| 項目編號 | C************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 啟東市匯龍鎮(zhèn)“花園路市場”西側、東側停車場及市場內部分閑置攤位出租項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 啟東市匯龍鎮(zhèn)集市貿易服務所 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **5,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一、本次租賃權網(wǎng)絡競價拍賣（簡稱“拍租”、“競租”，下同）標的: 位于啟東市匯龍鎮(zhèn)公園中路與清泉路交匯處北側的“花園路市場”西側、東側地面停車場【西側停車場出租區(qū)域，宗地圖所示范圍中：東至停車大棚中心線、市場房屋西墻，西至房屋東墻，南至垃圾房北側通道的北側、西側房屋南墻延伸線，北至陶都公司；東側停車場出租區(qū)域，約**0平方米（不含宗地圖所示范圍中東側東西寬約9.3米*南北長約**.**米的區(qū)域）；具體出租范圍詳見示意圖】，以及市場內攤位第六排南半側編號1-**全部攤位和第六排南側的圍欄內全部區(qū)域（統(tǒng)稱“市場內設施”，詳見示意圖和現(xiàn)場的編號、位置等）的租賃權，整體打包出租，租期5年，租賃期間出租資產(chǎn)只能用于停車管理（西側地面停車場出租區(qū)域，承租方可以按照規(guī)定實施收費管理，收費標準須報經(jīng)出租方書面同意后，方可對外公示執(zhí)行；東側地面停車場出租區(qū)域，承租方不得對外收費，租賃期間，不得停放汽車，免費停放三輪車、手推車，由承租方負責全面管理并自行承擔全部費用；停車場出租區(qū)域內須保留公共通道，保證公共通行不受影響）、農(nóng)副產(chǎn)品裝卸銷售管理、衛(wèi)生管理、秩序管理、市場內設施租賃用途須報經(jīng)出租方書面同意后方可使用，特殊情況，須經(jīng)出租方書面同意，承租方必須依法合規(guī)并符合當?shù)叵嚓P管理部門的各項要求。上述所列面積數(shù)據(jù)、位置等內容僅供參考，最終以出租方現(xiàn)場確認的面積、范圍、位置等和實物狀況為準，但無論是否存在差異或差異大小均不影響本次拍租的成交價格和成交結果。 二、委托人（即出租方：啟東市匯龍鎮(zhèn)集市貿易服務所，下同）的重要聲明： 1、啟東市匯龍鎮(zhèn)集市貿易服務所對本次委托南通恒源拍賣有限公司（以下簡稱“拍賣人”）公開拍租的標的擁有合法的處分權（資料已展示）。凡涉租賃標的權屬證明的相關事項由出租方協(xié)調解決，其他事項概與出租方、拍賣人無涉。 2、“花園路市場”為目前所使用的暫用名，未來可能會另行注冊和使用新的字號，出租方保留對花園路市場及本次出租標的所在區(qū)域的命名權，有權更改名稱、商號等。 3、鑒于本次出租資產(chǎn)的特殊性和加強農(nóng)貿市場管理的必要性，本次參與拍租的競買人（即有意向的承租方，下同）應為境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，須具有良好的財務狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用，無不良記錄，且有停車場服務、物業(yè)管理及農(nóng)副產(chǎn)品銷售等的經(jīng)營范圍。 4、本次出租的租期為伍年整，上述租期屆滿，原則上租賃合同即終止，承租方如有意繼續(xù)租賃，需在租賃屆滿前二個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方及相關管理部門考核后確認承租方在租賃期間工作認真、制度完善、管理到位、秩序良好，出租方同意承租方可以直接續(xù)租叁年，雙方另行簽訂新的租賃合同。 5、競買人在辦理競租報名手續(xù)前，應審慎研究租賃標的的規(guī)定租賃用途、范圍、位置分布和自身擬從事的項目，并提前到相關管理部門、拍賣人和出租方處詳細咨詢、了解和核實租賃標的的權證情況以及是否符合有關選址、環(huán)保及消防等審批要求；競買人應自行做好盡職調查，自行判斷和客觀評價自身是否符合相應的競拍資格，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假、隱瞞事實等違法違規(guī)行為，由競買人承擔由此產(chǎn)生的全部責任與后果。租賃期間，承租方不得擅自將所承租的租賃標的全部或者部分轉租、轉借給第三方，承租方還須嚴格遵守農(nóng)貿市場管理的規(guī)章制度 |
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