǎng)上報(bào)名時(shí)的報(bào)名信息應(yīng)填寫(xiě)清楚、完整,附件信息中的電子件應(yīng)上傳完整,否則作報(bào)名資格審核不通過(guò)處理; 3、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)附件信息中:房屋租賃意向與承諾電子件應(yīng)上傳競(jìng)租材料中的附件2,產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)電子件應(yīng)上傳競(jìng)租材料中的附件1,競(jìng)租材料中的附件3、4 、5和競(jìng)租標(biāo)的物的裝修方案及圖紙(如中標(biāo)后房屋需重新裝修的)應(yīng)上傳至其他材料電子件中,附件6、7無(wú)需上傳; 4、未盡事宜按南通汽運(yùn)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司川港飛鶴物流分公司的房屋租賃合同執(zhí)行; 5、競(jìng)租時(shí)所需的報(bào)名表格、競(jìng)租人聲明函、授權(quán)委托書(shū)、法定代表人身份證明等相關(guān)競(jìng)租材料 6、根據(jù)相關(guān)規(guī)定,本項(xiàng)目競(jìng)得人須向南通市通州區(qū)財(cái)政局交納相關(guān)交易服務(wù)費(fèi),競(jìng)租人一旦報(bào)名參與競(jìng)價(jià),視為同意該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
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