經(jīng)南京市人民政府批準，南京市規(guī)劃和自然資源局六合分局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

其他需要說明的宗地情況:

本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。 NO.六合****GY**地塊（************GB****9） （一）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割轉讓、不得分割抵押、不得分割銷售；如需整體轉讓須取得南京市六合區(qū)人民政府橫梁街道辦事處書面同意。 （二）該地塊為帶規(guī)劃設計方案掛牌出讓。競得人可按南京市工程建設項目設計方案審定通知書（寧規(guī)劃資源審字〔****〕****5號）申領《建設工程規(guī)劃許可證》。后期在符合規(guī)劃條件的情況下，競得人可以調整規(guī)劃設計方案，并按程序報批。 （三）該地塊可兼容其他生產(chǎn)服務用途（僅限倉儲、科研）比例不超過地上建筑總量的**%。該地塊可兼容非生產(chǎn)服務用途，含行政辦公、生活服務（小型商業(yè)服務設施建筑面積不得超過****平方米）占地比例不超過項目用地的7%，建筑面積比例不超過地上建筑總量的**%，兼容設施按工業(yè)用地管理、登記。 （四）競得人須在簽訂土地出讓合同前與六合區(qū)人民政府、橫梁街道辦事處簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受六合區(qū)人民政府、橫梁街道辦事處全程監(jiān)管。

1、宗地編號：************GB****9

建設內(nèi)容：

投資強度：****

辦公與服務設施用地比例：

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性設施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和六合區(qū)城市規(guī)劃管理技術規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: （一）以上地塊不接受聯(lián)合競買。（二）競得人所持股份大于**%的前提下，可就該地塊開發(fā)成立項目公司（另有約定的除外）。受讓人如需變更受讓主體為項目公司的，應在報名時提出申請，在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同》。（三）出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到南京市規(guī)劃和自然資源局六合分局獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過六合區(qū)國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為南京市規(guī)劃和自然資源局六合分局各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：************GB****9

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。 （二）在掛牌時間截止（****年4月**日**:**）時，地塊無人報名，地塊流標；地塊只有一家競買人報名，并有不低于起始價的有效報價，該地塊在掛牌時間截止時即成交；兩個或兩個以上競買人競買同一地塊，競價最高者為競得人。 （三）成交手續(xù)：競得人競買成功后，須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載“南京市國有建設用地使用權公開出讓成交通知書”，持“成交通知書”及報名資料原件及復印件在規(guī)定時間內(nèi)與出讓人辦理成交確認手續(xù)。 （四）其他：（1）競買人應認真閱讀地塊公開出讓文件，全面了解地塊情況及出讓要求，如需進一步了解地塊報名、競價等情況可通過電話咨詢。（2）出讓人可應競得人要求，提供各用途及分區(qū)的起始價測算說明。（3）本次國有建設用地使用權公開出讓由南京市六合區(qū)土地市場交易服務中心具體承辦。（4）南京市規(guī)劃和自然資源局六合分局對本《公告》有解釋權。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：南京市規(guī)劃和自然資源局六合分局**9室

聯(lián) 系 人：孫雨瑄

聯(lián)系電話：********

開戶單位：/

開戶銀行：/

銀行帳號：/

南京市規(guī)劃和自然資源局六合分局

****年**月**日