昭通市土地儲(chǔ)備中心昭儲(chǔ)**-**號(hào)地塊
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（二次）
經(jīng)昭通市人民政府批準(zhǔn)，昭通市政府采購和出讓中心受昭通市土地儲(chǔ)備中心委托，按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部**號(hào)令）相關(guān)規(guī)定，以拍賣方式出讓昭儲(chǔ)**-**號(hào)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號(hào)： | 昭儲(chǔ)**-**號(hào) | 宗地總面積： | ****4.**平方米 | 宗地坐落： | 滇東北區(qū)域醫(yī)療中心南側(cè)，利濟(jì)河北側(cè)，東、西各臨本地塊邊界 | |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | R≤1.** | 建筑密度(%)： | ≤** | |
| 綠化率(%)： | ≥**% | 建筑限高(米)： | ≤** | |||
| 土地用途明細(xì)： | ||||||
| 商業(yè)用地 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 萬元/公頃 | 保證金： | **6.**7萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******5BA**** | |
| 現(xiàn)狀土地條件：按土地現(xiàn)狀移交 | ||||||
| 起始價(jià)： | ****.**萬元 | 加價(jià)幅度： | **萬元 | |||
| 備注 | 按照昭自然資〔****〕6號(hào)文件的相關(guān)要求執(zhí)行；競得人原則上需按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè) | |||||
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)參加競買（法律另有規(guī)定者除外）申請(qǐng)人單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)滿足的其他條件：
1.同一競買申請(qǐng)人只能提交一次競買申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競買申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）；
2.凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
3.凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
4.凡本次拍賣截止時(shí)間前在信用中國網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
5.本項(xiàng)目的出讓公告及出讓文件、補(bǔ)遺文件（如果有）一律在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）上發(fā)布，并通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)通知所有下載出讓文件的競買人按照通知要求登錄下載；無論競買人下載與否，均視同競買人已知曉本項(xiàng)目出讓文件、補(bǔ)遺文件的內(nèi)容。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
本次網(wǎng)上拍賣交易的詳細(xì)資料，請(qǐng)有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后，于****年3月**日至****年4月**日**：**前憑CA數(shù)字證書登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】，點(diǎn)擊【投標(biāo)方】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上報(bào)名并參加競買。
CA數(shù)字證書的辦理：
1、凡有意參與競價(jià)活動(dòng)的競買人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進(jìn)行報(bào)名。
2、需要辦理CA數(shù)字證書的，請(qǐng)前往昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路昭通市民之家四樓昭通市公共資源交易中心休息等候區(qū)辦理，并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）完成注冊(cè)通過后，便可登錄報(bào)名和獲取出讓文件。未通過網(wǎng)上報(bào)名的意向競買人不能成為有效參與人，不能參與電子競價(jià)。
3、之前在云南省內(nèi)其他地州已經(jīng)向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請(qǐng)辦理過CA的用戶，已辦理云南CA數(shù)字證書的，無須重辦。
4、技術(shù)服務(wù)咨詢：北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司，服務(wù)熱線：**0-********。
5、數(shù)字證書辦理技術(shù)支持
聯(lián)系電話：**********7
辦理證書地址：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路昭通市民之家四樓昭通市公共資源交易中心休息等候區(qū)
申請(qǐng)人于****年3月**日至****年4月**日**：**前到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】并進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并在網(wǎng)上系統(tǒng)提交資格審核所需材料。
報(bào)名截止時(shí)間：****年4月**日**:**。
六、保證金交納截止時(shí)間和交納形式
（一）保證金交納截止時(shí)間：****年4月**日**時(shí)**分。
（二）保證金交納方式：：須從競買人本人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)保證金專戶（交納人名稱必須與競買人名稱一致），保證金到賬查詢電話：****-******0。
（三）保證金到賬確認(rèn)：以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競買人自行承擔(dān))，交納截止時(shí)間后轉(zhuǎn)入的，視為未交納保證金，不能參與此次競價(jià)活動(dòng)。
（四）保證金交納信息：
開戶名：昭通市政務(wù)服務(wù)管理局
開戶行：中國建設(shè)銀行昭通鳳凰支行
| 地塊編號(hào) | 金額（萬元） | 銀行賬號(hào) |
| **6.**7 | ********************-**** |
注意：1.截止時(shí)間前保證金未到達(dá)以上賬戶的競買人，資格審查不通過，不得參與本次電子活動(dòng)。
報(bào)名和保證金交納截止時(shí)間后，昭通市政府采購和出讓中心組織出讓人對(duì)競買人資格進(jìn)行審查確認(rèn)。
競買人于****年4月**日**:**前可通過系統(tǒng)登錄查看資格審核結(jié)果。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）舉行。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請(qǐng)（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請(qǐng)）。
| 地塊編號(hào) | 拍賣起始時(shí)間 |
| 昭儲(chǔ)**-**號(hào) | ****年4月**日**時(shí)**分 |
（一）拍賣方式及觀摩地點(diǎn)以及現(xiàn)場踏勘活動(dòng)
1.本次拍賣采用電子競價(jià)方式進(jìn)行，競買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。
2.拍賣觀摩地點(diǎn)：昭通市公共資源交易中心第三開標(biāo)廳。
3.競買人現(xiàn)場觀摩報(bào)價(jià)的，請(qǐng)自備便攜式電腦并安裝好所需證書，提前到場調(diào)試網(wǎng)絡(luò)。
（二）競買資格確認(rèn)
1.電子交易系統(tǒng)對(duì)競買人資格條件及要求采取資格后審查方式審查，報(bào)名截止時(shí)間前，請(qǐng)競買人根據(jù)出讓文件要求上傳資格審查所需材料。資格審核通過并按時(shí)交納競買保證金的競買人方可參與競買活動(dòng)。
2.競買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（三）拍賣成交確認(rèn)方式
電子報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競買人為競得人（電子報(bào)價(jià)規(guī)則詳見《競買須知》）。
（四）簽訂成交確認(rèn)書
電子交易結(jié)束后，昭通市土地儲(chǔ)備中心將組織競得人簽訂成交確認(rèn)書，請(qǐng)競得人于****年4月**日**時(shí)**分之前攜帶（1）法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件和身份證；（2）單位公章（自然人除外），與昭通市土地儲(chǔ)備中心簽訂成交確認(rèn)書。
出讓人：昭通市土地儲(chǔ)備中心
地址：昭通市昭陽區(qū)昭陽大道**8號(hào)
聯(lián) 系 人：王老師
聯(lián)系電話：****-******2
代理機(jī)構(gòu)：昭通市政府采購和出讓中心
地址：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通市民之家四樓
聯(lián) 系 人：宋老師
聯(lián)系電話：****-******5
昭通市政府采購和出讓中心
****年3月**日
