1. 本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估值包含增值稅應(yīng)納稅額。最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅價(jià)，轉(zhuǎn)、受讓雙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定分別繳納稅費(fèi)，凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的稅費(fèi)，由受讓方承擔(dān)。

2.本項(xiàng)目所涉及房產(chǎn)為位于青銅峽市小壩秀水園****1室，房屋面積為**3.**平方米，房屋實(shí)際用途為別墅。建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，標(biāo)的房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，室內(nèi)空間布局為1-2層，配有地面停車位及地下停車庫(kù)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)供水、供電、電話線路及寬帶、消防設(shè)施（消防栓、滅火器、噴淋、煙感系統(tǒng)）等設(shè)備設(shè)施均處于正常狀態(tài)。

4.本項(xiàng)目所涉及其他設(shè)備資產(chǎn)包括電子設(shè)備共** 項(xiàng)，主要包括電腦、打印機(jī)等，電子設(shè)備已閑置較長(zhǎng)時(shí)間，由于缺乏維護(hù)造成銹蝕嚴(yán)重，已無(wú)法正常使用。本次**項(xiàng)設(shè)備與本次掛牌房產(chǎn)捆綁轉(zhuǎn)讓。

5.本次房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)讓，在此過(guò)程中發(fā)生的清理費(fèi)用由最終受讓方承擔(dān)。

6.意向受讓?可在信息公告期間，前往標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)踏勘。并嚴(yán)格遵守標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系?：?？》?，聯(lián)系電話：**********0。

7.標(biāo)的房產(chǎn)不存在共有、抵押、查封等或有事項(xiàng)。標(biāo)的房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)。

8.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過(guò)戶的條件進(jìn)行了解和查詢。轉(zhuǎn)讓方配合辦理轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。

9.標(biāo)的房產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。標(biāo)的房產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符，以國(guó)土房管部門登記數(shù)據(jù)或測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

**.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過(guò)戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。

**.意向受讓方交納保證金即表明意向方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項(xiàng)目交易條件，已知曉交易標(biāo)的歷史情況，認(rèn)同交易標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，不能就交易標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項(xiàng)向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯，不能以交易標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價(jià)格和風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高為由拒付交易價(jià)款、調(diào)整成交價(jià)格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償或拒絕履行任何義務(wù)。交易合同不因交易標(biāo)的權(quán)屬變更時(shí)間過(guò)長(zhǎng)、新核定的權(quán)屬證照標(biāo)示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。

**.其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)國(guó)眾聯(lián)評(píng)報(bào)字(****)第2-****號(hào)資產(chǎn)估值報(bào)告等備查文件。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。