國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
莒自然告字〔****〕4號(hào)
經(jīng)莒縣人民政府批準(zhǔn)，莒縣自然資源和規(guī)劃局決定公開拍賣出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊基本情況及要求
| 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 土地面積 （平方米） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃要求 |
| G****-5 | 長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)白土溝村以北，西匣石村以東 | ****6 （**畝） | 工業(yè) 用地 | **年 | “標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)： 1.規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥1.0，建筑系數(shù)≥**%，綠地率≤**%。 2.其他指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝。 |
二、競(jìng)買人資格及有關(guān)要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。但欠繳政府土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的單位和個(gè)人（包括子公司及其相關(guān)的企業(yè)），不得申請(qǐng)參加競(jìng)買。
2.競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
三、競(jìng)買保證金、起始價(jià)及付款方式
（單位：萬元，人民幣）
| 宗地編號(hào) | 起始價(jià) | 競(jìng)買保證金 | 加價(jià)幅度 | 付款方式 |
| G****-5 | **1 | **1 | ** | 成交后競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金。 |
四、交易方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過日照市公共資源交易網(wǎng)（ http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/ ）。辦理數(shù)字證書（電子印章）ca鎖、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上拍賣交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、交易要求
本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見各宗地出讓文件。申請(qǐng)人可登陸交易平臺(tái)查詢下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上拍賣出讓公告、競(jìng)買須知、宗地現(xiàn)狀、其他公告事項(xiàng)、規(guī)劃部門的規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上拍賣出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
六、拍賣出讓文件的索取及報(bào)名
申請(qǐng)人可于****年3月**日至****年4月**日，登陸網(wǎng)上交易平臺(tái)向交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金的實(shí)際付款人需與申請(qǐng)人一致）。申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需向莒縣自然資源和規(guī)劃局（土地利用科）提交如下資料的紙質(zhì)文件：
①競(jìng)買申請(qǐng)書（從網(wǎng)上交易平臺(tái)下載后打印）；②申請(qǐng)人有效身份證明文件原件及復(fù)印件（復(fù)印件留存）；③法定代表人有效身份證明文件原件及復(fù)印件（授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件留存）；④提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。（以上提供資料復(fù)印件需加蓋單位公章）。
交納競(jìng)買保證金按網(wǎng)上交易平臺(tái)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年4月**日**:**時(shí)。
報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為****年4月**日**:**時(shí)。
七、本次出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
1.G****-5號(hào)宗地：****年4月**日**:**時(shí)；
拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易平臺(tái)詢價(jià)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易平臺(tái)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1.申請(qǐng)人需自行實(shí)地踏勘出讓地塊。
2.本次出讓地塊為現(xiàn)狀土地，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。
3.申請(qǐng)人對(duì)拍賣出讓文件有疑問的，可在出讓活動(dòng)開始前向出讓人咨詢。
出讓人：莒縣自然資源和規(guī)劃局
地 址：莒縣城區(qū)銀杏大道**7號(hào)
咨詢電話：****-******3
4.競(jìng)得人于網(wǎng)上拍賣出讓結(jié)束后3日內(nèi)到莒縣自然資源和規(guī)劃局**2房間簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》。
5.本次網(wǎng)上拍賣出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買人以變更公告為準(zhǔn)。
6.“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓后，競(jìng)得企業(yè)與莒縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同步與莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)或所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽訂包含開竣工、投達(dá)產(chǎn)、畝均稅收、能耗、環(huán)境、水保等內(nèi)容的“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議，明確履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項(xiàng)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。企業(yè)按照具體項(xiàng)目履約標(biāo)準(zhǔn)作出書面承諾，對(duì)違反承諾的，依法追究違約責(zé)任。“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)參照《關(guān)于印發(fā)〈莒縣工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓制度改革的工作方案（試行）〉的通知》（莒自然資發(fā)〔****〕**號(hào)）中的工作職責(zé)，以相關(guān)職能部門核定的控制指標(biāo)為準(zhǔn)。
7.CA數(shù)字證書辦理
（1）申請(qǐng)登錄網(wǎng)址：日照市公共資源網(wǎng)站<日照CA辦理入口>網(wǎng)上辦理數(shù)字證書（電子印章）CA鎖（ http://wsbl.sddr.net.cn:****/UkeyHandle/static/rzsggzy/rzindex.html ）。完成賬號(hào)注冊(cè)后，登錄系統(tǒng)上傳辦理材料(圖片JPG,JPEG,須使用高拍儀或掃描儀掃描，不能用手機(jī)拍)咨詢電話****－******9。
（2）辦理材料核驗(yàn)。工作人員對(duì)電子版材料進(jìn)行核驗(yàn)，審核不通過的以短信形式一次性告知不予受理的理由和資料修正辦法。
（3）制作CA證書。工作人員根據(jù)申請(qǐng)人提交的辦理材料完成CA證書制作，并通過快遞方式把CA證書寄給申請(qǐng)人。因快遞時(shí)效的不確定性，請(qǐng)企業(yè)預(yù)留出足夠的時(shí)間辦理CA鎖。
（4）CA證書的延期與變更。企業(yè)名稱、法人姓名和統(tǒng)一社會(huì)信用代碼發(fā)生變更的，須先登錄市公共資源交易網(wǎng)，修改企業(yè)信息并提交審核，再現(xiàn)場(chǎng)辦理或網(wǎng)上辦理CA證書補(bǔ)辦、更新（延期）、變更業(yè)務(wù)。CA證書更新、補(bǔ)辦及變更前，企業(yè)務(wù)必要確認(rèn)是否有已投標(biāo)但未開標(biāo)的項(xiàng)目。如有企業(yè)須重新制作招標(biāo)文件和投標(biāo)文件，并重新上傳至公共資源交易系統(tǒng)，否則在項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)將無法解密。
（5）掃描辦理材料。企業(yè)準(zhǔn)備完成紙質(zhì)辦理材料后，掃描成電子版。電子版辦理材料發(fā)送到郵箱：jyzxjysl@rz.shandong.cn。郵件名稱請(qǐng)寫企業(yè)全稱及辦理的業(yè)務(wù)，郵件正文體現(xiàn)以下內(nèi)容：CA鎖郵寄的收件地址、收件人姓名和手機(jī)號(hào)碼。
（6）電子版辦理材料核驗(yàn)。工作人員對(duì)電子版辦理材料進(jìn)行核驗(yàn)，審核后通過電子郵件回復(fù)申請(qǐng)人。
（7）制作CA證書。工作人員完成CA證書延期或變更后，通過快遞方式把CA證書寄給申請(qǐng)人。
8.競(jìng)買人可在日照市公共資源交易網(wǎng)站<下載園地>下載：日照國(guó)土交易競(jìng)買人操作手冊(cè)-新系統(tǒng)、CA驅(qū)動(dòng)（CA鎖數(shù)字證書）（ http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/ ）。國(guó)土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******0，技術(shù)支持QQ號(hào)：********?，F(xiàn)場(chǎng)辦理電話：****-******9；技術(shù)支持電話：****-********；技術(shù)支持QQ號(hào)：********************。
莒縣自然資源和規(guī)劃局
****年3月**日
