南通市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局國有土地使用權掛牌出讓公告(通高新資規(guī)掛告字[2025]第3號)

發(fā)布日期：2025年3月25日

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南通市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局

國有土地使用權掛牌出讓公告

通高新資規(guī)掛告字[****]第3號

經南通市人民政府批準，南通市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

宗地編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規(guī)劃指標要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
宗地編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度	綠地率	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
TG**-1	金新街道花家渡村	****5	工業(yè)	1.**≤容積率≤2	%≤建筑密度≤%	綠化率≤**%	**	**	7.**	1（元/平方米）
TG**-2	金新街道花家渡村	****3	工業(yè)	1.**≤容積率≤2	%≤建筑密度≤%	綠化率≤**%	**	**5	8.**	1（元/平方米）

1、宗地編號：TG****-**1

建設內容：

投資強度：****

辦公與服務設施用地比例：7

2、宗地編號：TG****-**2

建設內容：

投資強度：****

辦公與服務設施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和通州區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: 中華人民共和國境內外符合產業(yè)準入條件的企業(yè)均可申請單獨參加。若競得人為非南通市高新區(qū)注冊企業(yè)，須在本轄區(qū)注冊成立符合產業(yè)準入條件的全資子公司，方可簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，否則成交無效。轉讓和再轉讓時，受讓人不得為個人。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市自然資源網上交易平臺(http://www.landnt.com)獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過通州區(qū)國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com/）(以下簡稱網上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為南通市自然資源網上交易平臺(http://www.landnt.com)各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：TG****-**1

報名時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時至****年**月**日**時。

2、宗地編號：TG****-**2

報名時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時至****年**月**日**時。

七、其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發(fā)項目。

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。