全椒縣瓦山國有林場****年的造林地招租項目交易公告（代文件）
項目編號：czqjcq******-**1
招租人全椒縣瓦山國有林場將于****年4月7日**時至****年4月8日**時止（不少于**日。延時除外，屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：
https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對該項目進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：
注：****年4月7日**時至****年4月8日**時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（滁州市公共資源產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊）。
一、標(biāo)的物介紹：
全椒縣瓦山國有林場****年的造林地招租項目，本次競價共有2個標(biāo)的物，一標(biāo)段為大李沖營林區(qū)**5、**6、**8、**7、**9、**1-**3、**8、**0.1、**6 號小班及場部營林區(qū)1、4、5、**-**、**-**、**、**、**、**、**、**、**、**0、**1、**0、**1-**3、**5、**6號小班，面積約****畝，招租面積約**0畝；二標(biāo)段為場部營林區(qū)9、**、**、**、**、**-**、**、**、**、**-**、**、**、**0、**3、**6、**7、**1、**3 號小班，面積約****畝，招租面積約**0畝。具體招租面積將于競價前兩天以澄清形式公布。此項目禁止種植國家禁止的作物和高桿農(nóng)作物，可套種西瓜、花生等矮桿作物。
勘察現(xiàn)場聯(lián)系人：王松，聯(lián)系電話：**********6，競得人在成交后不得因?qū)η闆r不了解、未勘察現(xiàn)場等為由，提出任何要求，凡參加競價的競價人都視同已實地踏勘，因未勘察現(xiàn)場造成的一切后果均由競得人自行承擔(dān)。
二、競租人應(yīng)具備條件：
1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照<三證合一>必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。
上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，均可參與本項目競價。
2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀對外招租，競租人應(yīng)在本公告期截止前認(rèn)真審閱本項目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。承租后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由承租人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)提出。
3、其他特殊說明（無）
三、競拍價格及加價幅度：
一標(biāo)段為大李沖營林區(qū)**5、**6、**8、**7、**9、**1-**3、**8、**0.1、**6 號小班及場部營林區(qū)1、4、5、**-**、**-**、**、**、**、**、**、**、**、**0、**1、**0、**1-**3、**5、**6號小班，面積約****畝，招租面積約**0畝；競價起始價：**0元/畝（具體招租面積將于競價前兩天以澄清形式公布），保證金：****0元；加價幅度：5元/畝整倍數(shù)。
二標(biāo)段為場部營林區(qū)9、**、**、**、**、**-**、**、**、**、**-**、**、**、**0、**3、**6、**7、**1、**3 號小班，面積約****畝，招租面積約**0畝。競價起始價：**0元/畝（具體招租面積將于競價前兩天以澄清形式公布），保證金：****0元；加價幅度：5元/畝整倍數(shù)。
四、競價保證金交納及處置：
一標(biāo)段競價保證金：****.**元，
二標(biāo)段競價保證金：****.**元，
競價保證金須在****年4月7日**時前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義競租，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：
一標(biāo)段：
戶 名：滁州市公共資源交易中心
開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滁州中都支行
銀行賬號：**************************4
二標(biāo)段：
戶名：滁州市公共資源交易中心
開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滁州中都支行
銀行賬號：**************************5
交納保證金時須在交易附言中注明“全椒縣瓦山國有林場****年的造林地招租項目*標(biāo)段”保證金。
未競得人的競價保證金在競價通知書發(fā)放后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。
五、代理服務(wù)費：
本次競價項目由安徽簡顥工程項目管理有限公司代理，代理費每個標(biāo)段：****元，由承租人在領(lǐng)取成交通知書前支付給代理公司。
六、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時間：
自公告之日起至****年4月2日**時止，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息），有意者請與代理公司或者招租人聯(lián)系。
七、競價程序：
競租人登錄滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）參與本項目公開競價，****年4月7日**時**分至****年4月8日9時**分為自由競價時間，各競租人可根據(jù)自身條件自由出價，本次競價活動設(shè)置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘，直至無人出價，競價結(jié)束。
競價成交后，招租人將在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書。合同簽訂時間為標(biāo)的物交付時間。
八、重大事項披露 ：
1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。
2、競價成交后，競得人須在成交確認(rèn)通知書發(fā)放后5日內(nèi)一次性支付全部成交價款、履約保證金繳納至出租單位指定賬戶，與出租單位簽訂《合同》。
3、在承包期間產(chǎn)生的一切安全生產(chǎn)責(zé)任、事故，財產(chǎn)安全等一切事故均由競得人自行承擔(dān)，出租單位不承擔(dān)任何責(zé)任和風(fēng)險。
履約保證金：一標(biāo)段：競得價*實際畝數(shù)***%，二標(biāo)段： 競得價*實際畝數(shù)***%，競得人須在成交確認(rèn)通知書發(fā)放后5日內(nèi)繳納至全椒縣瓦山國有林場指定賬戶。退還時間：履約保證金在合同期滿并無違約情況后無息退還原賬戶。
4、成交價款支付方式：承租方在中標(biāo)公示結(jié)束后與全椒縣瓦山林場簽訂合同前以轉(zhuǎn)賬方式一次性付清。招租人指定賬戶（戶名：全椒縣財政局，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司全椒縣支行，賬號：****************4），轉(zhuǎn)賬時備注：******+全椒縣瓦山國有林場****年的造林地招租項目*標(biāo)段”。結(jié)算金額=畝*競得人競的單價，如競得人沒有按要求轉(zhuǎn)賬，出租單位即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給出租單位造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請各潛在競價人在競價前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求執(zhí)行。
如承租者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請各潛在競租人在競價前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。
備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
九、特別提醒：
1、標(biāo)的物不以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人參與本次競價會，視同對租賃標(biāo)的物已進(jìn)行過調(diào)查，且知悉租賃標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁州市公共資源交易中心和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。
2、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
3、競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競得人的競價保證金不予退還，由滁州市公共資源交易中心直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競價。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔(dān)。
5、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項目須暫?；蛘呓K止時，滁州市公共資源交易中心有權(quán)暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟(jì)損失，滁州市公共資源交易中心和招租人對各競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！
6、競價過程中出現(xiàn)下列情形的，滁州市公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；
（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。
7、本競價公告由招租人和代理機構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。
聯(lián)系方式：
代理公司：安徽簡顥工程項目管理有限公司
聯(lián)系人：林露 電話：****-******8、**********2
聯(lián)系地址：全椒縣唐寧公館北門**棟**2門面房
招租人：全椒縣瓦山國有林場
聯(lián)系人：王廠長 電話：**********6
聯(lián)系地址：全椒縣瓦山國有林場
